Swinerton — национальная строительная компания с историей инноваций в строительной отрасли, насчитывающейся с 1888 года. Работая через 23 региональных офиса по всей территории США, компания оказывает строительные услуги для проектов — от небольших работ по改改改改改 улучшению помещений арендаторов до крупных сложных объектов. Как организация, на 100% принадлежащая сотрудникам, Swinerton уделяет особое внимание ответственности, добросовестности и чувству гордости за владение компанией при решении проектных задач и выполнении высококачественных работ.
Руководитель проектов в коммерческом строительстве — Лос-Анджелес, Калифорния
Руководите операционной деятельностью коммерческих строительных проектов на объекте, отвечая за подбор персонала, графики, договоры, контроль затрат и прибыльность. Координируйте проектные команды, поддерживайте отношения с клиентами и содействуйте развитию бизнеса.
Описание
- Руководить операционной деятельностью и администрированием порученных проектов, включая ответственность за итоговую прибыль
- Проверять и утверждать сметы и графики для проектов по согласованной цене и проектов с закрытыми тендерами
- Координировать передачу проекта от сметного отдела проектной команде и утверждать бюджеты и сборы по проектам
- Контролировать торги и переговоры с субподрядчиками, включая утверждение субподрядов и крупных заказов на закупку материалов
- Проверять условия договоров и содействовать проведению договорных переговоров
- Руководить планированием проектов, стартовыми совещаниями и плановыми сессиями
- Обеспечивать соблюдение требований к планированию, включая базовые графики, ежемесячные обновления и скользящие графики на три недели
- Внедрять и поддерживать контроль затрат по проектам в соответствии со стандартами компании
- Руководить мобилизацией и организацией проектов, обеспечивая необходимый персонал, инструменты и ресурсы
- Набирать, обучать, наставлять и контролировать квалифицированных специалистов строительной отрасли
- Обеспечивать соответствие деятельности проектной команды политике компании, требованиям безопасности и стандартам качества
- Проводить посещения и проверки строительных площадок, информировать о статусе проектов и обеспечивать соблюдение Политики предупреждений о специальных рисках
- Поддерживать положительный денежный поток и обеспечивать своевременное получение промежуточных платежей
- Обеспечивать своевременное закрытие проектов и подготовку отчетов по завершенным объектам
- Обеспечивать точность управленческой отчетности, включая отчеты о проектах в работе
- Контролировать выполнение сотрудниками должностных обязанностей и проводить оценку эффективности
- Поддерживать отношения с клиентами и развивать новые или возобновлять прежние возможности совместно с отделом развития бизнеса
- Участвовать в презентациях предложений и помогать готовить материалы для презентаций
- Оказывать поддержку руководителю подразделения в вопросах, не связанных с операционной деятельностью
- Отслеживать и контролировать итоговую прибыльность порученных проектов
- Выполнять другие поручения
Требования
- Высшее образование в области инженерии, управления строительством, архитектуры или эквивалентный практический опыт
- Не менее 10 лет опыта управления строительством на объектах, включая опыт руководства
- Подтвержденные лидерские качества
- Сильные навыки решения проблем и четкое понимание срочности задач
- Развитые организаторские и коммуникативные навыки
- Навыки составления документов и уверенное владение компьютером
- Знание договорного права и основ проектного учета
- Глубокое знание средств управления проектами, включая планирование, контроль затрат, закупки и подготовку смет
- Способность выполнять все основные обязанности старшего руководителя проектов
Преимущества
- Медицинское страхование
- Стоматологическое страхование
- Страхование зрения
- План 401(k) с взносами компании
- Программа владения акциями для сотрудников (ESOP)
- Индивидуальное владение акциями
- Оплачиваемый отпуск
- Оплачиваемый отпуск по болезни
- Оплачиваемые праздничные дни
- Отпуск в связи с утратой близкого
- Программа помощи сотрудникам
- Гибкие счета расходов с доплатой до уплаты налогов
- Базовое срочное страхование жизни и страхование на случай случайной смерти и расчленения
- Страхование от несчастных случаев во время деловых поездок
- Страхование на случай краткосрочной и долгосрочной нетрудоспособности
- Консультации по финансовому благополучию
- Помощь в оплате образования
- Членство Care.com
- Членство в фитнес-сервисе ClassPass
- Членство в сервисе доставки DashPass
- Дополнительное срочное страхование жизни
- Страхование на случай длительного ухода
- Страхование от критических заболеваний
- Страхование от травм в результате несчастного случая
- Страхование домашних животных
- Юридический план
- Защита от кражи личных данных
- Другие добровольные льготы