F
Fresh Start Home Services / SellToJR.com ir nekustamā īpašuma iegādes pakalpojums un patērētājiem paredzēts tirgus, kas iegādājas mājokļus par skaidru naudu. Tas sadarbojas ar mājokļu īpašniekiem, kuri meklē alternatīvu tradicionālai pārdošanas sludinājuma ievietošanai, tostarp cilvēkiem, kuri saskaras ar atsavināšanas procesu, mantotu īpašumu, pārcelšanos, hipotekāro kredītu, kura atlikums pārsniedz īpašuma vērtību, plūdu radītiem bojājumiem vai steidzamu pārdošanu. Uzņēmums novērtē īpašumus tādus, kādi tie ir, un piedāvā nesaistošus skaidras naudas piedāvājumus, elastīgus darījuma noslēgšanas datumus un darījuma atbalstu, kas var ietvert palīdzību pārcelšanās laikā un īpašuma atbrīvošanu. Šāda pieeja ir paredzēta, lai vienkāršotu pārdošanas procesu, neizmantojot remontu, aģenta komisijas maksas vai darījuma noslēgšanas izmaksas.
Nepilna laika nekustamā īpašuma grāmatvedības vadītājs Hjūstonā (hibrīddarbs)
Nepilna laika grāmatvedības vadītājs uzņēmumā Fresh Start Home Services / SellToJR.com būs atbildīgs par vairāku juridisko personu mēneša slēgšanu, kontu salīdzināšanu, nekustamā īpašuma uzskaiti un finanšu pārskatiem. Viņš vadīs virtuālo grāmatvedības komandu un būs galvenā kontaktpersona ārējam CPA.
Apraksts
- Vadīt visu juridisko personu mēneša slēgšanu un ievērot noteiktos termiņus
- Vadīt virtuālo grāmatvedības komandu, sadalot darbu, nosakot standartus un pirms pabeigšanas pārskatot darba rezultātus
- Katru mēnesi salīdzināt visus bankas, kredītkaršu un aizdevumu kontus visās grāmatvedības uzskaites sistēmās
- Precīzi uzskaitīt pārdošanai renovējamos īpašumus, īres īpašumus un pamatlīdzekļus, tostarp nolietojumu un refinansēšanas darījumus
- Uzturēt privāto parādzīmju un aizdevumu uzskaiti, tostarp informāciju par procentiem, atlikumiem un maksājumu grafikiem
- Salīdzināt Buildium īres un īpašumu pārvaldības darījumus ar uzņēmuma grāmatvedības uzskaiti
- Reģistrēt un uzraudzīt darījumus starp juridiskajām personām
- Apstiprināt piegādātāju rēķinus un apstrādāt regulāros maksājumus saskaņā ar uzņēmuma kontroles procedūrām
- Sagatavot iknedēļas naudas līdzekļu stāvokļa pārskatus, mēneša un ceturkšņa finanšu pārskatu paketes un katra īpašuma peļņas un zaudējumu pārskatus
- Sagatavot ad hoc pārskatus vadībai
- Būt galvenajai kontaktpersonai ārējam CPA un visu gadu uzturēt nodokļu vajadzībām gatavu grāmatvedības uzskaiti
- Savlaicīgi pamanīt problēmas, novērst neatbilstības un informēt vadību par būtiskiem jautājumiem
- Dokumentēt grāmatvedības procedūras un uzlabot sistēmas, lai samazinātu kļūdu skaitu
- Pabeigt visu juridisko personu mēneša slēgšanu līdz nākamā mēneša 10. darba dienai
- Iesniegt iknedēļas naudas līdzekļu stāvokļa pārskatu katru pirmdienu
- Iesniegt ceturkšņa finanšu pārskatu paketes 15 darba dienu laikā pēc ceturkšņa beigām
- Atbildēt uz CPA pieprasījumiem divu darba dienu laikā
- Uzturēt pamatlīdzekļu un nolietojuma grafikus aktuālus un salīdzinātus ar grāmatvedības uzskaiti
Prasības
- Vismaz piecu gadu pieredze grāmatvedībā, tostarp pieredze mēneša slēgšanas vadībā
- Pieredze vairāku juridisko personu grāmatvedībā, atsevišķās uzskaites sistēmās, darījumos starp juridiskajām personām un konsolidētajā pārskatu sagatavošanā
- Padziļinātas zināšanas par pamatlīdzekļiem un nolietojumu
- Pieredze citu personu darba pārskatīšanā un labošanā
- Teicamas QuickBooks Online prasmes
- Labas Excel prasmes
- Iespēja strādāt pēc fiksēta nedēļas grafika, tostarp vienu vai divas dienas Hjūstonas birojā
- Pieredze nekustamā īpašuma, īpašumu pārvaldības vai ieguldījumu nekustamajā īpašumā grāmatvedībā ir ļoti vēlama
- Pieredze darbā ar Buildium vai līdzīgu īpašumu pārvaldības grāmatvedības programmatūru ir ļoti vēlama
- Pieredze maksājamo un saņemamo parādzīmju, kā arī privātās kreditēšanas uzskaitē ir ļoti vēlama
- Pieredze attālinātu vai ārvalstīs strādājošu komandas locekļu vadībā ir ļoti vēlama
- Vēlams bakalaura grāds grāmatvedībā; CPA sertifikāts vai tā iegūšanas process ir priekšrocība
Priekšrocības
- Ceturkšņa prēmija par darba rezultātiem
- Nepilna laika grafiks, aptuveni 10–20 stundas nedēļā
- Fiksēts nedēļas grafiks
- Hibrīddarbs, tostarp viena vai divas dienas Hjūstonas birojā