51 – 200 Pekerja
HartanahRexford Industrial melabur dalam dan mengurus hartanah perindustrian, dengan portfolio seluas lebih daripada 35 juta kaki persegi di California Selatan. Syarikat dagangan awam ini menumpukan pada hartanah infill, dengan usaha pelaburan dan pengurusannya bertujuan untuk mencipta nilai. Perniagaannya menggabungkan pelaburan hartanah dengan pengendalian berterusan hartanah perindustrian.
Pembantu Akauntan Projek Pembinaan
Menyokong belanjawan, invois dan pelaporan kewangan untuk projek pembinaan Rexford Industrial. Jawatan hibrid ini bekerjasama dengan pasukan pembangunan, pembinaan, akaun belum bayar dan pengurusan aset.
Penerangan
- Mengurus proses kewangan bagi projek pembinaan dan pembangunan dari sudut pemilik.
- Menyelenggara kod kos projek, belanjawan, komitmen dan rekod dalam Yardi serta sistem berkaitan.
- Merekod dan mengemas kini belanjawan, kontrak, arahan kerja, arahan perkhidmatan dan arahan perubahan.
- Menyemak invois vendor, perunding dan kontraktor serta permohonan bayaran bagi memastikan kod, kelulusan, terma kontrak dan dokumen sokongan adalah betul.
- Menyelenggara rekod kontrak, komitmen, arahan perubahan, invois dan bayaran.
- Memantau belanjawan, kos sebenar dan kos yang telah dikomitkan serta unjuran perbelanjaan; membantu menyemak varians belanjawan berbanding perbelanjaan sebenar.
- Mengumpulkan aktiviti projek, menyelaraskan jadual dan menyiasat varians bagi laporan Pembinaan dalam Kemajuan bulanan.
- Membantu menyediakan dan menyemak semula permintaan belanjawan serta menyimpan rekod kelulusan.
- Menyediakan permintaan bayaran dalaman dan menyelaraskan caj kad korporat berkaitan projek.
- Menyelaraskan transaksi projek dan bekerjasama dengan pasukan Akaun Belum Bayar, perakaunan am dan pasukan projek untuk menyelesaikan percanggahan.
- Membantu menyediakan ramalan, memantau peruntukan luar jangka, mengemas kini aliran tunai dan menyediakan jadual kos hingga siap.
- Menyusun fail perakaunan projek elektronik dan dokumentasi audit.
- Membantu menutup projek dengan menyelaraskan invois akhir, menyokong akruan dan penutupan kontrak, menjejak pelepasan wang tahanan serta menyediakan arkib.
- Menggunakan prosedur perakaunan projek dan kawalan dalaman, membangkitkan isu serta membantu meningkatkan ketepatan dan kecekapan.
- Memberi sokongan merentas pasukan dan mengendalikan tugas perakaunan projek lain seperti yang ditugaskan.
Keperluan
- Ijazah dalam bidang perakaunan, kewangan, hartanah, perniagaan atau bidang berkaitan, atau gabungan pendidikan dan pengalaman relevan yang setara.
- Pengalaman satu hingga tiga tahun dalam perakaunan, akaun belum bayar, pentadbiran pembinaan atau sokongan kewangan projek; pendedahan kepada pembinaan, pembangunan atau hartanah komersial diutamakan.
- Pengetahuan asas perakaunan dan minat untuk mempelajari perakaunan kos kerja, permohonan bayaran, arahan perubahan, pelepasan lien dan rekod kontrak pembinaan.
- Mahir menggunakan Microsoft Excel dan mampu mempelajari perisian perakaunan serta pengurusan projek; pengalaman menggunakan Yardi diutamakan.
- Mampu mengurus keutamaan dan tarikh akhir yang bersaing dengan teliti, teratur, boleh diharap dan mengutamakan ketepatan.
- Komunikasi lisan dan bertulis yang jelas serta kebolehan bekerjasama dengan rakan sekerja merentas fungsi.
- Pengalaman menyokong pemilik, pemaju, wakil pemilik, kontraktor am atau organisasi berasaskan projek lain diutamakan.
- Pendedahan kepada pembinaan dari awal, pengubahsuaian atau kerja penambahbaikan ruang penyewa, sebaik-baiknya dalam hartanah industri atau komersial, diutamakan.
- Pengalaman menyelaraskan dokumen dengan pengurus projek, arkitek, perunding, vendor atau kontraktor am diutamakan.
- Pengetahuan tentang Yardi, Smartsheet, borang pengebilan AIA atau alat perakaunan dan pengurusan projek yang setanding diutamakan.
- Mampu berdiri, berjalan dan duduk untuk tempoh yang lama; menggunakan tangan; mencapai; memanjat atau mengimbangi badan; serta membongkok, melutut, mencangkung atau merangkak.
- Kadangkala mampu mengangkat, memindahkan atau membawa beban sehingga 25 paun.
- Mampu memandu ke hartanah, berjalan di permukaan tidak rata dan tapak pembinaan, serta bekerja berhampiran habuk, wasap, jentera atau peralatan apabila diperlukan.
Faedah
- Insurans perubatan, pergigian, penglihatan dan hayat sebagai sebahagian daripada pakej faedah komprehensif.
- Cuti fleksibel.
- Layak menerima bonus dan insentif jangka panjang.
- Pelan 401(k) dengan padanan caruman majikan.
- Sumber pembangunan profesional.
- Program kesihatan dan kesejahteraan.
- Peluang sukarelawan dan penglibatan komuniti.
- Kumpulan sumber pekerja yang berfokus pada kepelbagaian, kesaksamaan dan keterangkuman.
- Sasaran bonus tahunan budi bicara sebanyak 10%.
- Layak menerima insentif saham jangka panjang atau geran saham.