F
Fresh Start Home Services / SellToJR.com je služba na odkúpu nehnuteľností a spotrebiteľské trhovisko, ktoré vykupuje domy za hotovosť. Spolupracuje s vlastníkmi nehnuteľností, ktorí hľadajú alternatívu k tradičnému predaju, vrátane tých, ktorí riešia exekúciu, zdedené nehnuteľnosti, sťahovanie, hypotéku vyššiu než hodnota nehnuteľnosti, škody po záplavách alebo naliehavý predaj. Spoločnosť posudzuje nehnuteľnosti v ich aktuálnom stave a poskytuje nezáväzné hotovostné ponuky, flexibilné termíny uzavretia a podporu pri transakcii, ktorá môže zahŕňať pomoc so sťahovaním a vyprataním nehnuteľnosti. Jej prístup je navrhnutý tak, aby zjednodušil predaj bez potreby opráv, provízií pre realitných maklérov alebo nákladov na uzavretie transakcie.
Účtovný manažér nehnuteľností na čiastočný úväzok v Houstone (hybridne)
Účtovný manažér na čiastočný úväzok zodpovedá za uzávierku viacerých subjektov, rekonciliácie, účtovníctvo nehnuteľností a finančné výkazníctvo v spoločnostiach Fresh Start Home Services / SellToJR.com. Vedie virtuálny účtovný tím a je hlavnou kontaktnou osobou pre externého CPA.
Popis
- Riadi mesačnú účtovnú uzávierku všetkých subjektov a dodržiava stanovené termíny
- Vedie virtuálny účtovný tím prideľovaním práce, nastavovaním štandardov a kontrolou výstupov pred ich dokončením
- Každý mesiac rekonciliuje všetky bankové účty, účty kreditných kariet a úverové účty v každej účtovnej evidencii
- Presne účtuje nehnuteľnosti určené na rekonštrukciu a predaj, prenajímané nehnuteľnosti a dlhodobý majetok vrátane odpisov a refinančných operácií
- Vedie evidenciu súkromných zmeniek a úverov vrátane úrokov, nesplatených zostatkov a splátkových kalendárov
- Rekonciliuje prenájom a správu nehnuteľností v systéme Buildium s účtovnými záznamami spoločnosti
- Účtuje a monitoruje vnútroskupinové transakcie medzi subjektmi
- Schvaľuje faktúry dodávateľov a spracúva bežné platby podľa interných kontrol spoločnosti
- Pripravuje týždenné výkazy peňažnej pozície, mesačné a štvrťročné finančné balíky a výkazy ziskov a strát na úrovni nehnuteľností
- Vytvára ad hoc výkazy pre vedenie
- Je hlavnou kontaktnou osobou pre externého CPA a počas celého roka udržiava účtovníctvo pripravené na daňové účely
- Včas identifikuje problémy, rieši nezrovnalosti a komunikuje závažné otázky vedeniu
- Dokumentuje účtovné postupy a zlepšuje systémy s cieľom znížiť počet chýb
- Dokončí mesačnú uzávierku všetkých subjektov do 10. pracovného dňa nasledujúceho mesiaca
- Každý pondelok odosiela týždenné výkazy peňažnej pozície
- Štvrťročné finančné balíky poskytuje do 15 pracovných dní po skončení štvrťroka
- Na požiadavky CPA odpovedá do dvoch pracovných dní
- Udržiava aktuálne evidencie dlhodobého majetku a odpisov a zosúlaďuje ich s účtovnými knihami
Požiadavky
- Najmenej päť rokov praxe v účtovníctve vrátane zodpovednosti za mesačnú uzávierku
- Skúsenosti s účtovníctvom viacerých subjektov, oddelenými účtovnými knihami, vnútroskupinovými transakciami a konsolidovaným výkazníctvom
- Pokročilé znalosti dlhodobého majetku a odpisov
- Skúsenosti s kontrolou a opravou práce vykonanej inými osobami
- Pokročilá znalosť QuickBooks Online
- Dobrá znalosť Excelu
- Dostupnosť podľa pevne stanoveného týždenného rozvrhu vrátane jedného až dvoch dní v kancelárii v Houstone
- Skúsenosti s účtovníctvom nehnuteľností, správou nehnuteľností alebo investovaním do nehnuteľností sú výraznou výhodou
- Skúsenosti so systémom Buildium alebo porovnateľným softvérom na účtovanie správy nehnuteľností sú výraznou výhodou
- Skúsenosti s účtovaním záväzkových zmeniek, pohľadávkových zmeniek a súkromného poskytovania úverov sú výraznou výhodou
- Skúsenosti s riadením vzdialených alebo offshore členov tímu sú výraznou výhodou
- Vysokoškolské vzdelanie v odbore účtovníctvo je výrazne preferované; certifikácia CPA alebo jej získavanie je výhodou
Benefity
- Štvrťročný výkonnostný bonus
- Práca na čiastočný úväzok približne 10–20 hodín týždenne
- Pevne stanovený týždenný rozvrh
- Hybridný režim s jedným až dvoma dňami v kancelárii v Houstone