F
Fresh Start Home Services / SellToJR.com ni huduma ya ununuzi wa mali isiyohamishika na soko la watumiaji linalonunua nyumba kwa fedha taslimu. Hufanya kazi na wamiliki wa nyumba wanaotafuta njia mbadala ya kutangaza nyumba kupitia uuzaji wa kawaida, wakiwemo wanaokabiliwa na unyang’anyi wa nyumba kwa kushindwa kulipa, mali walizorithi, kuhama, mikopo ya nyumba yenye deni kubwa kuliko thamani ya nyumba, uharibifu wa mafuriko au hitaji la kuuza haraka. Kampuni hutathmini mali zilivyo na hutoa ofa za fedha taslimu bila wajibu wa kukubali, tarehe zinazobadilika za kukamilisha mauziano na msaada wa muamala ambao unaweza kujumuisha usaidizi wa kuhama na kuondoa vitu kwenye mali. Njia yake imeundwa kurahisisha mchakato wa kuuza bila kuhitaji matengenezo, kamisheni za mawakala au gharama za kukamilisha mauziano.
Meneja wa Uhasibu wa Majengo wa Muda wa Nusu huko Houston (Mseto)
Meneja wa Uhasibu wa muda wa nusu anayehusika na kufunga hesabu za mashirika mengi, upatanishaji wa hesabu, uhasibu wa mali na ripoti za kifedha katika Fresh Start Home Services / SellToJR.com. Anaongoza timu ya uhasibu ya mtandaoni na kuwa kiungo kikuu na CPA wa nje.
Marekani
Texas$ 40,000 – $ 50,000 / mwaka
MsetoMuda wa sehemuKiwango cha katiMwandamiziLugha Inayohitajika: KiingerezaMeneja wa uhasibuMaelezo
- Simamia kufunga hesabu za kila mwezi kwa mashirika yote na kutimiza muda uliowekwa
- Ongoza timu ya uhasibu ya mtandaoni kwa kugawa kazi, kuweka viwango na kukagua kazi kabla ya kukamilishwa
- Patanisha kila mwezi akaunti zote za benki, kadi za mkopo na mikopo katika kila seti ya vitabu
- Rekodi kwa usahihi mali zinazokarabatiwa kwa ajili ya kuuzwa, mali za kukodisha na mali zisizohamishika, ikiwemo uchakavu na shughuli za kufadhili upya
- Tunza kumbukumbu za hati za deni na mikopo ya kibinafsi, ikiwemo riba, salio linalodaiwa na ratiba za malipo
- Patanisha shughuli za upangishaji na usimamizi wa mali katika Buildium na rekodi za uhasibu za kampuni
- Rekodi na fuatilia miamala kati ya mashirika
- Idhinisha ankara za wauzaji na shughulikia malipo ya kawaida kulingana na udhibiti wa kampuni
- Andaa ripoti za kila wiki za hali ya fedha taslimu, vifurushi vya kifedha vya kila mwezi na kila robo mwaka, pamoja na taarifa za faida na hasara za kila mali
- Tengeneza ripoti maalum kwa ajili ya uongozi
- Kuwa mtu mkuu wa mawasiliano na CPA wa nje na kudumisha vitabu vilivyo tayari kwa kodi mwaka mzima
- Tambua matatizo mapema, suluhisha tofauti na wasiliana na uongozi kuhusu masuala muhimu
- Andika taratibu za uhasibu na boresha mifumo ili kupunguza makosa
- Kamilisha kufunga hesabu za kila mwezi kwa mashirika yote ifikapo siku ya 10 ya kazi ya mwezi unaofuata
- Wasilisha ripoti za kila wiki za hali ya fedha taslimu kila Jumatatu
- Toa vifurushi vya kifedha vya kila robo mwaka ndani ya siku 15 za kazi baada ya mwisho wa robo mwaka
- Jibu maombi ya CPA ndani ya siku mbili za kazi
- Weka ratiba za mali zisizohamishika na uchakavu zikiwa za sasa na zipatanishwe na vitabu
Mahitaji
- Angalau miaka mitano ya uzoefu wa uhasibu, ikiwemo kuwajibika kwa kufunga hesabu za kila mwezi
- Uzoefu wa uhasibu wa mashirika mengi, vitabu tofauti, miamala kati ya mashirika na ripoti iliyounganishwa
- Ujuzi wa hali ya juu wa mali zisizohamishika na uchakavu
- Uzoefu wa kukagua na kurekebisha kazi iliyokamilishwa na wengine
- Ustadi wa hali ya juu wa QuickBooks Online
- Ujuzi mzuri wa Excel
- Upatikanaji wa ratiba maalum ya kila wiki, ikiwemo siku moja hadi mbili katika ofisi ya Houston
- Uzoefu wa uhasibu wa majengo, usimamizi wa mali au uwekezaji wa majengo unapendelewa sana
- Uzoefu wa Buildium au programu inayolingana ya uhasibu wa usimamizi wa mali unapendelewa sana
- Uzoefu wa uhasibu wa hati za deni, hati za madai na ukopeshaji wa kibinafsi unapendelewa sana
- Uzoefu wa kusimamia washiriki wa timu walio mbali au wa nje ya nchi unapendelewa sana
- Shahada ya kwanza ya uhasibu inapendelewa sana; cheti cha CPA au kuwa katika mchakato wa kukipata ni faida
Manufaa
- Bonasi ya utendaji ya kila robo mwaka
- Ratiba ya muda wa nusu ya takriban saa 10–20 kwa wiki
- Ratiba maalum ya kila wiki
- Mpangilio wa kazi mseto wenye siku moja hadi mbili katika ofisi ya Houston