F
Fresh Start Home Services / SellToJR.com on kinnisvara ostmise teenus ja tarbijatele mõeldud turuplats, mis ostab elamuid sularaha eest. See töötab majaomanikega, kes otsivad alternatiivi tavapärasele müügikuulutusele, sealhulgas nendega, kes tegelevad sundmüügi, päritud kinnisvara, kolimise, negatiivse omakapitaliga hüpoteegi, üleujutuskahjustuste või kiire müügiga. Ettevõte hindab kinnisvara sellisena, nagu see on, ning teeb kohustuseta sularahapakkumisi, pakub paindlikke tehingu lõpetamise kuupäevi ja tehinguabi, mis võib hõlmata kolimisabi ning kinnisvara tühjendamist. Selle lähenemisviisi eesmärk on muuta müügiprotsess lihtsamaks, ilma et oleks vaja teha remonti või tasuda maakleritasusid ja tehingukulusid.
Osalise koormusega kinnisvara raamatupidamisjuht Houstonis (hübriidtöö)
Osalise koormusega raamatupidamisjuht vastutab mitme üksuse kuusulgude, kooskõlastuste, kinnisvara raamatupidamise ja finantsaruandluse eest ettevõttes Fresh Start Home Services / SellToJR.com. Ta juhib virtuaalset raamatupidamismeeskonda ja on peamine kontaktisik välisele CPA-le.
Ameerika Ühendriigid
Texas40 000 $ – 50 000 $ / aasta
HübriidtööOsaline tööaegKesktaseSeeniorNõutav Keel: ingliseRaamatupidamisjuhtKirjeldus
- Korraldab kõigi üksuste kuusulgusid ja tagab kokkulepitud tähtaegadest kinnipidamise
- Juhib virtuaalset raamatupidamismeeskonda, jaotades tööd, kehtestades standardid ja vaadates tulemused enne lõpetamist üle
- Kooskõlastab iga kuu kõik panga-, krediitkaardi- ja laenukontod kõigis pearaamatutes
- Kajastab täpselt müügiks renoveeritavaid kinnisvaraobjekte, üürikinnisvara ja põhivara, sealhulgas amortisatsiooni ja refinantseerimise tehinguid
- Haldab eravõlakirjade ja laenude andmeid, sealhulgas intresse, tasumata saldosid ja maksegraafikuid
- Kooskõlastab Buildiumi üüri- ja kinnisvarahaldustegevuse ettevõtte raamatupidamisandmetega
- Kajastab ja jälgib üksustevahelisi tehinguid
- Kinnitab tarnijate arveid ja töötleb tavapäraseid makseid ettevõtte kontrolliprotseduuride kohaselt
- Koostab iganädalasi kassaseisu aruandeid, kuu- ja kvartali finantsaruannete pakette ning kinnisvarapõhiseid kasumiaruandeid
- Koostab juhtkonnale vajaduspõhiseid aruandeid
- On peamine kontaktisik välisele CPA-le ja hoiab raamatupidamise kogu aasta vältel maksuaruandluseks valmis
- Tuvastab probleemid varakult, lahendab erinevused ja teavitab juhtkonda olulistest murekohtadest
- Dokumenteerib raamatupidamisprotseduurid ja täiustab süsteeme vigade vähendamiseks
- Viib kõigi üksuste kuusulgu lõpule järgneva kuu 10. tööpäevaks
- Esitab iganädalase kassaseisu aruande igal esmaspäeval
- Esitab kvartali finantsaruannete paketid 15 tööpäeva jooksul pärast kvartali lõppu
- Vastab CPA päringutele kahe tööpäeva jooksul
- Hoidab põhivara- ja amortisatsioonigraafikud ajakohasena ning raamatupidamisega kooskõlastatuna
Nõuded
- Vähemalt viis aastat raamatupidamiskogemust, sealhulgas vastutus kuusulu eest
- Kogemus mitme üksuse raamatupidamise, eraldi pearaamatute, üksustevaheliste tehingute ja konsolideeritud aruandlusega
- Põhivara ja amortisatsiooni põhjalikud teadmised
- Kogemus teiste tehtud töö ülevaatamise ja parandamisega
- Kõrgtasemel QuickBooks Online'i oskus
- Head Exceli oskused
- Võimalus töötada kindla nädalagraafiku alusel, sealhulgas üks kuni kaks päeva Houstonis asuvas kontoris
- Kinnisvara-, kinnisvarahalduse- või kinnisvarainvesteeringute raamatupidamise kogemus on väga soovitatav
- Buildiumi või võrreldava kinnisvarahalduse raamatupidamistarkvara kasutamise kogemus on väga soovitatav
- Kogemus võlakohustuste, saadaolevate võlakirjade ja eralaenude raamatupidamisega on väga soovitatav
- Kaug- või välismaal töötavate meeskonnaliikmete juhtimise kogemus on väga soovitatav
- Raamatupidamise bakalaureusekraad on väga soovitatav; CPA sertifikaat või selle omandamisega tegelemine on eelis
Hüved
- Kvartaalne tulemustasu
- Osaline tööaeg, ligikaudu 10–20 tundi nädalas
- Kindel nädalagraafik
- Hübriidtöö, sealhulgas üks kuni kaks päeva Houstonis asuvas kontoris