Jones Lang LaSalle Americas, Inc. podjetjem in vlagateljem po vsem svetu zagotavlja storitve na področju poslovnih nepremičnin. Njeno delo zajema strategijo in upravljanje nepremičnin, pri čemer se osredotoča na pomoč strankam pri obvladovanju stroškov, izboljšanju produktivnosti delovnega okolja in portfelja ter uresničevanju ciljev trajnostnega razvoja. Podjetje deluje na stičišču nepremičnin, poslovnega svetovanja in storitev B2B.
Višji vodja komercialnega notranjega oblikovanja – delo na lokaciji v Austinu
Vodite izvedbo komercialnega notranjega oblikovanja, razvoj ekipe, pridobivanje strank in rast poslovanja v okviru JLL-ove prakse nepremičninskih storitev. To je zaposlitev za polni delovni čas na lokaciji v Austinu ali Houstonu.
Opis
- Vodenje oblikovalskih ekip pri opredeljevanju programskih zahtev strank in pripravi začetnih testnih tlorisov
- Razvoj in preverjanje predhodnih analiz predpisov, ki zajemajo evakuacijske izhode, število sanitarnih elementov, razdalje poti in vrste zasedenosti
- Udeležba na ogledih lokacij s posredniki, lastniki nepremičnin in končnimi uporabniki za oblikovanje novih oblikovalskih konceptov
- Priprava ponudb honorarjev glede na obseg ter nadzor honorarjev, donosnosti in razporejanja virov
- Podpora tržno usmerjenemu razvoju poslovanja s spremljanjem, nagovarjanjem in prodajo storitev prednajema in oblikovanja
- Izvajanje ogledov lokacij in terenskih raziskav
- Vodenje, mentoriranje in razvoj članov ekipe ob gradnji sodelovalne in visoko učinkovite studijske kulture
- Usmerjanje članov ekipe pri izdelavi oblikovalskih in tehničnih risb
- Pregledovanje risb glede usklajenosti z obsegom in tehnične kakovosti
- Delovanje kot glavna kontaktna oseba za stranko skozi oblikovalske koncepte, odobritve in izvedbo
- Vodenje finančnega spremljanja poslovne uspešnosti in zgodovine poročanja
- Ustvarjanje predstavitev za pridobivanje strank in razvoj strategij, prilagojenih posameznim priložnostim
- Priprava na predstavitve strankam in poslovne priložnosti ter sodelovanje pri njih
- Ustvarjanje zapiskov o cenah za dokončane oblikovalske koncepte in rešitve
- Sodelovanje z vodji studia pri pridobivanju novih poslov, razvoju strank in priložnostih za ustvarjanje prihodkov
Zahteve
- Najmanj sedem let izkušenj s komercialnim notranjim oblikovanjem in dokazana sposobnost aktivnega sodelovanja med razvojem oblikovanja
- Diploma prve ali druge stopnje iz notranjega oblikovanja, arhitekture ali sorodnega področja
- Tekoče znanje programov AutoCAD, Revit, Bluebeam, Adobe Creative Suite in Microsoft Office Suite
- Praktično poznavanje gradbenih predpisov in smernic za dostopnost
- Dobro poznavanje arhitekturnih standardov, praks, tehnik, konceptov in nastajajočih trendov oblikovanja
- Poglobljeno razumevanje osnov oblikovanja, vključno s prostorskim načrtovanjem, materiali, zaključnimi obdelavami in detajli
- Odlične komunikacijske, poslušalske in sposobnosti kritičnega razmišljanja pri delu s strankami
- Močne organizacijske sposobnosti in upravljanje časa pri obravnavi več sočasnih projektov in rokov
- Razumevanje, kako stavbni dodatki podpirajo privabljanje najemnikov
- Odlične predstavitvene sposobnosti in sposobnost hitrega odzivanja
- Visoki standardi kakovosti, izjemna pozornost do podrobnosti in sposobnost določanja prednostnih nalog pod pritiskom
- Sposobnost samostojnega in sodelovalnega dela ter konstruktivnega odzivanja na povratne informacije
- Strateško razumevanje poslovnega ozadja strateške naloge
- Prilagodljivost in dobro počutje pri delu z nejasnostmi
- Dovoljenje za delo v Združenih državah brez sponzorstva
- Certifikat iz arhitekture (AIA) ali oblikovanja (NCIDQ) je zelo zaželen
- Izkušnje v zdravstvu, laboratorijskem, industrijskem ali drugem tehničnem okolju so prednost, vendar niso pogoj
Ugodnosti
- Načrt 401(k) z usklajenimi prispevki podjetja
- Celovito zdravstveno, zobozdravstveno in očesno zavarovanje
- Plačan starševski dopust v višini 100 % plače
- Plačan dopust in prazniki podjetja
- Zgodnji dostop do zasluženega plačila prek storitve Daily Pay
- Podporna kultura in celovit paket ugodnosti, osredotočen na duševno, telesno in čustveno zdravje