Lennar je americká společnost zabývající se výstavbou domů a působící v oblasti stavebnictví a nemovitostí. Společnost rozvíjí rezidenční komunity na trzích po celé zemi a nabízí rodinné domy, řadové domy, kondominia i bydlení určené pro aktivní seniory a vícegenerační domácnosti. Její služby pro kupující nemovitostí přesahují samotnou výstavbu: prostřednictvím Lennar Mortgage poskytuje hypoteční financování a v rámci partnerství se společností Opendoor podporuje majitele při prodeji jejich stávajících nemovitostí. Společnost Lennar byla založena v roce 1954, působí ve 26 státech a slouží kupujícím, kteří hledají bydlení pro různé životní styly.
Asistent hlavního právníka pro nemovitosti — Lennar (Miami, práce na pracovišti)
Poskytujte vedení společnosti Lennar právní poradenství při akvizicích a rozvoji pozemků i realitních transakcích, včetně smluv, prověrky, uzavírání obchodů a právních rizik. Spolupracujte s obchodními týmy a externími právníky na řešení případů a zlepšování právních procesů.
Popis
- Poskytujte vedoucím divizí a regionů včasné a praktické právní poradenství v záležitostech týkajících se nemovitostí.
- Připravujte, kontrolujte a vyjednávejte kupní a prodejní smlouvy a související transakční dokumenty a dohlížejte na ně až do uzavření transakce i po něm.
- Koordinujte dopisy o záměru, právní prověrku, kontrolu vlastnických dokumentů a geodetických plánů, námitky a jejich nápravu, otázky územního plánování a povolování, schválení, uzavírání transakcí a povinnosti po uzavření.
- Úzce spolupracujte s týmy pro akvizice pozemků, rozvoj pozemků, finance, provoz, řízení rizik, Lennar Title a dalšími interními týmy.
- Posuzujte závazky týkající se vlastnického práva, geodetické plány, parcelace, omezující ujednání, dokumenty HOA a CC&R, smlouvy o rozvoji, záležitosti týkající se veřejných sítí, přístupu a věcných břemen i související podklady k prověrce.
- Dohlížejte na externí právníky, včetně rozsahu zadání, kvality práce, realizace a nákladů na právní služby.
- Připravujte a koordinujte právní podklady a materiály pro interní schvalování, podklady pro výbory, kontrolní seznamy k uzavření transakcí, procesy podpisu, strategie řešení sporů a související dokumentaci.
- Vytvářejte a zdokonalujte formuláře, praktické příručky, školení a právní procesy s cílem zvýšit jednotnost, efektivitu a řízení rizik.
Požadavky
- Mít titul Juris Doctor (J.D.) z akreditované právnické školy.
- Mít aktivní oprávnění k výkonu advokacie alespoň v jedné jurisdikci USA.
- Mít 10–15 let právní praxe.
- Mít rozsáhlé zkušenosti s realitními transakcemi, akvizicemi nebo rozvojem pozemků, bytovou výstavbou, komerčními nemovitostmi, stavebnictvím nebo příbuznou právní oblastí.
- Mít rozsáhlé zkušenosti s přípravou a vyjednáváním akvizičních smluv a souvisejících transakčních dokumentů.
- Mít zkušenosti s poskytováním poradenství v otázkách vlastnického práva, geodetických plánů, právní prověrky, povolování, uzavírání transakcí a rozvoje pozemků.
- Poskytovat vedení a mezifunkčním týmům jasná, praktická doporučení zohledňující rizika v rychlém prostředí s pevnými termíny.
- Účinně pracovat na strategických záležitostech i každodenním plnění úkolů.
- Mít zkušenosti s dohledem nad externími právníky a náklady na právní služby.
- Účinně spolupracovat s obchodními týmy na řešení záležitostí.
- Výhodou jsou předchozí zkušenosti z interního právního oddělení společnosti zabývající se výstavbou domů, developera, pozemkové banky, společnosti zabývající se vlastnickými právy nebo vlastníka/provozovatele nemovitostí či srovnatelné zkušenosti z advokátní kanceláře.
- Být schopen používat počítačové vybavení, mluvit, slyšet, ohýbat se, dřepět, natahovat se, zvedat a nést nebo přesouvat předměty o hmotnosti až 25 liber.
- Mít potřebnou obratnost prstů.
Benefity
- Zdravotní, zubní a oční pojištění.
- Důchodový plán 401(k) s příspěvkem společnosti ve výši až 5 % v poměru dolar za dolar.
- Placená rodičovská dovolená.
- Program pomoci zaměstnancům.
- Program finanční podpory vzdělávání.
- Příspěvek na adopci až do výše 30 000 dolarů.
- Až tři týdny dovolené ročně, počínaje nástupem do zaměstnání.
- Zásady pro svátky, nemocenskou a osobní volno.
- Program odměn za doporučení nových zaměstnanců.
- Slevy na nákup domu.
- Den Everyone’s Included.
- Mohou být poskytovány bonusy.
- Mohou být poskytovány provize.