F
Fresh Start Home Services / SellToJR.com
Fresh Start Home Services / SellToJR.com ایک رئیل اسٹیٹ خریداری سروس اور صارفین کے لیے مارکیٹ پلیس ہے جو گھر نقد رقم کے عوض خریدتی ہے۔ یہ ان مکان مالکان کے ساتھ کام کرتی ہے جو روایتی لسٹنگ کے متبادل کی تلاش میں ہوں، جن میں فورکلوزر، وراثت میں ملنے والی جائیداد، منتقلی، واجب الادا مارگیج، سیلاب سے ہونے والا نقصان یا فوری فروخت کا سامنا کرنے والے افراد شامل ہیں۔ کمپنی جائیدادوں کا جائزہ ان کی موجودہ حالت میں لیتی ہے اور بغیر کسی پابندی کے نقد پیشکش، اختتامی تاریخوں میں لچک اور لین دین سے متعلق معاونت فراہم کرتی ہے، جس میں نقل مکانی میں مدد اور جائیداد کی صفائی بھی شامل ہو سکتی ہے۔ اس کا طریقہ مرمت، ایجنٹ کمیشن یا اختتامی اخراجات کی ضرورت کے بغیر فروخت کے عمل کو آسان بنانے کے لیے بنایا گیا ہے۔

ہیوسٹن میں جز وقتی رئیل اسٹیٹ اکاؤنٹنگ مینیجر (ہائبرڈ)

Fresh Start Home Services / SellToJR.com میں جز وقتی اکاؤنٹنگ مینیجر کے طور پر متعدد اداروں کی ماہانہ کلوزنگ، اکاؤنٹس کی مفاہمت، پراپرٹی اکاؤنٹنگ اور مالیاتی رپورٹنگ کی ذمہ داری سنبھالیں گے۔ ورچوئل اکاؤنٹنگ ٹیم کی قیادت کریں گے اور بیرونی CPA کے ساتھ بنیادی رابطہ ہوں گے۔

تفصیل

  • تمام اداروں کی ماہانہ کلوزنگ سنبھالیں اور مقررہ آخری تاریخیں پوری کریں
  • کام تقسیم کرکے، معیارات طے کرکے اور تکمیل سے پہلے نتائج کا جائزہ لے کر ورچوئل اکاؤنٹنگ ٹیم کی نگرانی کریں
  • ہر ماہ تمام کھاتوں میں بینک، کریڈٹ کارڈ اور قرض کے اکاؤنٹس کی مفاہمت کریں
  • فرسودگی اور ری فنانسنگ کی سرگرمیوں سمیت فلپ پراپرٹیز، کرائے کی پراپرٹیز اور مستقل اثاثے درست طور پر ریکارڈ کریں
  • نجی نوٹس اور قرضوں کا ریکارڈ رکھیں، جس میں سود، بقایا بیلنس اور ادائیگی کے شیڈول شامل ہوں
  • Buildium کی کرایہ داری اور پراپرٹی مینجمنٹ سرگرمیوں کو کمپنی کے اکاؤنٹنگ ریکارڈ سے ملائیں
  • اداروں کے درمیان انٹرکمپنی لین دین ریکارڈ اور مانیٹر کریں
  • کمپنی کے کنٹرولز کے مطابق وینڈر انوائسز منظور کریں اور معمول کی ادائیگیاں پراسیس کریں
  • ہفتہ وار نقدی پوزیشن رپورٹس، ماہانہ اور سہ ماہی مالیاتی پیکیجز، اور پراپرٹی سطح کے نفع و نقصان کے گوشوارے تیار کریں
  • قیادت کے لیے ضرورت کے مطابق رپورٹس تیار کریں
  • بیرونی CPA کے ساتھ بنیادی رابطہ بنیں اور پورے سال ٹیکس کے لیے تیار کھاتے برقرار رکھیں
  • مسائل کو جلد شناخت کریں، تضادات دور کریں اور اہم خدشات قیادت تک پہنچائیں
  • اکاؤنٹنگ کے طریقہ کار دستاویزی شکل میں مرتب کریں اور غلطیوں کو کم کرنے کے لیے نظام بہتر بنائیں
  • اگلے ماہ کے 10ویں کاروباری دن تک تمام اداروں کی ماہانہ کلوزنگ مکمل کریں
  • ہر پیر کو ہفتہ وار نقدی پوزیشن رپورٹ جمع کریں
  • سہ ماہی کے اختتام کے بعد 15 کاروباری دنوں کے اندر سہ ماہی مالیاتی پیکیجز فراہم کریں
  • دو کاروباری دنوں کے اندر CPA کی درخواستوں کا جواب دیں
  • مستقل اثاثوں اور فرسودگی کے شیڈول تازہ رکھیں اور کھاتوں سے ان کی مفاہمت کریں

تقاضے

  • ماہانہ کلوزنگ کی ملکیت سمیت اکاؤنٹنگ کا کم از کم پانچ سالہ تجربہ
  • متعدد اداروں، علیحدہ کھاتوں، انٹرکمپنی لین دین اور یکجا رپورٹنگ کے ساتھ کام کرنے کا تجربہ
  • مستقل اثاثوں اور فرسودگی کا اعلیٰ علم
  • دوسروں کے مکمل کیے گئے کام کا جائزہ لینے اور اسے درست کرنے کا تجربہ
  • QuickBooks Online میں اعلیٰ مہارت
  • Excel میں مضبوط مہارت
  • ہیوسٹن آفس میں ہفتے کے ایک سے دو دن سمیت مقررہ ہفتہ وار شیڈول کے لیے دستیابی
  • رئیل اسٹیٹ، پراپرٹی مینجمنٹ یا رئیل اسٹیٹ سرمایہ کاری کی اکاؤنٹنگ کا تجربہ ترجیحی ہے
  • Buildium یا اس جیسے پراپرٹی مینجمنٹ اکاؤنٹنگ سافٹ ویئر کا تجربہ ترجیحی ہے
  • قابل ادائیگی نوٹس، قابل وصول نوٹس اور نجی قرضوں کی اکاؤنٹنگ کا تجربہ ترجیحی ہے
  • ریموٹ یا آف شور ٹیم کے ارکان کے انتظام کا تجربہ ترجیحی ہے
  • اکاؤنٹنگ میں بیچلر ڈگری ترجیحی ہے؛ CPA سرٹیفیکیشن یا اس کی جانب پیش رفت اضافی خوبی ہے

مراعات

  • سہ ماہی کارکردگی بونس
  • ہفتے میں تقریباً 10–20 گھنٹے کا جز وقتی شیڈول
  • مقررہ ہفتہ وار شیڈول
  • ہیوسٹن آفس میں ہفتے کے ایک سے دو دن کے ساتھ ہائبرڈ انتظام