Lennar
Lennar
Lennar เป็นบริษัทพัฒนาและก่อสร้างบ้านในสหรัฐอเมริกา ซึ่งดำเนินงานในภาคการก่อสร้างและอสังหาริมทรัพย์ บริษัทพัฒนาชุมชนที่อยู่อาศัยในตลาดต่าง ๆ ทั่วประเทศ โดยนำเสนอบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม คอนโดมิเนียม รวมถึงที่อยู่อาศัยที่ออกแบบมาสำหรับผู้สูงวัยที่ยังใช้ชีวิตอย่างกระฉับกระเฉงและครอบครัวหลายรุ่น บริการสนับสนุนการซื้อบ้านของบริษัทครอบคลุมมากกว่าการก่อสร้าง โดยมีบริการสินเชื่อผ่าน Lennar Mortgage และความร่วมมือกับ Opendoor เพื่อช่วยเจ้าของบ้านขายอสังหาริมทรัพย์เดิม Lennar ก่อตั้งขึ้นในปี 1954 ปัจจุบันดำเนินงานใน 26 รัฐ และให้บริการผู้ซื้อที่กำลังมองหาตัวเลือกที่อยู่อาศัยสำหรับรูปแบบการใช้ชีวิตที่หลากหลาย

ผู้ช่วยที่ปรึกษากฎหมายทั่วไป ฝ่ายอสังหาริมทรัพย์ — Lennar (ไมอามี, ทำงานที่สำนักงาน)

ให้คำปรึกษาผู้นำของ Lennar เรื่องการซื้อ การพัฒนา และธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ พร้อมดูแลข้อตกลง การตรวจสอบสถานะ การปิดธุรกรรม และความเสี่ยงทางกฎหมาย ทำงานร่วมกับทีมธุรกิจและที่ปรึกษากฎหมายภายนอกเพื่อแก้ไขเรื่องต่าง ๆ และยกระดับกระบวนการทางกฎหมาย

รายละเอียด

  • ให้คำปรึกษาที่รวดเร็วและนำไปใช้ได้จริงแก่ผู้นำระดับฝ่ายและภูมิภาคในเรื่องอสังหาริมทรัพย์
  • ร่าง ตรวจทาน เจรจา และกำกับดูแลสัญญาซื้อขายและเอกสารธุรกรรมที่เกี่ยวข้องจนถึงการปิดธุรกรรมและการติดตามผล
  • ประสานงานหนังสือแสดงเจตจำนง การตรวจสอบสถานะ การตรวจสอบกรรมสิทธิ์และการสำรวจ การคัดค้านและการแก้ไข การวางผังเมืองและการอนุมัติสิทธิพัฒนา การอนุมัติต่าง ๆ การปิดธุรกรรม และภาระผูกพันหลังปิดธุรกรรม
  • ทำงานอย่างใกล้ชิดกับทีมจัดหาที่ดิน พัฒนาที่ดิน การเงิน ปฏิบัติการ บริหารความเสี่ยง Lennar Title และทีมภายในอื่น ๆ
  • ประเมินเอกสารรับรองกรรมสิทธิ์ ผลสำรวจ แผนผังแปลงที่ดิน ข้อจำกัดการใช้ที่ดิน เอกสาร HOA และ CC&R ข้อตกลงการพัฒนา เรื่องสาธารณูปโภค ประเด็นการเข้าถึงและภาระจำยอม ตลอดจนเอกสารตรวจสอบสถานะที่เกี่ยวข้อง
  • กำกับดูแลที่ปรึกษากฎหมายภายนอก รวมถึงขอบเขตงาน คุณภาพงาน การดำเนินงาน และค่าใช้จ่ายทางกฎหมาย
  • จัดเตรียมและประสานเอกสารทางกฎหมายและการอนุมัติภายใน เอกสารเสนอต่อคณะกรรมการ รายการตรวจสอบการปิดธุรกรรม กระบวนการลงนาม กลยุทธ์ข้อพิพาท และเอกสารที่เกี่ยวข้อง
  • จัดทำและปรับปรุงแบบฟอร์ม คู่มือปฏิบัติงาน การฝึกอบรม และกระบวนการทางกฎหมาย เพื่อเพิ่มความสม่ำเสมอ ประสิทธิภาพ และการบริหารความเสี่ยง

คุณสมบัติ

  • สำเร็จการศึกษาระดับ Juris Doctor (J.D.) จากโรงเรียนกฎหมายที่ได้รับการรับรอง
  • มีใบอนุญาตประกอบวิชาชีพกฎหมายที่ยังมีผลในเขตอำนาจศาลของสหรัฐฯ อย่างน้อยหนึ่งแห่ง
  • มีประสบการณ์ด้านกฎหมาย 10–15 ปี
  • มีประสบการณ์อย่างมากด้านธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ การจัดหาหรือพัฒนาที่ดิน การสร้างบ้าน อสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ การก่อสร้าง หรือสายงานที่เกี่ยวข้องอย่างใกล้ชิด
  • มีประสบการณ์สูงในการร่างและเจรจาข้อตกลงการจัดหาและเอกสารธุรกรรมที่เกี่ยวข้อง
  • มีประสบการณ์ให้คำปรึกษาเรื่องกรรมสิทธิ์ การสำรวจ การตรวจสอบสถานะ การอนุมัติสิทธิพัฒนา การปิดธุรกรรม และการพัฒนาโครงการ
  • ให้คำแนะนำที่ชัดเจน นำไปใช้ได้จริง และคำนึงถึงความสมดุลของความเสี่ยงแก่ผู้นำธุรกิจและทีมข้ามสายงานในสภาพแวดล้อมที่เปลี่ยนแปลงรวดเร็วและมีกำหนดเวลาจำกัด
  • ทำงานได้อย่างมีประสิทธิภาพทั้งในประเด็นเชิงกลยุทธ์และการดำเนินงานประจำวัน
  • มีประสบการณ์กำกับดูแลที่ปรึกษากฎหมายภายนอกและค่าใช้จ่ายทางกฎหมาย
  • ทำงานร่วมกับทีมธุรกิจได้อย่างมีประสิทธิผลเพื่อผลักดันเรื่องต่าง ๆ ให้ได้ข้อยุติ
  • พิจารณาเป็นพิเศษสำหรับผู้มีประสบการณ์ทำงานฝ่ายกฎหมายภายในกับผู้สร้างบ้าน ผู้พัฒนาโครงการ ผู้ถือครองที่ดิน บริษัทกรรมสิทธิ์อสังหาริมทรัพย์ หรือเจ้าของ/ผู้ดำเนินงานอสังหาริมทรัพย์ หรือมีประสบการณ์เทียบเท่าจากสำนักงานกฎหมาย
  • สามารถใช้อุปกรณ์คอมพิวเตอร์ พูด ฟัง ก้มตัว ย่อตัว เอื้อม ยก และถือหรือเคลื่อนย้ายน้ำหนักได้ถึง 25 ปอนด์
  • มีความคล่องแคล่วของนิ้วมือที่จำเป็นต่อบทบาทนี้

สวัสดิการ

  • ความคุ้มครองด้านการแพทย์ ทันตกรรม และสายตา
  • แผนเกษียณอายุ 401(k) โดยบริษัทสมทบเงินในอัตราเท่ากันสูงสุด 5%
  • วันลาหยุดโดยได้รับค่าจ้างสำหรับผู้ปกครอง
  • แผนช่วยเหลือพนักงาน
  • โครงการช่วยเหลือด้านการศึกษา
  • เงินช่วยเหลือการรับบุตรบุญธรรมสูงสุด 30,000 ดอลลาร์สหรัฐ
  • วันหยุดพักผ่อนไม่เกินสามสัปดาห์ต่อปี โดยเริ่มนับตั้งแต่วันเริ่มงาน
  • นโยบายวันหยุดนักขัตฤกษ์ ลาป่วย และวันหยุดส่วนตัว
  • โครงการโบนัสแนะนำพนักงานใหม่
  • ส่วนลดสำหรับการซื้อบ้าน
  • วัน Everyone’s Included
  • อาจมีโบนัส
  • อาจมีค่าคอมมิชชัน