Lennar ni kampuni ya Marekani inayojenga nyumba na inayofanya kazi katika sekta za ujenzi na mali isiyohamishika. Kampuni hii huendeleza jumuiya za makazi katika masoko mbalimbali kote nchini, ikitoa nyumba za familia moja, nyumba za mjini, kondomu, pamoja na makazi yaliyoundwa kwa kaya za watu wazima wanaojishughulisha na kaya zenye vizazi vingi. Huduma zake za ununuzi wa nyumba zinaenda zaidi ya ujenzi kupitia ufadhili wa Lennar Mortgage na ushirikiano na Opendoor ili kuwasaidia wamiliki wa nyumba kuuza mali walizonazo. Lennar ilianzishwa mwaka 1954, inafanya kazi katika majimbo 26 na inawahudumia wanunuzi wanaotafuta chaguo za makazi kwa mitindo mbalimbali ya maisha.
Msaidizi wa Wakili Mkuu, Mali Isiyohamishika — Lennar (Miami, Kazi Ofisini)
Huwashauri viongozi wa Lennar kuhusu ununuzi, uendelezaji na miamala ya mali isiyohamishika, na kuongoza mikataba, uchunguzi wa kina, ukamilishaji na hatari za kisheria. Hushirikiana na timu za biashara na mawakili wa nje kutatua masuala na kuimarisha taratibu za kisheria.
Maelezo
- Huwapa viongozi wa vitengo na maeneo ushauri wa kisheria unaofaa kwa wakati na wa vitendo kuhusu masuala ya mali isiyohamishika.
- Huandaa, hukagua, hujadili na kusimamia mikataba ya ununuzi na uuzaji pamoja na hati zinazohusiana na miamala hadi ukamilishaji na ufuatiliaji.
- Huratibu barua za nia, uchunguzi wa kina, ukaguzi wa hati miliki na upimaji wa ardhi, pingamizi na utatuzi wake, masuala ya upangaji wa matumizi ya ardhi na vibali, idhini, ukamilishaji, na wajibu wa baada ya ukamilishaji.
- Hufanya kazi kwa karibu na timu za Ununuzi wa Ardhi, Uendelezaji wa Ardhi, Fedha, Uendeshaji, Hatari, Lennar Title na timu nyingine za ndani.
- Hutathmini ahadi za hati miliki, vipimo vya ardhi, ramani za viwanja, vizuizi vya matumizi, hati za chama cha wamiliki wa nyumba (HOA) na mikataba, masharti na vizuizi (CC&R), mikataba ya uendelezaji, masuala ya huduma za umma, ufikiaji na haki za njia, pamoja na nyenzo nyingine za uchunguzi wa kina.
- Husimamia mawakili wa nje, ikijumuisha upeo wa kazi waliyopewa, ubora wa kazi, utekelezaji na gharama za kisheria.
- Huandaa na kuratibu nyenzo za kisheria na za idhini ya ndani, mawasilisho kwa kamati, orodha za ukaguzi wa ukamilishaji, taratibu za kusaini, mikakati ya migogoro na nyaraka zinazohusiana.
- Huunda na kuboresha fomu, miongozo ya kazi, mafunzo na taratibu za kisheria ili kuongeza uthabiti, ufanisi na usimamizi wa hatari.
Mahitaji
- Awe na shahada ya Juris Doctor (J.D.) kutoka shule ya sheria iliyoidhinishwa.
- Awe na leseni hai ya kufanya kazi ya sheria katika angalau mamlaka moja ya Marekani.
- Awe na uzoefu wa kisheria wa miaka 10–15.
- Awe na uzoefu mkubwa katika miamala ya mali isiyohamishika, ununuzi au uendelezaji wa ardhi, ujenzi wa nyumba, mali isiyohamishika ya biashara, ujenzi au eneo la sheria linalohusiana kwa karibu.
- Awe na uzoefu thabiti wa kuandaa na kujadili mikataba ya ununuzi na hati zinazohusiana na miamala.
- Awe na uzoefu wa kutoa ushauri kuhusu hati miliki, upimaji wa ardhi, uchunguzi wa kina, vibali, ukamilishaji na uendelezaji.
- Aweze kutoa mwongozo ulio wazi, wa vitendo na wenye uwiano wa hatari kwa viongozi wa biashara na timu za taaluma mbalimbali katika mazingira ya kasi yenye makataa madhubuti.
- Aweze kufanya kazi kwa ufanisi katika masuala ya kimkakati na utekelezaji wa kila siku.
- Awe na uzoefu wa kusimamia mawakili wa nje na gharama za kisheria.
- Aweze kushirikiana kwa ufanisi na timu za biashara ili kutatua masuala.
- Uzoefu wa awali wa ndani katika kampuni ya ujenzi wa nyumba, mendelezaji, kampuni inayomiliki ardhi, kampuni ya hati miliki, au mmiliki/mwendeshaji wa mali isiyohamishika—au uzoefu unaolingana katika kampuni ya sheria—utapendelewa.
- Aweze kutumia vifaa vya kompyuta, kuzungumza, kusikia, kuinama, kuchuchumaa, kunyoosha mkono, kuinua na kubeba au kusogeza hadi pauni 25.
- Awe na ustadi wa kutumia vidole unaohitajika kwa jukumu hili.
Manufaa
- Bima ya matibabu, meno na macho.
- Mpango wa kustaafu wa 401(k) wenye mchango linganifu wa kampuni wa dola kwa dola hadi 5%.
- Likizo ya uzazi na ulezi inayolipwa.
- Mpango wa Msaada kwa Wafanyakazi.
- Mpango wa msaada wa elimu.
- Msaada wa kuasili mtoto wa hadi $30,000.
- Hadi wiki tatu za likizo kila mwaka, kuanzia siku ya kuajiriwa.
- Sera za sikukuu, likizo ya ugonjwa na siku za mapumziko binafsi.
- Mpango wa bonasi ya rufaa ya waajiriwa wapya.
- Punguzo la ununuzi wa nyumba.
- Everyone’s Included Day.
- Bonasi zinaweza kupatikana.
- Kamisheni zinaweza kupatikana.