Pedcor Homes Corporation
Pedcor Homes Corporation
Pedcor Homes Corporation একটি মার্কিন রিয়েল এস্টেট উন্নয়ন, নির্মাণ ও সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা প্রতিষ্ঠান, যা বহুপারিবারিক ও বাণিজ্যিক সম্পত্তিতে বিশেষজ্ঞ। ১৯৯৭ সালে International City Bank-এর সম্পূর্ণ মালিকানাধীন সহযোগী প্রতিষ্ঠান হিসেবে প্রতিষ্ঠিত এই কোম্পানি Pedcor Group-এর অংশ। প্রতিষ্ঠানটি একাধিক অঙ্গরাজ্যে সাশ্রয়ী এবং বাজারদরভিত্তিক অ্যাপার্টমেন্ট কমিউনিটির উন্নয়ন, নির্মাণ ও ব্যবস্থাপনা করে। এর বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট কার্যক্রমের মধ্যে খুচরা বিক্রয়, অফিস, রেস্তোরাঁ ও গুদাম স্থানের সুবিধা ও সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা অন্তর্ভুক্ত। এর পোর্টফোলিওতে প্রায় ২০টি অ্যাপার্টমেন্ট সম্পত্তি এবং প্রায় ৪,০০০টি ইউনিট রয়েছে।

পেডকর হোমস কর্পোরেশনে রিমোট কালেকশন বিশেষজ্ঞ

পেডকর-এর বহুতল আবাসন পোর্টফোলিওজুড়ে বকেয়া ব্যবস্থাপনা, বাসিন্দাদের অ্যাকাউন্ট সমাধান এবং পেমেন্ট অনুসরণে দায়িত্ব পালন করবেন। নির্ধারিত সম্পত্তিগুলোতে সংগ্রহ প্রক্রিয়ার মানসম্মতকরণে সহায়তা করবেন।

বিবরণ

  • নির্ধারিত বহুতল আবাসন সম্পত্তিগুলোর একটি গোষ্ঠীর বকেয়া ও সংগ্রহ কার্যক্রম তদারক করা
  • বকেয়া অ্যাকাউন্ট পর্যালোচনা করা এবং সংশ্লিষ্ট প্রতিবেদন নির্ভুল ও হালনাগাদ রাখা
  • অনুমোদিত সংগ্রহ ও বকেয়া লক্ষ্যের বিপরীতে অগ্রগতি পরিমাপ করা
  • বকেয়া ব্যালান্স সম্পর্কে বাসিন্দাদের সঙ্গে যোগাযোগ করা, যোগাযোগের বিবরণ ও পেমেন্টের প্রতিশ্রুতি নথিভুক্ত করা এবং বকেয়া সমাধানের উদ্যোগ নেওয়া
  • বিলিং, পেমেন্ট, ক্রেডিট বা অন্যান্য অসামঞ্জস্যের জন্য অ্যাকাউন্ট পরীক্ষা করা এবং প্রয়োজনীয় সংশোধনের ব্যবস্থা করা
  • সাইট ও আঞ্চলিক কর্মীদের সঙ্গে নিয়মিত যোগাযোগ বজায় রাখা
  • স্থানীয়ভাবে বিতরণ বা ব্যবস্থাপনার অনুমোদন প্রয়োজন এমন নোটিশ বা অন্যান্য পদক্ষেপের ব্যবস্থা করা
  • রেফার করা অ্যাকাউন্টগুলোর নথি প্রস্তুত করা এবং আইনি ও উচ্ছেদ সেবা প্রদানকারীদের সঙ্গে সমন্বয় করা
  • প্রযোজ্য ভাড়া সহায়তার সংস্থান খুঁজে বের করা এবং বাসিন্দা ও সম্পত্তি দলের সঙ্গে সহায়তা সমন্বয় করা
  • বাসিন্দারা চলে যাওয়ার পর অবশিষ্ট ব্যালান্স সমাধানে সহায়তা করা এবং বাহ্যিক সংগ্রহ সংস্থার সঙ্গে কাজ করা
  • পুনরাবৃত্ত সমস্যা ও কর্মপ্রবাহের ঘাটতি শনাক্ত করে সেন্ট্রাল সার্ভিসেস প্রোগ্রাম ম্যানেজারের কাছে সুপারিশ জমা দেওয়া
  • কোম্পানির নীতি ও অনুমোদিত পদ্ধতি অনুসরণ করা এবং সম্ভাব্য কমপ্লায়েন্স সমস্যা ঊর্ধ্বতন পর্যায়ে জানানো
  • পাইলট চলাকালীন ও পরবর্তী সময়ে প্রক্রিয়া উন্নয়ন ও পরিমার্জনে সহায়তা করা, যাতে সাইট কর্মীদের প্রশাসনিক কাজ কমে এবং সম্প্রসারণযোগ্য সংগ্রহ পদ্ধতি প্রতিষ্ঠিত হয়

প্রয়োজনীয়তা

  • বহুতল আবাসনের বাসিন্দাদের অ্যাকাউন্ট, ভাড়া সংগ্রহ, বকেয়া ব্যবস্থাপনা বা অনুরূপ কাজে অভিজ্ঞতা থাকলে অগ্রাধিকার দেওয়া হবে
  • সংগঠন, সূক্ষ্ম বিষয়ে সতর্কতা, স্পষ্ট যোগাযোগ এবং নির্ভরযোগ্যভাবে কাজ সম্পন্ন করার প্রমাণিত সক্ষমতা
  • সুনির্ভুল রেকর্ড বজায় রেখে একাধিক সম্পত্তির কাজ পরিচালনার সক্ষমতা
  • সমস্যা শনাক্ত ও ফলাফল অনুসরণের জন্য সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা ব্যবস্থা এবং রিপোর্টিং সরঞ্জাম ব্যবহারে দক্ষতা
  • প্রক্রিয়া বিশ্লেষণ ও পুনর্নকশা করার সক্ষমতা
  • ডেটা ব্যবহার করে সিদ্ধান্ত নেওয়ার সক্ষমতা
  • লিখিত ও মৌখিক যোগাযোগে শক্তিশালী দক্ষতা
  • ফেয়ার হাউজিং সংক্রান্ত প্রয়োজনীয়তাসহ প্রযোজ্য ফেডারেল, রাজ্য ও স্থানীয় আইন সম্পর্কে জ্ঞান এবং সেগুলো মেনে চলার অঙ্গীকার