F
Fresh Start Home Services / SellToJR.com to usługa zakupu nieruchomości i platforma konsumencka, która kupuje domy za gotówkę. Firma współpracuje z właścicielami nieruchomości szukającymi alternatywy dla tradycyjnej sprzedaży, w tym z osobami zagrożonymi egzekucją z nieruchomości, posiadającymi odziedziczone nieruchomości, przeprowadzającymi się, obciążonymi kredytem hipotecznym przewyższającym wartość domu, dotkniętymi szkodami powodziowymi lub potrzebującymi pilnej sprzedaży. Firma wycenia nieruchomości w ich obecnym stanie i przedstawia niezobowiązujące oferty gotówkowe, elastyczne terminy finalizacji transakcji oraz wsparcie, które może obejmować pomoc przy przeprowadzce i opróżnieniu nieruchomości. Takie podejście ma uprościć proces sprzedaży bez konieczności wykonywania remontów, opłacania prowizji agenta ani kosztów zamknięcia transakcji.
Kierownik ds. księgowości nieruchomości na część etatu w Houston (praca hybrydowa)
Kierownik ds. księgowości na część etatu odpowiada za zamknięcie miesiąca dla wielu podmiotów, uzgodnienia, księgowość nieruchomości i sprawozdawczość finansową w Fresh Start Home Services / SellToJR.com. Kieruje wirtualnym zespołem księgowym i jest główną osobą kontaktową dla zewnętrznego CPA.
Opis
- Zarządzać miesięcznym zamknięciem ksiąg wszystkich podmiotów i dotrzymywać ustalonych terminów
- Kierować wirtualnym zespołem księgowym poprzez przydzielanie zadań, ustalanie standardów i weryfikowanie wyników przed zakończeniem pracy
- Co miesiąc uzgadniać wszystkie rachunki bankowe, karty kredytowe i kredyty w każdej księdze
- Prawidłowo ewidencjonować nieruchomości przeznaczone do odsprzedaży, nieruchomości wynajmowane i środki trwałe, w tym amortyzację i refinansowanie
- Prowadzić ewidencję prywatnych weksli i pożyczek, w tym odsetek, sald pozostających do spłaty i harmonogramów płatności
- Uzgadniać operacje związane z najmem i zarządzaniem nieruchomościami w Buildium z księgami rachunkowymi firmy
- Ewidencjonować i monitorować transakcje między podmiotami
- Zatwierdzać faktury dostawców i realizować standardowe płatności zgodnie z kontrolami obowiązującymi w firmie
- Przygotowywać cotygodniowe raporty pozycji gotówkowej, miesięczne i kwartalne pakiety finansowe oraz rachunki zysków i strat dla poszczególnych nieruchomości
- Tworzyć doraźne raporty dla kierownictwa
- Pełnić funkcję głównej osoby kontaktowej dla zewnętrznego CPA i utrzymywać księgi gotowe do celów podatkowych przez cały rok
- Wcześnie identyfikować problemy, rozwiązywać rozbieżności i informować kierownictwo o istotnych kwestiach
- Dokumentować procedury księgowe i ulepszać systemy w celu ograniczenia liczby błędów
- Zakończyć miesięczne zamknięcie ksiąg wszystkich podmiotów do 10. dnia roboczego następnego miesiąca
- Przekazywać cotygodniowe raporty pozycji gotówkowej w każdy poniedziałek
- Przekazywać kwartalne pakiety finansowe w ciągu 15 dni roboczych od zakończenia kwartału
- Odpowiadać na zapytania CPA w ciągu dwóch dni roboczych
- Dbać o aktualność harmonogramów środków trwałych i amortyzacji oraz uzgadniać je z księgami
Wymagania
- Co najmniej pięć lat doświadczenia w księgowości, w tym samodzielne prowadzenie miesięcznego zamknięcia ksiąg
- Doświadczenie w księgowości wielu podmiotów, prowadzeniu odrębnych ksiąg, transakcjach między podmiotami i skonsolidowanej sprawozdawczości
- Zaawansowana znajomość księgowania środków trwałych i amortyzacji
- Doświadczenie w przeglądaniu i korygowaniu pracy wykonanej przez inne osoby
- Zaawansowana znajomość QuickBooks Online
- Bardzo dobra znajomość programu Excel
- Gotowość do pracy według stałego tygodniowego harmonogramu, obejmującego jeden lub dwa dni w biurze w Houston
- Doświadczenie w księgowości nieruchomości, zarządzaniu nieruchomościami lub inwestowaniu w nieruchomości będzie dużym atutem
- Doświadczenie z Buildium lub porównywalnym oprogramowaniem do księgowości zarządzania nieruchomościami będzie dużym atutem
- Doświadczenie w księgowaniu weksli należnych, weksli płatnych i prywatnego finansowania będzie dużym atutem
- Doświadczenie w zarządzaniu pracownikami zdalnymi lub pracownikami offshore będzie dużym atutem
- Wykształcenie wyższe licencjackie w dziedzinie księgowości będzie dużym atutem; certyfikat CPA lub przygotowanie do jego uzyskania będzie dodatkowym atutem
Benefity
- Kwartalna premia za wyniki
- Praca na część etatu — około 10–20 godzin tygodniowo
- Stały tygodniowy harmonogram pracy
- Praca hybrydowa z jednym lub dwoma dniami w biurze w Houston