Η Swinerton είναι μια εθνική κατασκευαστική εταιρεία με ιστορία καινοτομίας στον κλάδο των κατασκευών που ξεκινά από το 1888. Μέσω 23 περιφερειακών γραφείων σε όλες τις Ηνωμένες Πολιτείες, η εταιρεία παρέχει κατασκευαστικές υπηρεσίες για έργα που κυμαίνονται από μικρές διαμορφώσεις μισθωμένων χώρων έως μεγάλης κλίμακας και σύνθετες αναπτύξεις. Ως οργανισμός που ανήκει κατά 100% στους εργαζομένους του, η Swinerton δίνει έμφαση στη λογοδοσία, την ακεραιότητα και την υπερηφάνεια της ιδιοκτησίας όταν ανταποκρίνεται στις προκλήσεις των έργων και παραδίδει εργασία υψηλής ποιότητας.
Εκτελεστικός Διευθυντής Έργου, Εμπορικές Κατασκευές – Λος Άντζελες, Καλιφόρνια
Ηγείστε των λειτουργιών εμπορικών κατασκευαστικών έργων σε εκτελεστικό ρόλο στο εργοτάξιο, με ευθύνη για στελέχωση, χρονοδιαγράμματα, συμβάσεις, έλεγχο κόστους και κερδοφορία. Επιβλέπετε τις ομάδες έργου, διατηρώντας τις σχέσεις με τους πελάτες και υποστηρίζοντας την επιχειρηματική ανάπτυξη.
Περιγραφή
- Κατευθύνετε τη λειτουργία και τη διοικητική διαχείριση των ανατεθειμένων έργων, συμπεριλαμβανομένης της ευθύνης για το καθαρό κέρδος
- Εξετάζετε και εγκρίνετε εκτιμήσεις και χρονοδιαγράμματα για έργα κατόπιν διαπραγμάτευσης και εργασίες με κλειστό διαγωνισμό
- Συντονίζετε την παράδοση από την εκτίμηση στην ομάδα έργου και εγκρίνετε προϋπολογισμούς και αμοιβές έργων
- Επιβλέπετε τις προσφορές και τις διαπραγματεύσεις υπεργολάβων, συμπεριλαμβανομένης της έγκρισης υπεργολαβιών και σημαντικών εντολών αγοράς υλικών
- Εξετάζετε τους όρους και τις προϋποθέσεις των συμβάσεων και υποστηρίζετε τις διαπραγματεύσεις συμβάσεων
- Ηγείστε του σχεδιασμού έργων, των συναντήσεων έναρξης και των συνεδριών προγραμματισμού
- Επιβάλλετε τις απαιτήσεις προγραμματισμού που καλύπτουν βασικά χρονοδιαγράμματα, μηνιαίες ενημερώσεις και κυλιόμενα χρονοδιαγράμματα τριών εβδομάδων
- Καθιερώνετε και διατηρείτε ελέγχους κόστους έργων σύμφωνα με τα πρότυπα της εταιρείας
- Ηγείστε της κινητοποίησης και της εγκατάστασης έργων, διασφαλίζοντας την κατάλληλη στελέχωση, τα εργαλεία και τους πόρους
- Προσλαμβάνετε, εκπαιδεύετε, καθοδηγείτε και επιβλέπετε καταρτισμένο προσωπικό κατασκευών
- Διασφαλίζετε ότι οι δραστηριότητες της ομάδας έργου πληρούν τις πολιτικές της εταιρείας, τις απαιτήσεις ασφάλειας και τα πρότυπα ποιότητας
- Πραγματοποιείτε επισκέψεις και ελέγχους σε εργοτάξια, επικοινωνείτε την κατάσταση του έργου και εφαρμόζετε την Πολιτική Ειδικής Προειδοποίησης Κινδύνου
- Διατηρείτε θετικές ταμειακές ροές και εξασφαλίζετε έγκαιρες πληρωμές προόδου
- Προωθείτε την έγκαιρη ολοκλήρωση του έργου και τη συμπλήρωση αναφορών ολοκληρωμένων εργασιών
- Διασφαλίζετε την ακρίβεια των διοικητικών αναφορών, συμπεριλαμβανομένων των αναφορών Εργασιών σε Εξέλιξη
- Παρακολουθείτε την εκπλήρωση των εργασιακών职责 των εργαζομένων και διενεργείτε αξιολογήσεις απόδοσης
- Διατηρείτε τις σχέσεις με τους πελάτες και αναπτύσσετε νέες ή ανανεωμένες ευκαιρίες με την Επιχειρηματική Ανάπτυξη
- Συμμετέχετε σε παρουσιάσεις προτάσεων και βοηθάτε στην προετοιμασία υλικού παρουσίασης
- Υποστηρίζετε τον Διευθυντή Τομέα σε μη λειτουργικές αρμοδιότητες
- Παρακολουθείτε και διαχειρίζεστε την καθαρή κερδοφορία των ανατεθειμένων έργων
- Εκτελείτε άλλες αρμοδιότητες όπως ανατίθενται
Απαιτήσεις
- Πτυχίο μηχανικού, διοίκησης κατασκευών, αρχιτεκτονικής ή ισοδύναμη πρακτική εμπειρία
- Τουλάχιστον 10 έτη εμπειρίας στη διαχείριση κατασκευών στο πεδίο, συμπεριλαμβανομένης εποπτικής εμπειρίας
- Αποδεδειγμένη ικανότητα ηγεσίας
- Ισχυρές δεξιότητες επίλυσης προβλημάτων και σαφής αίσθηση επείγοντος
- Αποτελεσματικές οργανωτικές και επικοινωνιακές δεξιότητες
- Επάρκεια στη σύνταξη σχεδίων και στη χρήση υπολογιστών
- Πρακτική γνώση του δικαίου συμβάσεων και των βασικών αρχών λογιστικής έργων
- Εκτενής γνώση των ελέγχων διαχείρισης έργων, συμπεριλαμβανομένων του προγραμματισμού, του ελέγχου κόστους, των προμηθειών και της εκτίμησης
- Ικανότητα εκτέλεσης όλων των βασικών καθηκόντων Ανώτερου Διευθυντή Έργου
Παροχές
- Ιατρική ασφάλιση
- Οδοντιατρική ασφάλιση
- Ασφάλιση όρασης
- Πρόγραμμα 401(k) με εργοδοτική αντιστοίχιση
- Πρόγραμμα ιδιοκτησίας μετοχών εργαζομένων (ESOP)
- Ατομική ιδιοκτησία μετοχών
- Άδεια μετ' αποδοχών
- Αναρρωτική άδεια μετ' αποδοχών
- Αμειβόμενες αργίες
- Άδεια πένθους
- Πρόγραμμα υποστήριξης εργαζομένων
- Ευέλικτοι λογαριασμοί δαπανών προ φόρων
- Βασική ασφάλιση ζωής και κάλυψη θανάτου από ατύχημα και ακρωτηριασμού
- Ασφάλιση ατυχήματος κατά τα επαγγελματικά ταξίδια
- Κάλυψη βραχυπρόθεσμης και μακροπρόθεσμης αναπηρίας
- Καθοδήγηση για οικονομική ευεξία
- Εκπαιδευτική βοήθεια
- Συνδρομή στο Care.com
- Συνδρομή γυμναστικής στο ClassPass
- Συνδρομή παράδοσης στο DashPass
- Πρόσθετη ασφάλιση ζωής ορισμένου χρόνου
- Ασφάλιση μακροχρόνιας φροντίδας
- Ασφάλιση κρίσιμων ασθενειών
- Ασφάλιση τραυματισμού από ατύχημα
- Ασφάλιση κατοικίδιων
- Νομικό πρόγραμμα
- Προστασία από κλοπή ταυτότητας
- Άλλες προαιρετικές παροχές