Lennar to amerykańska firma budująca domy i działająca w sektorach budownictwa oraz nieruchomości. Firma rozwija osiedla mieszkaniowe na rynkach w całym kraju, oferując domy jednorodzinne, domy szeregowe, mieszkania własnościowe, a także nieruchomości przeznaczone dla aktywnych seniorów i gospodarstw domowych wielopokoleniowych. Usługi Lennar związane z zakupem domu wykraczają poza samą budowę: za pośrednictwem Lennar Mortgage firma oferuje finansowanie hipoteczne, a dzięki współpracy z Opendoor wspiera właścicieli w sprzedaży posiadanych nieruchomości. Założona w 1954 roku firma Lennar działa w 26 stanach i obsługuje kupujących poszukujących mieszkań dopasowanych do różnych stylów życia.
Asystent głównego radcy prawnego ds. nieruchomości — Lennar (Miami, praca na miejscu)
Doradzaj kierownictwu Lennar w sprawach nabywania i zagospodarowania gruntów oraz transakcji dotyczących nieruchomości, w tym umów, badania due diligence, zamknięć transakcji i ryzyka prawnego. Współpracuj z zespołami biznesowymi i prawnikami zewnętrznymi, rozwiązując kwestie prawne i usprawniając procesy.
Opis
- Zapewniaj kierownikom oddziałów i regionów terminowe, praktyczne doradztwo prawne w sprawach dotyczących nieruchomości.
- Sporządzaj, analizuj i negocjuj umowy kupna-sprzedaży oraz powiązane dokumenty transakcyjne, nadzorując je do zamknięcia transakcji i po nim.
- Koordynuj listy intencyjne, badanie due diligence, analizę tytułu prawnego i pomiarów geodezyjnych, zastrzeżenia i sposoby ich usuwania, kwestie zagospodarowania przestrzennego i uzyskiwania uprawnień, zgody, zamknięcia transakcji oraz zobowiązania po zamknięciu.
- Ściśle współpracuj z zespołami ds. nabywania gruntów, zagospodarowania gruntów, finansów, operacji, ryzyka, Lennar Title oraz innymi zespołami wewnętrznymi.
- Analizuj zobowiązania dotyczące tytułu prawnego, pomiary geodezyjne, plany parcelacji, ograniczenia umowne, dokumenty HOA i CC&R, umowy dotyczące zagospodarowania, kwestie mediów, dostępu i służebności oraz powiązane materiały z badania due diligence.
- Nadzoruj prawników zewnętrznych, w tym zakres zleceń, jakość pracy, realizację i koszty obsługi prawnej.
- Przygotowuj i koordynuj materiały prawne i dokumenty do wewnętrznych zatwierdzeń, zgłoszenia dla komisji, listy kontrolne zamknięcia transakcji, procesy podpisywania, strategie rozstrzygania sporów oraz powiązaną dokumentację.
- Twórz i udoskonalaj formularze, praktyczne poradniki, szkolenia i procesy prawne, aby zwiększać spójność, efektywność i zarządzanie ryzykiem.
Wymagania
- Posiadać tytuł doktora prawa (J.D.) uzyskany w akredytowanej szkole prawniczej.
- Mieć aktywne uprawnienia do wykonywania zawodu prawnika w co najmniej jednej jurysdykcji USA.
- Mieć 10–15 lat doświadczenia prawniczego.
- Mieć znaczne doświadczenie w transakcjach dotyczących nieruchomości, nabywaniu lub zagospodarowaniu gruntów, budownictwie mieszkaniowym, nieruchomościach komercyjnych, budownictwie lub pokrewnej praktyce.
- Mieć duże doświadczenie w sporządzaniu i negocjowaniu umów nabycia oraz powiązanych dokumentów transakcyjnych.
- Mieć doświadczenie w doradzaniu w sprawach tytułu prawnego, pomiarów geodezyjnych, badania due diligence, uzyskiwania uprawnień, zamknięć transakcji i zagospodarowania.
- Przekazywać jasne, praktyczne wskazówki uwzględniające ryzyko kierownictwu i zespołom międzyfunkcyjnym w dynamicznym środowisku pracy pod presją terminów.
- Skutecznie zajmować się zarówno zagadnieniami strategicznymi, jak i codzienną realizacją zadań.
- Mieć doświadczenie w nadzorowaniu prawników zewnętrznych i kosztów obsługi prawnej.
- Skutecznie współpracować z zespołami biznesowymi, aby doprowadzać sprawy do rozwiązania.
- Preferowane doświadczenie w dziale prawnym firmy budującej domy, dewelopera, banku ziemi, firmy tytułowej lub właściciela/operatora nieruchomości albo porównywalne doświadczenie w kancelarii prawnej.
- Mieć możliwość korzystania ze sprzętu komputerowego, mówienia, słyszenia, schylania się, kucania, sięgania, podnoszenia oraz przenoszenia lub przesuwania przedmiotów o wadze do 25 funtów.
- Mieć sprawność palców wymaganą na tym stanowisku.
Benefity
- Ubezpieczenie medyczne, stomatologiczne i okulistyczne.
- Plan emerytalny 401(k) z dopłatą firmy w stosunku dolar za dolar do 5%.
- Płatny urlop rodzicielski.
- Program wsparcia pracowników.
- Program dofinansowania edukacji.
- Pomoc adopcyjna do 30 000 dolarów.
- Do trzech tygodni urlopu rocznie, naliczanych od dnia zatrudnienia.
- Zasady dotyczące dni świątecznych, zwolnienia chorobowego i dni osobistych.
- Program premii za polecenie nowego pracownika.
- Zniżki na zakup domu.
- Dzień Everyone’s Included.
- Mogą być dostępne premie.
- Mogą być dostępne prowizje.