F
Fresh Start Home Services / SellToJR.com, evleri nakit karşılığında satın alan bir gayrimenkul alım hizmeti ve tüketici pazar yeridir. Geleneksel bir ilan yoluna alternatif arayan ev sahipleriyle çalışır; bu kişiler arasında haciz süreciyle karşı karşıya olanlar, miras kalan mülk sahipleri, taşınmak isteyenler, konut kredisi borcu evin değerini aşanlar, sel hasarı yaşayanlar veya acil satış yapmak isteyenler bulunur. Şirket, mülkleri mevcut durumlarıyla değerlendirir ve herhangi bir yükümlülük getirmeyen nakit teklifler, esnek kapanış tarihleri ve taşınma desteği ile mülk boşaltma hizmetlerini içerebilen işlem desteği sunar. Yaklaşımı; tadilat, emlakçı komisyonu veya kapanış masrafı gerektirmeden satış sürecini kolaylaştırmayı amaçlar.
Houston'da Yarı Zamanlı Gayrimenkul Muhasebe Müdürü (Hibrit)
Fresh Start Home Services / SellToJR.com bünyesinde çoklu şirket kapanışlarından, mutabakatlardan, gayrimenkul muhasebesinden ve finansal raporlamadan sorumlu yarı zamanlı Muhasebe Müdürü. Sanal muhasebe ekibine liderlik eder ve harici CPA ile birincil iletişim noktası olarak görev yapar.
Açıklama
- Tüm şirketlerin aylık kapanışını yönetin ve belirlenen son tarihlere uyun
- İşleri dağıtarak, standartları belirleyerek ve tamamlanmadan önce teslimatları inceleyerek sanal muhasebe ekibine liderlik edin
- Her ay tüm defterlerdeki banka, kredi kartı ve kredi hesaplarının mutabakatını yapın
- Amortisman ve yeniden finansman faaliyetleri dahil olmak üzere tadilatla satılan gayrimenkulleri, kiralık gayrimenkulleri ve sabit kıymetleri doğru şekilde kaydedin
- Özel senet ve kredilere ilişkin faiz, kalan bakiyeler ve ödeme planları dahil kayıtları tutun
- Buildium'daki kiralama ve gayrimenkul yönetimi faaliyetlerini şirket muhasebe kayıtlarıyla mutabık hale getirin
- Şirketler arasındaki işlemleri kaydedin ve izleyin
- Tedarikçi faturalarını onaylayın ve şirket kontrollerine uygun olarak rutin ödemeleri işleme alın
- Haftalık nakit durumu raporları, aylık ve üç aylık finansal paketler ve gayrimenkul bazında kâr-zarar tabloları hazırlayın
- Yönetim için ihtiyaç üzerine raporlar oluşturun
- Harici CPA için birincil iletişim noktası olarak görev yapın ve yıl boyunca vergi hazırlığına uygun defterleri koruyun
- Sorunları erken tespit edin, tutarsızlıkları giderin ve önemli konuları yönetime bildirin
- Muhasebe prosedürlerini belgeleyin ve hataları azaltmak için sistemleri geliştirin
- Tüm şirketlerin aylık kapanışını izleyen ayın 10. iş gününe kadar tamamlayın
- Haftalık nakit durumu raporlarını her pazartesi sunun
- Üç aylık finansal paketleri çeyrek sonundan itibaren 15 iş günü içinde sağlayın
- CPA taleplerine iki iş günü içinde yanıt verin
- Sabit kıymet ve amortisman çizelgelerini güncel tutun ve defterlerle mutabakatını sağlayın
Gereksinimler
- Aylık kapanışın sorumluluğunu da içeren en az beş yıllık muhasebe deneyimi
- Çoklu şirket muhasebesi, ayrı defterler, şirketler arası işlemler ve konsolide raporlama deneyimi
- Sabit kıymetler ve amortisman konusunda ileri düzey bilgi
- Başkaları tarafından tamamlanan çalışmaları inceleme ve düzeltme deneyimi
- QuickBooks Online konusunda ileri düzey yetkinlik
- Güçlü Excel becerileri
- Houston ofisinde haftada bir veya iki gün dahil olmak üzere sabit bir haftalık programa uygunluk
- Gayrimenkul, mülk yönetimi veya gayrimenkul yatırımı muhasebesi deneyimi güçlü şekilde tercih edilir
- Buildium veya benzer bir mülk yönetimi muhasebe yazılımı deneyimi güçlü şekilde tercih edilir
- Ödenecek senetler, alınacak senetler ve özel borç verme işlemlerinin muhasebeleştirilmesi deneyimi güçlü şekilde tercih edilir
- Uzaktan veya offshore ekip üyelerini yönetme deneyimi güçlü şekilde tercih edilir
- Muhasebe alanında lisans derecesi güçlü şekilde tercih edilir; CPA sertifikası veya CPA olma yolunda ilerleme artıdır
Yan Haklar
- Üç aylık performans primi
- Haftada yaklaşık 10-20 saatlik yarı zamanlı çalışma düzeni
- Sabit haftalık çalışma programı
- Houston ofisinde haftada bir veya iki gün bulunmayı gerektiren hibrit çalışma düzeni