F
Fresh Start Home Services / SellToJR.com usluga je otkupa nekretnina i potrošačko tržište koje kupuje kuće za gotovinu. Surađuje s vlasnicima nekretnina koji traže alternativu tradicionalnoj prodaji, uključujući one koji se suočavaju s ovrhom, naslijeđenim nekretninama, preseljenjem, hipotekom većom od vrijednosti nekretnine, štetom od poplave ili hitnom prodajom. Tvrtka procjenjuje nekretnine u zatečenom stanju te pruža neobvezujuće gotovinske ponude, fleksibilne datume zaključenja i podršku pri transakciji koja može uključivati pomoć pri selidbi i čišćenju nekretnine. Njezin je pristup osmišljen kako bi pojednostavio prodajni proces bez potrebe za popravcima, provizijama agentima ili troškovima zaključenja.
Voditelj računovodstva za nekretnine na nepuno radno vrijeme u Houstonu (hibridno)
Voditelj računovodstva na nepuno radno vrijeme odgovoran je za zatvaranje poslovnih knjiga više društava, usklađenja, računovodstvo nekretnina i financijsko izvještavanje u tvrtkama Fresh Start Home Services / SellToJR.com. Vodi virtualni računovodstveni tim i glavna je kontaktna osoba za vanjskog CPA-a.
Opis
- Upravlja mjesečnim zatvaranjem poslovnih knjiga za sve subjekte i pridržava se utvrđenih rokova
- Vodi virtualni računovodstveni tim raspoređivanjem posla, postavljanjem standarda i pregledom rezultata prije dovršetka
- Mjesečno usklađuje sve bankovne račune, račune kreditnih kartica i račune zajmova u svim poslovnim knjigama
- Točno evidentira nekretnine za preprodaju nakon renoviranja, nekretnine za najam i dugotrajnu imovinu, uključujući amortizaciju i refinanciranje
- Vodi evidenciju privatnih zadužnica i zajmova, uključujući kamate, nepodmirena stanja i rasporede plaćanja
- Usklađuje aktivnosti najma i upravljanja nekretninama u sustavu Buildium s računovodstvenim evidencijama tvrtke
- Evidentira i prati transakcije između društava
- Odobrava račune dobavljača i obrađuje redovna plaćanja u skladu s kontrolama tvrtke
- Priprema tjedne izvještaje o novčanoj poziciji, mjesečne i tromjesečne financijske pakete te izvještaje dobiti i gubitka po nekretninama
- Izrađuje ad hoc izvještaje za upravu
- Djeluje kao glavna kontaktna osoba za vanjskog CPA-a i tijekom cijele godine održava poslovne knjige spremnima za porezne potrebe
- Rano uočava probleme, rješava neslaganja i upravi priopćava važne nedoumice
- Dokumentira računovodstvene postupke i poboljšava sustave radi smanjenja pogrešaka
- Dovršava mjesečno zatvaranje poslovnih knjiga za sve subjekte do 10. radnog dana sljedećeg mjeseca
- Svaki ponedjeljak dostavlja tjedne izvještaje o novčanoj poziciji
- Tromjesečne financijske pakete dostavlja u roku od 15 radnih dana nakon završetka tromjesečja
- Na zahtjeve CPA-a odgovara u roku od dva radna dana
- Evidencije dugotrajne imovine i amortizacije održava ažurnima i usklađenima s poslovnim knjigama
Zahtjevi
- Najmanje pet godina iskustva u računovodstvu, uključujući odgovornost za mjesečno zatvaranje poslovnih knjiga
- Iskustvo s računovodstvom više društava, odvojenim poslovnim knjigama, transakcijama između društava i konsolidiranim izvještavanjem
- Napredno znanje dugotrajne imovine i amortizacije
- Iskustvo u pregledavanju i ispravljanju rada koji su obavile druge osobe
- Napredno poznavanje QuickBooks Onlinea
- Izvrsno poznavanje Excela
- Dostupnost prema utvrđenom tjednom rasporedu, uključujući jedan do dva dana u uredu u Houstonu
- Iskustvo u računovodstvu nekretnina, upravljanju nekretninama ili ulaganju u nekretnine snažno je poželjno
- Iskustvo s Buildiumom ili usporedivim softverom za računovodstvo upravljanja nekretninama snažno je poželjno
- Iskustvo s računovodstvom obveza po zadužnicama, potraživanja po zadužnicama i privatnim kreditiranjem snažno je poželjno
- Iskustvo u upravljanju udaljenim ili offshore članovima tima snažno je poželjno
- VSS iz računovodstva snažno je poželjan; certifikat CPA ili rad na njegovu stjecanju predstavljaju prednost
Pogodnosti
- Tromjesečni bonus za rezultate
- Radno vrijeme na nepuno radno vrijeme od približno 10–20 sati tjedno
- Utvrđen tjedni raspored
- Hibridni način rada s jednim do dva dana u uredu u Houstonu