Lennar là một công ty xây dựng nhà ở tại Hoa Kỳ, hoạt động trong các lĩnh vực xây dựng và bất động sản. Công ty phát triển các khu dân cư tại nhiều thị trường trên khắp cả nước, cung cấp nhà dành cho một hộ gia đình, nhà liền kề, căn hộ chung cư và các căn nhà được thiết kế cho người trưởng thành năng động cũng như các hộ gia đình đa thế hệ. Các dịch vụ hỗ trợ mua nhà của Lennar không chỉ giới hạn ở hoạt động xây dựng mà còn bao gồm giải pháp tài chính từ Lennar Mortgage và quan hệ hợp tác với Opendoor nhằm hỗ trợ chủ nhà bán bất động sản hiện có. Được thành lập vào năm 1954, Lennar hoạt động tại 26 bang và phục vụ những người mua đang tìm kiếm các lựa chọn nhà ở phù hợp với nhiều phong cách sống khác nhau.
Trợ lý Tổng cố vấn, Bất động sản — Lennar (Miami, làm việc tại văn phòng)
Tư vấn cho lãnh đạo Lennar về mua lại, phát triển và giao dịch bất động sản; hướng dẫn soạn thảo thỏa thuận, thẩm định, hoàn tất giao dịch và quản lý rủi ro pháp lý. Phối hợp với các nhóm kinh doanh và luật sư bên ngoài để giải quyết vấn đề và củng cố quy trình pháp lý.
Mô tả
- Tư vấn kịp thời, thiết thực cho lãnh đạo các đơn vị và khu vực về các vấn đề bất động sản.
- Soạn thảo, rà soát, đàm phán và giám sát các hợp đồng mua bán cùng tài liệu giao dịch liên quan cho đến khi hoàn tất và xử lý các công việc tiếp theo.
- Điều phối thư bày tỏ ý định, thẩm định, rà soát quyền sở hữu và khảo sát, các phản đối và biện pháp khắc phục, vấn đề quy hoạch và cấp phép, phê duyệt, hoàn tất giao dịch và nghĩa vụ sau khi hoàn tất.
- Phối hợp chặt chẽ với các nhóm Thu mua đất, Phát triển đất, Tài chính, Vận hành, Quản lý rủi ro, Lennar Title và các nhóm nội bộ khác.
- Đánh giá cam kết về quyền sở hữu, khảo sát, bản đồ phân lô, các hạn chế sử dụng, tài liệu HOA và CC&R, thỏa thuận phát triển, vấn đề tiện ích, quyền tiếp cận và địa dịch, cùng các tài liệu thẩm định liên quan.
- Giám sát luật sư bên ngoài, bao gồm phạm vi công việc, chất lượng, tiến độ thực hiện và chi phí pháp lý.
- Chuẩn bị và điều phối tài liệu pháp lý và phê duyệt nội bộ, hồ sơ trình ủy ban, danh sách kiểm tra hoàn tất giao dịch, quy trình ký, chiến lược giải quyết tranh chấp và tài liệu liên quan.
- Xây dựng và hoàn thiện biểu mẫu, cẩm nang hướng dẫn, chương trình đào tạo và quy trình pháp lý nhằm nâng cao tính nhất quán, hiệu quả và quản lý rủi ro.
Yêu cầu
- Có bằng Tiến sĩ Luật (J.D.) từ một trường luật được công nhận.
- Có giấy phép hành nghề luật còn hiệu lực tại ít nhất một khu vực tài phán của Hoa Kỳ.
- Có từ 10–15 năm kinh nghiệm pháp lý.
- Có kinh nghiệm chuyên sâu về giao dịch bất động sản, thu mua hoặc phát triển đất, xây dựng nhà ở, bất động sản thương mại, xây dựng hoặc lĩnh vực hành nghề liên quan chặt chẽ.
- Có kinh nghiệm vững vàng trong việc soạn thảo và đàm phán thỏa thuận thu mua cùng các tài liệu giao dịch liên quan.
- Có kinh nghiệm tư vấn về quyền sở hữu, khảo sát, thẩm định, cấp phép, hoàn tất giao dịch và các vấn đề phát triển.
- Đưa ra hướng dẫn rõ ràng, thiết thực và cân bằng rủi ro cho lãnh đạo kinh doanh và các nhóm liên chức năng trong môi trường năng động, có thời hạn gấp.
- Làm việc hiệu quả với cả vấn đề mang tính chiến lược và công việc thực thi hằng ngày.
- Có kinh nghiệm giám sát luật sư bên ngoài và chi phí pháp lý.
- Phối hợp hiệu quả với các nhóm kinh doanh để giải quyết công việc.
- Ưu tiên ứng viên từng làm việc nội bộ cho công ty xây nhà, nhà phát triển dự án, đơn vị sở hữu quỹ đất, công ty quyền sở hữu bất động sản hoặc chủ sở hữu/đơn vị vận hành bất động sản; hoặc có kinh nghiệm tương đương tại hãng luật.
- Có khả năng sử dụng thiết bị máy tính, nói, nghe, cúi người, khom người, với tay, nâng và mang hoặc di chuyển vật nặng tối đa 25 pound.
- Có độ khéo léo của ngón tay cần thiết cho công việc.
Phúc lợi
- Bảo hiểm y tế, nha khoa và thị lực.
- Chương trình hưu trí 401(k) với khoản đóng góp đối ứng của công ty theo tỷ lệ một đổi một, tối đa 5%.
- Nghỉ phép có lương dành cho cha mẹ.
- Chương trình Hỗ trợ Nhân viên.
- Chương trình hỗ trợ giáo dục.
- Hỗ trợ nhận con nuôi tối đa 30.000 USD.
- Tối đa ba tuần nghỉ phép mỗi năm, tính từ ngày bắt đầu làm việc.
- Các chính sách về ngày lễ, nghỉ ốm và ngày nghỉ cá nhân.
- Chương trình thưởng giới thiệu nhân viên mới.
- Ưu đãi khi mua nhà.
- Ngày Everyone’s Included.
- Có thể có tiền thưởng.
- Có thể có hoa hồng.