F
Fresh Start Home Services / SellToJR.com on käteiskauppaan keskittyvä kiinteistöjen ostamispalvelu ja kuluttajille suunnattu markkinapaikka, joka ostaa asuntoja käteisellä. Se palvelee asunnonomistajia, jotka etsivät vaihtoehtoa perinteiselle myynti-ilmoitukselle, mukaan lukien henkilöt, joiden koti on ulosmittausuhan alla tai jotka käsittelevät perittyä asuntoa, muuttoa, arvoltaan negatiivista asuntolainaa, tulvavahinkoja tai kiireellistä myyntiä. Yritys arvioi kiinteistöt sellaisina kuin ne ovat ja tekee sitoumuksettomia käteistarjouksia sekä tarjoaa joustavia kaupantekopäiviä ja kaupankäynnin tukea, johon voi sisältyä muuttoapu ja kiinteistön tyhjennys. Sen toimintatavan tarkoituksena on yksinkertaistaa myyntiprosessia ilman korjausten, välittäjän palkkioiden tai kaupantekokulujen tarvetta.
Osa-aikainen kiinteistöalan talouspäällikkö Houstonissa (hybridityö)
Osa-aikainen talouspäällikkö vastaa usean yhtiön kuukausisulusta, täsmäytyksistä, kiinteistökirjanpidosta ja talousraportoinnista Fresh Start Home Services / SellToJR.com -yrityksessä. Hän johtaa virtuaalista taloustiimiä ja toimii ensisijaisena yhteyshenkilönä ulkoiselle CPA-asiantuntijalle.
40 000 $ – 50 000 $ / vuosi
HybridityöOsa-aikainenKeskitasoSeniorVaadittu Kieli: englantiKirjanpitopäällikköKuvaus
- Vastaa kaikkien yhtiöiden kuukausisulusta ja sovittujen määräaikojen noudattamisesta
- Johtaa virtuaalista taloustiimiä jakamalla tehtäviä, määrittämällä standardeja ja tarkistamalla toimitettavat työt ennen niiden valmistumista
- Täsmäyttää kuukausittain kaikki pankki-, luottokortti- ja lainatilien tapahtumat jokaisessa kirjanpidossa
- Kirjaa vaihtokohteet, vuokrakohteet ja käyttöomaisuuden täsmällisesti, mukaan lukien poistot ja uudelleenrahoitukset
- Ylläpitää yksityisiä velkakirjoja ja lainoja koskevia tietoja, mukaan lukien korot, avoimet saldot ja maksuaikataulut
- Täsmäyttää Buildiumin vuokraus- ja kiinteistönhallintatapahtumat yrityksen kirjanpitotietoihin
- Kirjaa ja seuraa yhtiöiden välisiä liiketoimia
- Hyväksyy toimittajien laskut ja käsittelee tavanomaiset maksut yrityksen valvontakäytäntöjen mukaisesti
- Laatii viikoittaiset kassatilanneraportit, kuukausi- ja neljännesvuosittaiset talousraporttipaketit sekä kiinteistökohtaiset tuloslaskelmat
- Laatii johdolle tarpeen mukaan erillisraportteja
- Toimii ensisijaisena yhteyshenkilönä ulkoiselle CPA-asiantuntijalle ja pitää kirjanpidon verotusta varten ajan tasalla ympäri vuoden
- Havaitsee ongelmat varhain, ratkaisee poikkeamat ja viestii olennaisista huolenaiheista johdolle
- Dokumentoi kirjanpitomenettelyt ja kehittää järjestelmiä virheiden vähentämiseksi
- Saattaa kaikkien yhtiöiden kuukausisulun päätökseen seuraavan kuukauden 10. työpäivään mennessä
- Toimittaa viikoittaisen kassatilanneraportin joka maanantai
- Toimittaa neljännesvuosittaiset talousraporttipaketit 15 työpäivän kuluessa neljänneksen päättymisestä
- Vastaa CPA-asiantuntijan pyyntöihin kahden työpäivän kuluessa
- Pitää käyttöomaisuus- ja poistosuunnitelmat ajan tasalla ja täsmäytettyinä kirjanpitoon
Vaatimukset
- Vähintään viiden vuoden kokemus kirjanpidosta, mukaan lukien vastuu kuukausisulusta
- Kokemusta usean yhtiön kirjanpidosta, erillisistä kirjanpidoista, yhtiöiden välisistä liiketoimista ja konserniraportoinnista
- Edistynyt käyttöomaisuuden ja poistojen tuntemus
- Kokemusta muiden tekemän työn tarkistamisesta ja korjaamisesta
- Edistynyt QuickBooks Online -osaaminen
- Vahvat Excel-taidot
- Mahdollisuus työskennellä kiinteän viikoittaisen aikataulun mukaan, mukaan lukien yhdestä kahteen päivää Houstonin toimistolla
- Kiinteistö-, kiinteistönhallinta- tai kiinteistösijoitusten kirjanpitokokemus katsotaan suureksi eduksi
- Buildiumin tai vastaavan kiinteistönhallinnan kirjanpito-ohjelmiston käyttökokemus katsotaan suureksi eduksi
- Kokemus maksettavien ja saatavien velkakirjojen sekä yksityisen lainatoiminnan kirjanpidosta katsotaan suureksi eduksi
- Kokemus etä- tai ulkomailla työskentelevien tiimin jäsenten johtamisesta katsotaan suureksi eduksi
- Kandidaatin tutkinto laskentatoimessa katsotaan suureksi eduksi; CPA-pätevyys tai sen suorittaminen on lisäetu
Edut
- Neljännesvuosittainen tulospalkkio
- Osa-aikainen työaika, noin 10–20 tuntia viikossa
- Kiinteä viikoittainen työaika
- Hybridityö, johon kuuluu yhdestä kahteen päivää Houstonin toimistolla