
Lennar เป็นบริษัทพัฒนาและก่อสร้างบ้านในสหรัฐอเมริกา ซึ่งดำเนินงานในภาคการก่อสร้างและอสังหาริมทรัพย์ บริษัทพัฒนาชุมชนที่อยู่อาศัยในตลาดต่าง ๆ ทั่วประเทศ โดยนำเสนอบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม คอนโดมิเนียม รวมถึงที่อยู่อาศัยที่ออกแบบมาสำหรับผู้สูงวัยที่ยังใช้ชีวิตอย่างกระฉับกระเฉงและครอบครัวหลายรุ่น บริการสนับสนุนการซื้อบ้านของบริษัทครอบคลุมมากกว่าการก่อสร้าง โดยมีบริการสินเชื่อผ่าน Lennar Mortgage และความร่วมมือกับ Opendoor เพื่อช่วยเจ้าของบ้านขายอสังหาริมทรัพย์เดิม Lennar ก่อตั้งขึ้นในปี 1954 ปัจจุบันดำเนินงานใน 26 รัฐ และให้บริการผู้ซื้อที่กำลังมองหาตัวเลือกที่อยู่อาศัยสำหรับรูปแบบการใช้ชีวิตที่หลากหลาย
ผู้ช่วยที่ปรึกษากฎหมายทั่วไป ฝ่ายอสังหาริมทรัพย์ — Lennar (ไมอามี, ทำงานที่สำนักงาน)
ให้คำปรึกษาผู้นำของ Lennar เรื่องการซื้อ การพัฒนา และธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ พร้อมดูแลข้อตกลง การตรวจสอบสถานะ การปิดธุรกรรม และความเสี่ยงทางกฎหมาย ทำงานร่วมกับทีมธุรกิจและที่ปรึกษากฎหมายภายนอกเพื่อแก้ไขเรื่องต่าง ๆ และยกระดับกระบวนการทางกฎหมาย
รายละเอียด
- ให้คำปรึกษาที่รวดเร็วและนำไปใช้ได้จริงแก่ผู้นำระดับฝ่ายและภูมิภาคในเรื่องอสังหาริมทรัพย์
- ร่าง ตรวจทาน เจรจา และกำกับดูแลสัญญาซื้อขายและเอกสารธุรกรรมที่เกี่ยวข้องจนถึงการปิดธุรกรรมและการติดตามผล
- ประสานงานหนังสือแสดงเจตจำนง การตรวจสอบสถานะ การตรวจสอบกรรมสิทธิ์และการสำรวจ การคัดค้านและการแก้ไข การวางผังเมืองและการอนุมัติสิทธิพัฒนา การอนุมัติต่าง ๆ การปิดธุรกรรม และภาระผูกพันหลังปิดธุรกรรม
- ทำงานอย่างใกล้ชิดกับทีมจัดหาที่ดิน พัฒนาที่ดิน การเงิน ปฏิบัติการ บริหารความเสี่ยง Lennar Title และทีมภายในอื่น ๆ
- ประเมินเอกสารรับรองกรรมสิทธิ์ ผลสำรวจ แผนผังแปลงที่ดิน ข้อจำกัดการใช้ที่ดิน เอกสาร HOA และ CC&R ข้อตกลงการพัฒนา เรื่องสาธารณูปโภค ประเด็นการเข้าถึงและภาระจำยอม ตลอดจนเอกสารตรวจสอบสถานะที่เกี่ยวข้อง
- กำกับดูแลที่ปรึกษากฎหมายภายนอก รวมถึงขอบเขตงาน คุณภาพงาน การดำเนินงาน และค่าใช้จ่ายทางกฎหมาย
- จัดเตรียมและประสานเอกสารทางกฎหมายและการอนุมัติภายใน เอกสารเสนอต่อคณะกรรมการ รายการตรวจสอบการปิดธุรกรรม กระบวนการลงนาม กลยุทธ์ข้อพิพาท และเอกสารที่เกี่ยวข้อง
- จัดทำและปรับปรุงแบบฟอร์ม คู่มือปฏิบัติงาน การฝึกอบรม และกระบวนการทางกฎหมาย เพื่อเพิ่มความสม่ำเสมอ ประสิทธิภาพ และการบริหารความเสี่ยง
คุณสมบัติ
- สำเร็จการศึกษาระดับ Juris Doctor (J.D.) จากโรงเรียนกฎหมายที่ได้รับการรับรอง
- มีใบอนุญาตประกอบวิชาชีพกฎหมายที่ยังมีผลในเขตอำนาจศาลของสหรัฐฯ อย่างน้อยหนึ่งแห่ง
- มีประสบการณ์ด้านกฎหมาย 10–15 ปี
- มีประสบการณ์อย่างมากด้านธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ การจัดหาหรือพัฒนาที่ดิน การสร้างบ้าน อสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ การก่อสร้าง หรือสายงานที่เกี่ยวข้องอย่างใกล้ชิด
- มีประสบการณ์สูงในการร่างและเจรจาข้อตกลงการจัดหาและเอกสารธุรกรรมที่เกี่ยวข้อง
- มีประสบการณ์ให้คำปรึกษาเรื่องกรรมสิทธิ์ การสำรวจ การตรวจสอบสถานะ การอนุมัติสิทธิพัฒนา การปิดธุรกรรม และการพัฒนาโครงการ
- ให้คำแนะนำที่ชัดเจน นำไปใช้ได้จริง และคำนึงถึงความสมดุลของความเสี่ยงแก่ผู้นำธุรกิจและทีมข้ามสายงานในสภาพแวดล้อมที่เปลี่ยนแปลงรวดเร็วและมีกำหนดเวลาจำกัด
- ทำงานได้อย่างมีประสิทธิภาพทั้งในประเด็นเชิงกลยุทธ์และการดำเนินงานประจำวัน
- มีประสบการณ์กำกับดูแลที่ปรึกษากฎหมายภายนอกและค่าใช้จ่ายทางกฎหมาย
- ทำงานร่วมกับทีมธุรกิจได้อย่างมีประสิทธิผลเพื่อผลักดันเรื่องต่าง ๆ ให้ได้ข้อยุติ
- พิจารณาเป็นพิเศษสำหรับผู้มีประสบการณ์ทำงานฝ่ายกฎหมายภายในกับผู้สร้างบ้าน ผู้พัฒนาโครงการ ผู้ถือครองที่ดิน บริษัทกรรมสิทธิ์อสังหาริมทรัพย์ หรือเจ้าของ/ผู้ดำเนินงานอสังหาริมทรัพย์ หรือมีประสบการณ์เทียบเท่าจากสำนักงานกฎหมาย
- สามารถใช้อุปกรณ์คอมพิวเตอร์ พูด ฟัง ก้มตัว ย่อตัว เอื้อม ยก และถือหรือเคลื่อนย้ายน้ำหนักได้ถึง 25 ปอนด์
- มีความคล่องแคล่วของนิ้วมือที่จำเป็นต่อบทบาทนี้
สวัสดิการ
- ความคุ้มครองด้านการแพทย์ ทันตกรรม และสายตา
- แผนเกษียณอายุ 401(k) โดยบริษัทสมทบเงินในอัตราเท่ากันสูงสุด 5%
- วันลาหยุดโดยได้รับค่าจ้างสำหรับผู้ปกครอง
- แผนช่วยเหลือพนักงาน
- โครงการช่วยเหลือด้านการศึกษา
- เงินช่วยเหลือการรับบุตรบุญธรรมสูงสุด 30,000 ดอลลาร์สหรัฐ
- วันหยุดพักผ่อนไม่เกินสามสัปดาห์ต่อปี โดยเริ่มนับตั้งแต่วันเริ่มงาน
- นโยบายวันหยุดนักขัตฤกษ์ ลาป่วย และวันหยุดส่วนตัว
- โครงการโบนัสแนะนำพนักงานใหม่
- ส่วนลดสำหรับการซื้อบ้าน
- วัน Everyone’s Included
- อาจมีโบนัส
- อาจมีค่าคอมมิชชัน