Lennar je američka građevinska tvrtka koja posluje u sektorima gradnje i nekretnina. Tvrtka razvija stambene zajednice na tržištima diljem zemlje te nudi obiteljske kuće, kuće u nizu, kondominije i domove namijenjene aktivnim starijim osobama i višegeneracijskim kućanstvima. Usluge kupnje nekretnina nadilaze samu gradnju zahvaljujući financiranju putem Lennar Mortgagea i partnerstvu s tvrtkom Opendoor, koje vlasnicima pomaže pri prodaji postojećih nekretnina. Osnovan 1954. godine, Lennar posluje u 26 saveznih država i služi kupcima koji traže stambene mogućnosti za različite životne stilove.
Pomoćnik glavnog pravnog savjetnika za nekretnine — Lennar (Miami, rad na lokaciji)
Pružajte čelnicima tvrtke Lennar pravne savjete o akvizicijama, razvoju i transakcijama nekretnina te vodite ugovore, dubinsku analizu, zaključenje transakcija i upravljanje pravnim rizicima. Surađujte s poslovnim timovima i vanjskim odvjetnicima na rješavanju predmeta i unapređenju pravnih procesa.
Opis
- Pružajte pravodobne i praktične pravne savjete čelnicima odjela i regija o pitanjima vezanima uz nekretnine.
- Sastavljajte, pregledavajte, pregovarajte i nadzirite ugovore o kupnji i prodaji te povezane transakcijske dokumente do zaključenja i nakon njega.
- Koordinirajte pisma namjere, dubinsku analizu, pregled vlasničkih listova i geodetskih snimki, prigovore i njihovo otklanjanje, prostorno planiranje i ishođenje prava građenja, odobrenja, zaključenja transakcija i obveze nakon zaključenja.
- Blisko surađujte s timovima za akviziciju zemljišta, razvoj zemljišta, financije, operacije i rizike, društvom Lennar Title te drugim internim timovima.
- Procjenjujte obveze vezane uz vlasničke listove, geodetske snimke, parcelacijske planove, ograničavajuće služnosti, dokumente udruga vlasnika kuća (HOA) i ugovora, uvjeta i ograničenja (CC&R), ugovore o razvoju, pitanja komunalnih usluga, pristupa i služnosti te povezanu dokumentaciju dubinske analize.
- Nadzirite vanjske odvjetnike, uključujući opseg angažmana, kvalitetu rada, izvršenje i pravne troškove.
- Pripremajte i koordinirajte pravne materijale i materijale za interna odobrenja, podneske odborima, kontrolne popise za zaključenje, postupke potpisivanja, strategije za sporove i povezanu dokumentaciju.
- Izrađujte i poboljšavajte obrasce, priručnike, edukacije i pravne procese radi veće dosljednosti, učinkovitosti i upravljanja rizicima.
Zahtjevi
- Imati diplomu doktora prava (J.D.) s akreditiranog pravnog fakulteta.
- Imati važeću licenciju za obavljanje odvjetničke prakse u najmanje jednoj jurisdikciji SAD-a.
- Imati 10–15 godina pravnog iskustva.
- Imati znatno iskustvo u transakcijama nekretninama, akviziciji ili razvoju zemljišta, izgradnji stambenih objekata, komercijalnim nekretninama, građevinarstvu ili blisko povezanom području.
- Imati dokazano iskustvo u sastavljanju i pregovaranju akvizicijskih ugovora i povezanih transakcijskih dokumenata.
- Imati iskustvo u savjetovanju o vlasničkim listovima, geodetskim snimkama, dubinskoj analizi, pravima građenja, zaključenju transakcija i razvojnim pitanjima.
- Poslovnim čelnicima i međufunkcijskim timovima pružati jasne, praktične smjernice uravnotežene s obzirom na rizike u brzom okruženju s kratkim rokovima.
- Učinkovito raditi i na strateškim pitanjima i na svakodnevnoj provedbi.
- Imati iskustvo u nadzoru vanjskih odvjetnika i pravnih troškova.
- Učinkovito surađivati s poslovnim timovima radi rješavanja predmeta.
- Prednost je prethodno iskustvo unutar tvrtke koja gradi stambene objekte, kod developera, vlasnika zemljišta, zemljišnoknjižne tvrtke ili vlasnika/operatera nekretnina, odnosno usporedivo iskustvo u odvjetničkom društvu.
- Moći se služiti računalnom opremom, govoriti, čuti, saginjati se, čučati, posezati, podizati, nositi ili premještati teret do 25 funti.
- Imati potrebnu spretnost prstiju.
Pogodnosti
- Zdravstveno, stomatološko i očно osiguranje.
- Mirovinski plan 401(k) uz doprinos poslodavca u jednakom iznosu do 5 %.
- Plaćeni roditeljski dopust.
- Program pomoći zaposlenicima.
- Program pomoći za obrazovanje.
- Pomoć pri posvojenju do 30.000 USD.
- Do tri tjedna godišnjeg odmora, počevši od zaposlenja.
- Pravila o blagdanima, bolovanju i osobnim danima.
- Program bonusa za preporuke novih zaposlenika.
- Popusti pri kupnji kuće.
- Dan Everyone’s Included.
- Bonusi mogu biti dostupni.
- Provizije mogu biti dostupne.