Lennar е американска компания за строителство на жилища, която работи в секторите на строителството и недвижимите имоти. Компанията развива жилищни общности на пазари в цялата страна, като предлага еднофамилни къщи, къщи в редица, кондоминиуми и жилища, предназначени за активни възрастни хора и много поколения в едно домакинство. Услугите ѝ при закупуване на жилище надхвърлят строителството чрез финансиране от Lennar Mortgage и партньорство с Opendoor, което подпомага собствениците при продажбата на съществуващи имоти. Основана през 1954 г., Lennar работи в 26 щата и обслужва купувачи, които търсят жилищни решения за различни начини на живот.
Помощник главен юрисконсулт по недвижими имоти — Lennar (Маями, работа на място)
Консултирайте ръководителите на Lennar по въпросите за придобиването, развитието и сделките с недвижими имоти, като насочвате договорите, комплексната проверка, приключването и управлението на правния риск. Работете съвместно с бизнес екипите и външните адвокати за разрешаване на казуси и усъвършенстване на правните процеси.
Описание
- Предоставяйте навременни и практични правни съвети на ръководителите на подразделения и региони по въпроси, свързани с недвижими имоти.
- Изготвяйте, преглеждайте, договаряйте и надзиравайте договори за покупко-продажба и свързаните с тях документи по сделките до приключването им и след това.
- Координирайте писма за намерение, комплексна проверка, преглед на документи за собственост и геодезически заснемания, възражения и отстраняването им, устройствено планиране и разрешителни, одобрения, приключване на сделки и задължения след приключването.
- Работете в тясно сътрудничество с екипите за придобиване на земя, развитие на земя, финанси, операции и управление на риска, с Lennar Title и с други вътрешни екипи.
- Оценявайте ангажименти относно собствеността, геодезически заснемания, планове за парцели, ограничителни тежести, документи на сдружения на собствениците на жилища (HOA) и споразумения, условия и ограничения (CC&R), договори за развитие, въпроси, свързани с комунални услуги, достъп и сервитути, както и свързани материали от комплексната проверка.
- Надзиравайте външните адвокати, включително обхвата на възлагането, качеството на работата, изпълнението и правните разходи.
- Подготвяйте и координирайте правни материали и документи за вътрешно одобрение, предложения до комисии, контролни списъци за приключване на сделки, процедури за подписване, стратегии за спорове и свързана документация.
- Създавайте и усъвършенствайте формуляри, наръчници, обучения и правни процеси за подобряване на последователността, ефективността и управлението на риска.
Изисквания
- Да имате степен Juris Doctor (J.D.) от акредитирано юридическо училище.
- Да имате активен лиценз за упражняване на адвокатска професия в поне една юрисдикция на САЩ.
- Да имате 10–15 години юридически опит.
- Да имате значителен опит в сделки с недвижими имоти, придобиване или развитие на земя, строителство на жилища, търговски недвижими имоти, строителство или тясно свързана област.
- Да имате сериозен опит в изготвянето и договарянето на договори за придобиване и свързаните документи по сделките.
- Да имате опит в консултирането по въпроси за собствеността, геодезическото заснемане, комплексната проверка, разрешителните, приключването и развитието.
- Да предоставяте ясни, практични и балансирани спрямо риска насоки на бизнес ръководители и междуфункционални екипи в динамична среда с кратки срокове.
- Да работите ефективно както по стратегически въпроси, така и по ежедневното изпълнение.
- Да имате опит в надзора над външни адвокати и правни разходи.
- Да си сътрудничите ефективно с бизнес екипите за разрешаване на казуси.
- Предимство са предишен вътрешен юридически опит при строител на жилища, инвеститор в недвижими имоти, собственик на земя, компания за собственост или собственик/оператор на недвижими имоти, или сравним опит в адвокатска кантора.
- Да можете да използвате компютърно оборудване, да говорите, чувате, да се навеждате, клякате, протягате, повдигате, носите или премествате предмети с тегло до 25 паунда.
- Да имате необходимата сръчност на пръстите.
Придобивки
- Здравно, стоматологично и зрително покритие.
- Пенсионен план 401(k) с съвпадаща вноска от компанията долар за долар до 5%.
- Платен родителски отпуск.
- Програма за подпомагане на служителите.
- Програма за финансова помощ за образование.
- Помощ при осиновяване до 30 000 USD.
- До три седмици отпуск годишно, считано от постъпването на работа.
- Политики за празнични дни, отпуск по болест и лични дни.
- Програма за бонуси при препоръчване на нови служители.
- Отстъпки при покупка на жилище.
- Ден Everyone’s Included.
- Възможно е да се предлагат бонуси.
- Възможно е да се предлагат комисиони.