高级商业室内设计经理 - 奥斯汀现场办公
负责仲量联行房地产服务业务的商业室内设计交付、团队发展、客户拓展和业务增长。该全职职位要求在奥斯汀或休斯顿现场办公。
描述
- 带领设计团队明确客户项目需求并编制初步平面布局方案
- 制定并验证初步规范分析，涵盖疏散、卫生洁具数量、行进距离和使用人数类型
- 与经纪人、物业所有者和最终用户一同进行现场考察，以确定新的设计概念
- 根据项目范围编制费用提案，并监督费用、盈利能力和资源分配
- 通过跟踪、争取和销售预租及设计服务，支持以市场为重点的业务拓展
- 开展现场考察和实地调查
- 带领、指导和培养团队成员，建设协作、高绩效的工作室文化
- 指导团队成员完成设计图纸和技术图纸
- 审查图纸，确保其符合项目范围并达到技术质量要求
- 在设计概念、审批和执行全过程中担任主要客户联系人
- 维护业务绩效和历史报告所需的财务跟踪记录
- 制作提案演示文稿，并制定量身定制的客户拓展策略
- 为客户提案和业务拓展做好准备并参与其中
- 为已完成的设计概念和解决方案编制定价说明
- 与工作室负责人合作开展新业务拓展、客户开发和创收机会
任职要求
- 至少七年商业室内设计经验，并能够在设计开发过程中持续亲自参与
- 室内设计、建筑学或相关专业本科或硕士学位
- 熟练使用 AutoCAD、Revit、Bluebeam、Adobe Creative Suite 和 Microsoft Office Suite
- 了解建筑规范和无障碍设计指南
- 熟悉建筑设计标准、实践、技术、概念和新兴趋势
- 扎实掌握设计基础，包括空间规划、材料运用、饰面和细部设计
- 具备出色的客户沟通、倾听和批判性思维能力
- 具备出色的组织和时间管理能力，能够处理并行项目和截止期限
- 了解建筑设施如何支持吸引租户
- 具备出色的演示能力和临场应变能力
- 具备高质量标准、严谨的细节关注力，以及在压力下确定优先级的能力
- 能够独立及协作工作，并以建设性的方式回应反馈
- 能够从战略层面理解战略简报背后的业务环境
- 适应能力强，能够从容应对不确定性
- 获准在美国工作，无需雇主担保
- 强烈优先考虑持有建筑学 AIA 或设计 NCIDQ 认证者
- 具备医疗、实验室、工业或其他技术环境经验者优先，但非必需
福利待遇
- 401(k) 计划及公司配比缴款
- 全面的医疗、牙科和视力保险
- 按全额工资支付的带薪育儿假
- 带薪休假和公司假日
- 通过 Daily Pay 提前领取已赚取工资
- 支持性的企业文化和全面的福利方案，关注员工的心理、身体和情绪健康