„Pedcor Homes Corporation“ yra Jungtinėse Amerikos Valstijose veikianti nekilnojamojo turto plėtros, statybos ir nekilnojamojo turto valdymo įmonė, besispecializuojanti daugiabučių gyvenamųjų namų ir komercinio nekilnojamojo turto srityse. Įmonė įkurta 1997 m. kaip visiškai „International City Bank“ priklausanti patronuojamoji įmonė ir yra „Pedcor Group“ dalis. Ji plėtoja, stato ir valdo įperkamus bei rinkos kainų apartamentų kompleksus keliose valstijose. Komercinio nekilnojamojo turto veikla apima mažmeninės prekybos, biurų, restoranų ir sandėlių patalpų objektų bei nekilnojamojo turto valdymą. Įmonės portfelį sudaro maždaug 20 daugiabučių gyvenamųjų namų objektų ir apie 4 000 būstų.
Nuotolinis skolų išieškojimo specialistas įmonėje „Pedcor Homes Corporation“
Nuotolinis skolų išieškojimo specialistas atsako už pradelstų mokėjimų valdymą, gyventojų sąskaitų sprendimą ir mokėjimų stebėjimą „Pedcor“ daugiabučių būsto portfelyje. Padeda standartizuoti skolų išieškojimo praktiką priskirtuose objektuose.
Aprašymas
- Prižiūrėti pradelstų mokėjimų ir skolų išieškojimo darbus priskirtoje daugiabučių objektų grupėje
- Peržiūrėti pradelstas sąskaitas ir užtikrinti, kad susijusios ataskaitos būtų tikslios bei atnaujintos
- Vertinti pažangą pagal patvirtintus skolų išieškojimo ir pradelstų mokėjimų tikslus
- Susisiekti su gyventojais dėl pradelstų sumų, registruoti komunikaciją ir įsipareigojimus sumokėti bei siekti neišspręstų klausimų sprendimo
- Nagrinėti atsiskaitymo, mokėjimų, kredito ar kitus neatitikimus sąskaitose ir organizuoti reikiamus pataisymus
- Palaikyti nuoseklų ryšį su objektų ir regiono darbuotojais
- Organizuoti pranešimus ar kitus veiksmus, kuriems reikia vietinio įteikimo arba vadovybės leidimo
- Parengti perduotų sąskaitų dokumentus ir koordinuoti veiksmus su teisinių bei iškeldinimo paslaugų teikėjais
- Rasti tinkamus nuomos paramos išteklius ir koordinuoti pagalbą su gyventojais bei objektų komandomis
- Padėti išspręsti po išsikraustymo likusias skolas ir bendradarbiauti su išorinėmis skolų išieškojimo agentūromis
- Nustatyti pasikartojančias problemas ir darbo eigos spragas bei teikti rekomendacijas Centrinių paslaugų programos vadovui
- Laikytis įmonės politikos ir patvirtintų procedūrų bei eskaluoti galimas atitikties problemas
- Padėti kurti ir tobulinti procesus bandomuoju laikotarpiu ir jam pasibaigus, kad sumažėtų objektų darbuotojų administracinis krūvis ir būtų sukurta lengvai plečiama skolų išieškojimo tvarka
Reikalavimai
- Pageidautina patirtis dirbant su daugiabučių gyventojų sąskaitomis, nuomos mokesčių surinkimu, pradelstų mokėjimų valdymu ar panašioje srityje
- Gebėjimas organizuoti darbą, kruopštumas, aiški komunikacija ir patikimas užduočių užbaigimas
- Gebėjimas valdyti darbus keliuose objektuose ir kartu tvarkyti tikslius įrašus
- Turto valdymo sistemų ir ataskaitų rengimo įrankių išmanymas, reikalingas problemoms nustatyti ir rezultatams stebėti
- Gebėjimas analizuoti ir pertvarkyti procesus
- Gebėjimas priimti duomenimis pagrįstus sprendimus
- Puikūs rašytinės ir žodinės komunikacijos įgūdžiai
- Taikomų federalinių, valstijų ir vietos įstatymų, įskaitant sąžiningo būsto reikalavimus, išmanymas ir įsipareigojimas jų laikytis