資深商業室內設計經理 - 奧斯汀現場辦公
負責仲量聯行房地產服務業務的商業室內設計交付、團隊發展、客戶拓展與業務成長。此全職職位須在奧斯汀或休士頓現場辦公。
說明
- 帶領設計團隊釐清客戶專案需求並準備初步平面配置方案
- 制定並驗證初步法規分析，涵蓋疏散、衛生設備數量、行進距離及使用人數類型
- 與經紀人、物業所有者和最終使用者一同進行現場勘查，以規劃新的設計概念
- 依據專案範圍準備費用提案，並監督費用、獲利能力與資源分配
- 透過追蹤、爭取和銷售預租及設計服務，支援以市場為導向的業務拓展
- 進行現場勘查與實地調查
- 帶領、指導及培育團隊成員，建立協作且高效能的工作室文化
- 指導團隊成員製作設計圖和技術圖
- 審查圖面，確保符合專案範圍並達到技術品質要求
- 在設計概念、審批及執行的全過程中擔任主要客戶聯絡人
- 維護業務績效及歷史報告所需的財務追蹤記錄
- 製作提案簡報，並制定量身打造的客戶拓展策略
- 準備並參與客戶提案及業務拓展活動
- 為已完成的設計概念與解決方案製作定價說明
- 與工作室主管合作進行新業務拓展、客戶開發及創收機會
職位要求
- 至少七年商業室內設計經驗，並具備在設計開發過程中持續親自參與的能力
- 室內設計、建築學或相關領域的學士或碩士學位
- 熟悉 AutoCAD、Revit、Bluebeam、Adobe Creative Suite 及 Microsoft Office Suite
- 具備建築法規與無障礙設計指南的實務知識
- 精通建築設計標準、實務、技術、概念及新興趨勢
- 扎實掌握設計基礎，包括空間規劃、材料運用、飾面及細節設計
- 具備優異的客戶溝通、傾聽和批判性思考能力
- 具備良好的組織及時間管理能力，能處理並行專案和截止期限
- 了解建築設施如何協助吸引租戶
- 具備出色的簡報能力及臨場應變能力
- 具備高品質標準、敏銳的細節意識，以及在壓力下排列優先順序的能力
- 能獨立及協作工作，並以建設性的方式回應回饋
- 能從策略層面理解策略簡報背後的業務脈絡
- 具備適應力並能自在面對模糊情況
- 獲准在美國工作，無需雇主擔保
- 具備建築學 AIA 或設計 NCIDQ 認證者優先
- 具備醫療、實驗室、工業或其他技術環境經驗者為加分條件，但非必要
福利待遇
- 401(k) 計畫及公司配對提撥
- 完整的醫療、牙科及視力保險
- 按全額薪資支付的帶薪育兒假
- 帶薪休假及公司假日
- 透過 Daily Pay 提前領取已賺取的薪資
- 支持性的企業文化及完整福利方案，著重於心理、身體和情緒健康