Lennar — американская компания, занимающаяся строительством жилья и работающая в сферах строительства и недвижимости. Компания развивает жилые сообщества в разных регионах страны, предлагая дома на одну семью, таунхаусы, кондоминиумы, а также жильё для активных взрослых и семей нескольких поколений. Услуги Lennar для покупателей жилья выходят за рамки строительства: через Lennar Mortgage компания предоставляет ипотечное финансирование, а в рамках партнёрства с Opendoor помогает владельцам продавать имеющуюся недвижимость. Основанная в 1954 году компания Lennar работает в 26 штатах и предлагает варианты жилья для людей с разными образами жизни.
Помощник главного юрисконсульта по недвижимости — Lennar (Майами, работа в офисе)
Консультируйте руководство Lennar по вопросам приобретения и освоения земель, сделок с недвижимостью и сопутствующих рисков: договоры, проверка объектов и закрытие сделок. Сотрудничайте с бизнес-командами и внешними юристами, помогая решать правовые вопросы и совершенствовать юридические процессы.
Описание
- Оказывайте руководителям подразделений и регионов своевременную и практичную юридическую поддержку по вопросам недвижимости.
- Составляйте, проверяйте и согласовывайте договоры купли-продажи и другие документы по сделкам, сопровождая их до закрытия и после него.
- Координируйте письма о намерениях, комплексную проверку, анализ правоустанавливающих документов и планов съемки, возражения и способы их устранения, вопросы зонирования и получения разрешений, согласования, закрытие сделок и обязательства после закрытия.
- Тесно взаимодействуйте с командами по приобретению и освоению земель, финансов, операционной деятельности, управления рисками, Lennar Title и другими внутренними подразделениями.
- Анализируйте обязательства по титульному страхованию, планы съемки, кадастровые планы, ограничительные соглашения, документы ассоциаций домовладельцев и CC&R, соглашения об освоении земель, вопросы коммунальных услуг, доступа и сервитутов, а также другие материалы проверки.
- Координируйте работу внешних юристов, включая объем поручений, качество работы, исполнение и юридические расходы.
- Готовьте и координируйте юридические материалы и документы для внутренних согласований, материалы для комитетов, контрольные списки закрытия сделок, процедуры подписания, стратегии разрешения споров и сопутствующую документацию.
- Разрабатывайте и совершенствуйте формы, практические руководства, учебные материалы и юридические процессы для повышения единообразия, эффективности и качества управления рисками.
Требования
- Иметь степень доктора права (J.D.), полученную в аккредитованной юридической школе.
- Иметь действующую лицензию на юридическую практику как минимум в одной юрисдикции США.
- Иметь 10–15 лет юридического опыта.
- Иметь значительный опыт сделок с недвижимостью, приобретения или освоения земель, жилищного строительства, коммерческой недвижимости, строительства либо смежной практики.
- Иметь обширный опыт составления и согласования договоров приобретения и сопутствующих документов по сделкам.
- Иметь опыт консультирования по вопросам прав на недвижимость, землеустроительных планов, комплексной проверки, разрешений, закрытия сделок и освоения земель.
- Предоставлять ясные, практичные и учитывающие риски рекомендации руководителям и межфункциональным командам в динамичной среде с жесткими сроками.
- Эффективно работать как над стратегическими вопросами, так и над повседневным исполнением.
- Иметь опыт координации внешних юристов и юридических расходов.
- Эффективно сотрудничать с бизнес-командами для урегулирования вопросов.
- Предпочтителен опыт работы внутри компании-застройщика, девелопера, земельного банка, титульной компании или владельца/оператора недвижимости либо сопоставимый опыт в юридической фирме.
- Быть способным пользоваться компьютерным оборудованием, говорить, слышать, наклоняться, приседать, тянуться, поднимать и переносить или перемещать предметы весом до 25 фунтов.
- Иметь необходимую для этой должности ловкость пальцев.
Преимущества
- Медицинское, стоматологическое страхование и страхование зрения.
- Пенсионный план 401(k) с софинансированием компании в соотношении доллар к доллару в размере до 5%.
- Оплачиваемый отпуск по уходу за ребенком.
- Программа помощи сотрудникам.
- Программа финансовой помощи на образование.
- Помощь при усыновлении в размере до 30 000 долларов США.
- До трех недель отпуска ежегодно, начиная с даты приема на работу.
- Правила предоставления праздничных дней, больничного и личных дней.
- Программа бонусов за рекомендации для новых сотрудников.
- Скидки на покупку жилья.
- День Everyone’s Included.
- Могут предоставляться бонусы.
- Могут предоставляться комиссионные.