Swinertonは、1888年にまでさかのぼる建設業界での革新の歴史を持つ、全米規模の建設会社です。米国全土に展開する23の地域オフィスを通じて、小規模なテナント改修から大規模で複雑な開発プロジェクトまで、幅広い建設サービスを提供しています。従業員が100％出資する企業として、Swinertonはプロジェクトの課題に対応し、高品質な仕事を届けるうえで、責任感、誠実さ、そしてオーナーシップへの誇りを重視しています。
商業建設プロジェクトエグゼクティブ—カリフォルニア州ロサンゼルス
現場のエグゼクティブとして、商業建設プロジェクトの運営、人員配置、工程、契約、コスト管理、収益性を統括します。プロジェクトチームを監督し、顧客関係の維持と事業開発を支援します。
仕事内容
- 担当プロジェクトの運営と管理を指揮し、最終利益に責任を負う
- 随意契約プロジェクトおよび競争入札案件の見積もりと工程を確認・承認する
- 見積もり部門からプロジェクトチームへの引き継ぎを調整し、プロジェクト予算と手数料を承認する
- 下請け業者の入札と交渉を監督し、下請け契約および主要な資材発注書を承認する
- 契約条件を確認し、契約交渉を支援する
- プロジェクト計画、キックオフミーティング、計画会議を主導する
- 基準工程表、月次更新、3週間ローリング工程表を含む工程管理要件を徹底する
- 会社基準に沿ってプロジェクトのコスト管理を確立・維持する
- 適切な人員、工具、リソースを確保しながら、プロジェクトの立ち上げと体制整備を主導する
- 有資格の建設担当者を採用、育成、指導、監督する
- プロジェクトチームの活動が会社方針、安全要件、品質基準を満たすようにする
- 現場を訪問・確認し、プロジェクト状況を伝達するとともに、特別リスク警告ポリシーを徹底する
- プラスのキャッシュフローを維持し、進捗支払いを適時に確保する
- プロジェクトの適時な完了・クローズアウトと完了案件報告書の作成を推進する
- 仕掛中案件報告書を含む管理報告が正確であることを確認する
- 従業員の職務遂行状況を監督し、業績評価を実施する
- 顧客関係を維持し、事業開発部門とともに新規または更新案件の機会を開拓する
- 提案プレゼンテーションに参加し、資料作成を支援する
- 部門マネージャーの非運営上の業務を支援する
- 担当プロジェクトの最終的な収益性を追跡・管理する
- その他、割り当てられた業務を遂行する
応募要件
- 工学、建設マネジメント、建築学の学位、または同等の実務経験
- 現場建設管理の経験10年以上（監督経験を含む）
- 実証されたリーダーシップ能力
- 優れた問題解決能力と明確な緊急対応意識
- 高い組織力とコミュニケーション能力
- 製図およびコンピューター操作能力
- 契約法とプロジェクト会計の基礎知識
- 工程管理、コスト管理、調達、見積もりを含むプロジェクト管理統制に関する包括的な知識
- シニアプロジェクトマネージャーの主要業務をすべて遂行できる能力
福利厚生
- 医療保険
- 歯科保険
- 視力保険
- 会社マッチング付き401(k)プラン
- 従業員持株制度（ESOP）
- 個人株式保有制度
- 有給休暇
- 有給病気休暇
- 有給祝日休暇
- 忌引休暇
- 従業員支援プログラム
- 税引前フレキシブル支出口座
- 基本定期生命保険および事故死亡・四肢切断補償
- 出張中傷害保険
- 短期・長期障害補償
- ファイナンシャルウェルネスコーチング
- 教育支援
- Care.com会員資格
- ClassPassフィットネス会員資格
- DashPass配送会員資格
- 追加定期生命保険
- 長期介護保険
- 重大疾病保険
- 傷害保険
- ペット保険
- 法律相談プラン
- 個人情報盗難防止
- その他の任意福利厚生オプション