Swinerton 是一家全国性建筑公司，自 1888 年起便致力于推动建筑行业创新。公司通过遍布美国的 23 个区域办事处开展业务，为从小型租户改造项目到大型复杂开发项目提供建筑服务。作为一家 100% 员工持股的企业，Swinerton 在应对项目挑战和交付高质量工作时，重视责任担当、诚信以及主人翁自豪感。
商业建筑项目执行官——美国加利福尼亚州洛杉矶
负责商业建筑项目的现场高管，统筹人员配置、进度、合同、成本控制和盈利能力。监督项目团队，维护客户关系并支持业务开发。
描述
- 负责指定项目的运营和管理，包括对最终利润负责
- 审核并批准议价项目和最低价投标项目的估算与进度计划
- 协调从估算阶段向项目团队的交接，并批准项目预算和费用
- 监督分包商投标与谈判，包括批准分包合同和主要材料采购订单
- 审核合同条款和条件，并支持合同谈判
- 领导项目规划、启动会议和规划会议
- 执行进度管理要求，包括基准进度计划、月度更新和三周滚动计划
- 根据公司标准建立并维护项目成本控制
- 领导项目动员和启动，确保配备适当的人员、工具和资源
- 招聘、培训、指导和监督合格的建筑人员
- 确保项目团队活动符合公司政策、安全要求和质量标准
- 开展工地访问和检查，沟通项目状态，并执行特殊风险警示政策
- 维持正向现金流并确保及时收到进度款
- 推动项目及时收尾并完成已完工项目报告
- 确保管理报告（包括在建项目报告）准确无误
- 监督员工履行工作职责并开展绩效评估
- 维护客户关系，并与业务开发部门共同拓展新机会或续签机会
- 参与提案演示并协助准备演示材料
- 协助部门经理处理非运营职责
- 跟踪并管理指定项目的最终盈利能力
- 履行分配的其他职责
任职要求
- 工程、建筑管理、建筑学学位，或具备同等实际工作经验
- 至少10年现场施工管理经验，包括监督管理经验
- 具备经证实的领导能力
- 具备较强的问题解决能力和明确的紧迫感
- 具备良好的组织和沟通能力
- 具备制图和计算机应用能力
- 了解合同法和项目会计基础
- 全面掌握项目管理控制，包括进度安排、成本控制、采购和估算
- 能够履行高级项目经理的全部核心职责
福利待遇
- 医疗保险
- 牙科保险
- 视力保险
- 公司提供配比的401(k)计划
- 员工持股计划（ESOP）
- 个人股票持有计划
- 带薪休假
- 带薪病假
- 带薪节假日
- 丧亲假
- 员工援助计划
- 税前弹性支出账户
- 基本定期人寿保险以及意外死亡和伤残保险
- 商务旅行意外保险
- 短期和长期残疾保险
- 财务健康辅导
- 教育援助
- Care.com会员资格
- ClassPass健身会员资格
- DashPass配送会员资格
- 额外定期人寿保险
- 长期护理保险
- 重大疾病保险
- 意外伤害保险
- 宠物保险
- 法律服务计划
- 身份盗窃保护
- 其他自愿福利选项