Swinerton 是一家全國性的建築公司，自 1888 年起便致力於推動建築產業創新。公司透過遍布美國的 23 個區域辦事處營運，為從小型租戶改造工程到大型複雜開發案提供建築服務。作為一家 100% 員工持股的企業，Swinerton 在應對專案挑戰及交付高品質成果時，重視責任感、誠信與所有權自豪感。
商業建築專案執行主管——美國加州洛杉磯
擔任現場高階主管，負責商業建築專案的營運、人員配置、進度、合約、成本控管與獲利能力。督導專案團隊、維繫客戶關係，並支援業務開發。
說明
- 負責指定專案的營運與管理，包括對最終利潤負責
- 審核並核准議價專案與最低價投標工作的估算及進度
- 協調從估算階段移交至專案團隊，並核准專案預算與費用
- 督導分包商投標與談判，包括核准分包合約及主要材料採購訂單
- 審核合約條款與條件，並支援合約談判
- 主導專案規劃、啟動會議與規劃會議
- 執行進度管理要求，包括基準進度表、每月更新及三週滾動進度表
- 依公司標準建立並維持專案成本控管
- 主導專案動員與建置，確保配置適當的人員、工具與資源
- 招募、培訓、指導及督導合格的營造人員
- 確保專案團隊活動符合公司政策、安全要求與品質標準
- 進行工地拜訪與檢查、溝通專案狀態，並執行特殊風險警示政策
- 維持正向現金流並確保及時收取進度款
- 推動專案及時結案，並完成已結案專案報告
- 確保管理報告（包括在建專案報告）準確無誤
- 監督員工履行工作職責並進行績效評估
- 維繫客戶關係，並與業務開發部門合作拓展新機會或續約機會
- 參與提案簡報並協助準備簡報材料
- 支援部門經理處理非營運職責
- 追蹤並管理指定專案的最終獲利能力
- 履行指派的其他職責
職位要求
- 工程、營造管理、建築學學位，或具備同等實務經驗
- 至少10年現場營造管理經驗，包括督導經驗
- 具備經證實的領導能力
- 具備優異的問題解決能力及明確的急迫感
- 具備良好的組織與溝通能力
- 具備製圖與電腦應用能力
- 具備合約法與專案會計基礎知識
- 全面了解專案管理控管，包括進度安排、成本控管、採購與估算
- 能夠履行資深專案經理的所有核心職責
福利待遇
- 醫療保險
- 牙科保險
- 視力保險
- 公司提供配對提撥的401(k)計畫
- 員工持股計畫（ESOP）
- 個人股票持有
- 帶薪休假
- 帶薪病假
- 帶薪假日
- 喪親假
- 員工協助計畫
- 稅前彈性支出帳戶
- 基本定期壽險及意外死亡與肢解保險
- 商務旅行意外保險
- 短期與長期失能保險
- 財務健康諮詢
- 教育補助
- Care.com會員資格
- ClassPass健身會員資格
- DashPass配送會員資格
- 額外定期壽險
- 長期照護保險
- 重大疾病保險
- 意外傷害保險
- 寵物保險
- 法律服務計畫
- 身分盜竊防護
- 其他自願福利選項