
Swinerton เป็นบริษัทก่อสร้างระดับประเทศที่มีประวัติด้านนวัตกรรมในอุตสาหกรรมการก่อสร้างมาตั้งแต่ปี 1888 บริษัทดำเนินงานผ่านสำนักงานประจำภูมิภาค 23 แห่งทั่วสหรัฐอเมริกา และให้บริการก่อสร้างสำหรับโครงการหลากหลายรูปแบบ ตั้งแต่การปรับปรุงพื้นที่เช่าขนาดเล็กไปจนถึงโครงการพัฒนาขนาดใหญ่และซับซ้อน ในฐานะองค์กรที่พนักงานเป็นเจ้าของทั้งหมด Swinerton ให้ความสำคัญกับความรับผิดชอบ ความซื่อสัตย์สุจริต และความภาคภูมิใจในความเป็นเจ้าของ เมื่อต้องรับมือกับความท้าทายของโครงการและส่งมอบงานคุณภาพสูง
ผู้บริหารโครงการ งานก่อสร้างเชิงพาณิชย์ – ลอสแอนเจลิส รัฐแคลิฟอร์เนีย
เป็นผู้นำการดำเนินงานโครงการก่อสร้างเชิงพาณิชย์ในบทบาทผู้บริหารประจำหน้างาน โดยรับผิดชอบด้านบุคลากร กำหนดการ สัญญา การควบคุมต้นทุน และผลกำไร กำกับดูแลทีมโครงการ รักษาความสัมพันธ์กับลูกค้า และสนับสนุนการพัฒนาธุรกิจ
รายละเอียด
- กำกับดูแลการดำเนินงานและการบริหารโครงการที่ได้รับมอบหมาย รวมถึงรับผิดชอบผลกำไรสุทธิ
- ตรวจสอบและอนุมัติประมาณการและกำหนดการสำหรับโครงการที่มีการเจรจาและงานประมูลแบบเสนอราคาสูงสุด
- ประสานการส่งมอบงานจากฝ่ายประมาณราคาไปยังทีมโครงการ และอนุมัติงบประมาณกับค่าธรรมเนียมโครงการ
- กำกับดูแลการประมูลและการเจรจากับผู้รับเหมาช่วง รวมถึงอนุมัติสัญญาช่วงและใบสั่งซื้อวัสดุหลัก
- ตรวจสอบข้อกำหนดและเงื่อนไขของสัญญา และสนับสนุนการเจรจาสัญญา
- เป็นผู้นำการวางแผนโครงการ การประชุมเริ่มต้นโครงการ และการประชุมวางแผน
- บังคับใช้ข้อกำหนดด้านกำหนดการ ซึ่งครอบคลุมกำหนดการพื้นฐาน การอัปเดตรายเดือน และกำหนดการแบบหมุนเวียนสามสัปดาห์
- จัดตั้งและดูแลระบบควบคุมต้นทุนโครงการให้สอดคล้องกับมาตรฐานของบริษัท
- เป็นผู้นำการระดมทรัพยากรและการจัดเตรียมโครงการ เพื่อให้มีบุคลากร เครื่องมือ และทรัพยากรที่เหมาะสม
- สรรหา ฝึกอบรม ให้คำปรึกษา และกำกับดูแลบุคลากรก่อสร้างที่มีคุณสมบัติเหมาะสม
- ตรวจสอบให้กิจกรรมของทีมโครงการเป็นไปตามนโยบายบริษัท ข้อกำหนดด้านความปลอดภัย และมาตรฐานคุณภาพ
- ลงพื้นที่และตรวจสอบหน้างาน สื่อสารสถานะโครงการ และบังคับใช้นโยบายแจ้งเตือนความเสี่ยงพิเศษ
- รักษากระแสเงินสดให้เป็นบวก และติดตามให้ได้รับเงินค่างวดงานตรงเวลา
- ผลักดันการปิดโครงการและการจัดทำรายงานงานที่ปิดแล้วให้เสร็จตรงเวลา
- ตรวจสอบให้รายงานฝ่ายบริหาร รวมถึงรายงานงานระหว่างดำเนินการ มีความถูกต้อง
- ติดตามการปฏิบัติหน้าที่ของพนักงานและดำเนินการประเมินผลการปฏิบัติงาน
- รักษาความสัมพันธ์กับลูกค้า และพัฒนาโอกาสทางธุรกิจใหม่หรือโอกาสต่อยอดร่วมกับฝ่ายพัฒนาธุรกิจ
- เข้าร่วมการนำเสนองานประมูลและช่วยจัดเตรียมเอกสารนำเสนอ
- สนับสนุนผู้จัดการฝ่ายในความรับผิดชอบที่ไม่ใช่งานปฏิบัติการ
- ติดตามและบริหารผลกำไรสุทธิของโครงการที่ได้รับมอบหมาย
- ปฏิบัติหน้าที่อื่นตามที่ได้รับมอบหมาย
คุณสมบัติ
- วุฒิการศึกษาด้านวิศวกรรม การจัดการก่อสร้าง สถาปัตยกรรม หรือประสบการณ์ปฏิบัติงานที่เทียบเท่า
- มีประสบการณ์ด้านการจัดการงานก่อสร้างภาคสนามอย่างน้อย 10 ปี รวมถึงประสบการณ์ด้านการควบคุมดูแล
- มีความสามารถด้านการเป็นผู้นำที่พิสูจน์ได้
- มีทักษะการแก้ไขปัญหาที่ดีและตระหนักถึงความเร่งด่วนอย่างชัดเจน
- มีทักษะด้านการจัดการและการสื่อสารที่มีประสิทธิภาพ
- มีความสามารถด้านการร่างเอกสารและการใช้คอมพิวเตอร์
- มีความรู้ด้านกฎหมายสัญญาและพื้นฐานการบัญชีโครงการ
- มีความรู้รอบด้านเกี่ยวกับการควบคุมการบริหารโครงการ รวมถึงการจัดกำหนดการ การควบคุมต้นทุน การจัดซื้อจัดหา และการประมาณราคา
- สามารถปฏิบัติหน้าที่สำคัญทั้งหมดของผู้จัดการโครงการอาวุโสได้
สวัสดิการ
- ประกันสุขภาพ
- ประกันทันตกรรม
- ประกันสายตา
- แผน 401(k) พร้อมเงินสมทบจากบริษัท
- โครงการถือหุ้นของพนักงาน (ESOP)
- การถือหุ้นรายบุคคล
- วันลาพักร้อนโดยได้รับค่าจ้าง
- วันลาป่วยโดยได้รับค่าจ้าง
- วันหยุดนักขัตฤกษ์โดยได้รับค่าจ้าง
- การลาเพื่อไว้อาลัย
- โครงการช่วยเหลือพนักงาน
- บัญชีค่าใช้จ่ายแบบยืดหยุ่นก่อนหักภาษี
- ประกันชีวิตแบบมีกำหนดระยะเวลาและความคุ้มครองกรณีเสียชีวิตหรือสูญเสียอวัยวะจากอุบัติเหตุ
- ประกันอุบัติเหตุระหว่างเดินทางเพื่อธุรกิจ
- ความคุ้มครองทุพพลภาพระยะสั้นและระยะยาว
- การให้คำปรึกษาด้านสุขภาวะทางการเงิน
- ความช่วยเหลือด้านการศึกษา
- สมาชิก Care.com
- สมาชิก ClassPass
- สมาชิกบริการจัดส่ง DashPass
- ประกันชีวิตแบบมีกำหนดระยะเวลาเพิ่มเติม
- ประกันการดูแลระยะยาว
- ประกันโรคร้ายแรง
- ประกันการบาดเจ็บจากอุบัติเหตุ
- ประกันสัตว์เลี้ยง
- แผนบริการด้านกฎหมาย
- การคุ้มครองการโจรกรรมข้อมูลประจำตัว
- ทางเลือกสวัสดิการโดยสมัครใจอื่น ๆ