Jones Lang LaSalle Americas, Inc. ให้บริการด้านอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์แก่บริษัทและนักลงทุนทั่วโลก งานของบริษัทครอบคลุมการวางกลยุทธ์และการดำเนินงานด้านอสังหาริมทรัพย์ โดยมุ่งช่วยลูกค้าบริหารต้นทุน เพิ่มประสิทธิภาพของสถานที่ทำงานและพอร์ตโฟลิโอ และส่งเสริมเป้าหมายด้านความยั่งยืน บริษัทดำเนินงานในจุดบรรจบของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ การให้คำปรึกษาทางธุรกิจ และบริการ B2B
ผู้จัดการอาวุโสฝ่ายออกแบบตกแต่งภายในเชิงพาณิชย์ - ปฏิบัติงานที่ออสติน
เป็นผู้นำการส่งมอบงานออกแบบตกแต่งภายในเชิงพาณิชย์ การพัฒนาทีม การนำเสนองานต่อลูกค้า และการเติบโตทางธุรกิจสำหรับธุรกิจบริการอสังหาริมทรัพย์ของ JLL ตำแหน่งงานเต็มเวลานี้ปฏิบัติงานประจำที่ออสตินหรือฮิวสตัน
รายละเอียด
- เป็นผู้นำทีมออกแบบในการกำหนดข้อกำหนดของโครงการลูกค้าและจัดทำ test fit เบื้องต้น
- จัดทำและตรวจสอบการวิเคราะห์ข้อกำหนดเบื้องต้น ซึ่งครอบคลุมทางหนีไฟ จำนวนอุปกรณ์ประปา ระยะทางการเดิน และประเภทการใช้งานอาคาร
- ร่วมลงพื้นที่กับนายหน้า เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ และผู้ใช้งานปลายทางเพื่อกำหนดแนวคิดการออกแบบใหม่
- จัดทำข้อเสนอค่าบริการตามขอบเขตงาน และกำกับดูแลค่าบริการ ความสามารถในการทำกำไร และการจัดสรรทรัพยากร
- สนับสนุนการพัฒนาธุรกิจตามตลาดด้วยการติดตาม แสวงหา และขายบริการก่อนการเช่าและบริการออกแบบ
- ลงพื้นที่และดำเนินการสำรวจภาคสนาม
- เป็นผู้นำ ให้คำปรึกษา และพัฒนาสมาชิกทีม พร้อมสร้างวัฒนธรรมสตูดิโอที่ร่วมมือกันและมีประสิทธิภาพสูง
- ให้คำแนะนำสมาชิกทีมในการจัดทำแบบออกแบบและแบบเทคนิค
- ตรวจสอบแบบให้สอดคล้องกับขอบเขตงานและมีคุณภาพทางเทคนิค
- ทำหน้าที่เป็นผู้ติดต่อหลักของลูกค้าตลอดกระบวนการพัฒนาแนวคิด การอนุมัติ และการดำเนินงาน
- ติดตามข้อมูลทางการเงินเพื่อประเมินผลการดำเนินธุรกิจและจัดทำประวัติรายงาน
- จัดทำชุดสไลด์นำเสนอและพัฒนากลยุทธ์เข้าหาลูกค้าให้เหมาะสม
- เตรียมตัวและเข้าร่วมการนำเสนองานต่อลูกค้าและการแสวงหาโอกาสทางธุรกิจ
- จัดทำบันทึกราคาในแนวคิดและโซลูชันการออกแบบที่เสร็จสมบูรณ์
- ทำงานร่วมกับหัวหน้าสตูดิโอในโอกาสทางธุรกิจใหม่ การพัฒนาลูกค้า และโอกาสสร้างรายได้
คุณสมบัติ
- มีประสบการณ์ด้านการออกแบบตกแต่งภายในเชิงพาณิชย์อย่างน้อยเจ็ดปี และสามารถมีส่วนร่วมด้วยตนเองในระหว่างการพัฒนางานออกแบบ
- สำเร็จการศึกษาระดับปริญญาตรีหรือโทด้านการออกแบบตกแต่งภายใน สถาปัตยกรรม หรือสาขาที่เกี่ยวข้อง
- ใช้ AutoCAD, Revit, Bluebeam, Adobe Creative Suite และ Microsoft Office Suite ได้อย่างคล่องแคล่ว
- มีความรู้เกี่ยวกับข้อกำหนดอาคารและแนวทางด้านการเข้าถึง
- มีความเชี่ยวชาญด้านมาตรฐาน แนวปฏิบัติ เทคนิค แนวคิด และแนวโน้มใหม่ของการออกแบบสถาปัตยกรรม
- เข้าใจพื้นฐานการออกแบบเป็นอย่างดี รวมถึงการวางผังพื้นที่ วัสดุ งานตกแต่ง และรายละเอียดงาน
- มีทักษะการสื่อสารกับลูกค้า การรับฟัง และการคิดวิเคราะห์ที่ยอดเยี่ยม
- มีทักษะการจัดการองค์กรและเวลาเพื่อดูแลหลายโครงการและกำหนดเวลาไปพร้อมกัน
- เข้าใจว่าองค์ประกอบอำนวยความสะดวกของอาคารช่วยดึงดูดผู้เช่าได้อย่างไร
- มีทักษะการนำเสนอที่ดีและสามารถคิดแก้ไขสถานการณ์เฉพาะหน้าได้
- ให้ความสำคัญกับคุณภาพ ใส่ใจรายละเอียด และจัดลำดับความสำคัญได้ภายใต้แรงกดดัน
- สามารถทำงานได้ทั้งแบบอิสระและร่วมกับผู้อื่น พร้อมตอบรับข้อเสนอแนะอย่างสร้างสรรค์
- เข้าใจบริบททางธุรกิจที่อยู่เบื้องหลังบทสรุปเชิงกลยุทธ์
- ปรับตัวได้ดีและทำงานท่ามกลางความไม่แน่นอนได้
- ได้รับอนุญาตให้ทำงานในสหรัฐอเมริกาโดยไม่ต้องมีผู้สนับสนุนวีซ่า
- ผู้มีใบรับรองด้านสถาปัตยกรรม (AIA) หรือการออกแบบ (NCIDQ) จะได้รับการพิจารณาเป็นพิเศษ
- ประสบการณ์ในสภาพแวดล้อมด้านการแพทย์ ห้องปฏิบัติการ อุตสาหกรรม หรือเทคนิคอื่น ๆ ถือเป็นข้อได้เปรียบแต่ไม่จำเป็น
สวัสดิการ
- แผน 401(k) พร้อมเงินสมทบจากบริษัท
- ความคุ้มครองด้านการแพทย์ ทันตกรรม และสายตาอย่างครอบคลุม
- ลาพักเพื่อเลี้ยงดูบุตรโดยได้รับค่าจ้าง 100% ของเงินเดือน
- วันลาพักร้อนที่ได้รับค่าจ้างและวันหยุดของบริษัท
- เข้าถึงค่าจ้างที่ได้รับแล้วผ่าน Daily Pay ได้ก่อนกำหนด
- วัฒนธรรมการทำงานที่สนับสนุนกันและชุดสวัสดิการที่ครอบคลุม โดยมุ่งเน้นสุขภาพจิต สุขภาพกาย และสุขภาวะทางอารมณ์