Swinerton es una empresa nacional de construcción con una trayectoria de innovación en la industria de la edificación que se remonta a 1888. A través de 23 oficinas regionales en todo Estados Unidos, la empresa presta servicios de construcción para proyectos que van desde pequeñas mejoras para inquilinos hasta desarrollos grandes y complejos. Como organización propiedad al 100 % de sus empleados, Swinerton fomenta la responsabilidad, la integridad y el orgullo de pertenencia al afrontar los desafíos de los proyectos y ofrecer un trabajo de alta calidad.
Director Ejecutivo de Proyectos, Construcción Comercial – Los Ángeles, CA
Lidera las operaciones de proyectos de construcción comercial en un puesto ejecutivo presencial, con responsabilidad sobre la dotación de personal, los cronogramas, los contratos, el control de costes y la rentabilidad. Supervisa los equipos de proyecto, mantiene las relaciones con los clientes y apoya el desarrollo de negocio.
Estados Unidos
California133.200 $ – 222.300 $ / año
PresencialTiempo completoSeniorLíderIdioma Obligatorio: inglésEjecutivoDescripción
- Dirigir las operaciones y la administración de los proyectos asignados, incluida la responsabilidad sobre el beneficio final
- Revisar y aprobar presupuestos y cronogramas para proyectos negociados y trabajos adjudicados mediante licitación competitiva
- Coordinar la transferencia de la estimación al equipo del proyecto y aprobar los presupuestos y honorarios del proyecto
- Supervisar las licitaciones y negociaciones con subcontratistas, incluida la aprobación de subcontratos y órdenes de compra importantes de materiales
- Revisar los términos y condiciones contractuales y apoyar las negociaciones de contratos
- Liderar la planificación de proyectos, las reuniones de lanzamiento y las sesiones de planificación
- Hacer cumplir los requisitos de programación, incluidos los cronogramas base, las actualizaciones mensuales y los cronogramas móviles de tres semanas
- Establecer y mantener controles de costes del proyecto conforme a los estándares de la empresa
- Liderar la movilización y puesta en marcha del proyecto, garantizando la dotación de personal, las herramientas y los recursos adecuados
- Contratar, formar, asesorar y supervisar a personal cualificado de construcción
- Garantizar que las actividades del equipo del proyecto cumplan las políticas de la empresa, los requisitos de seguridad y los estándares de calidad
- Realizar visitas e inspecciones en la obra, comunicar el estado del proyecto y hacer cumplir la Política de Alertas de Riesgos Especiales
- Mantener un flujo de caja positivo y asegurar pagos puntuales por avances de obra
- Impulsar el cierre y la finalización puntual de los proyectos, así como la elaboración de informes de proyectos cerrados
- Garantizar la exactitud de los informes de gestión, incluidos los informes de trabajos en curso
- Supervisar el cumplimiento de las responsabilidades laborales por parte de los empleados y realizar evaluaciones de desempeño
- Mantener las relaciones con los clientes y desarrollar oportunidades nuevas o renovadas junto con Desarrollo de Negocio
- Participar en presentaciones de propuestas y ayudar a preparar los materiales de presentación
- Apoyar al gerente de división con responsabilidades no operativas
- Supervisar y gestionar la rentabilidad final de los proyectos asignados
- Realizar otras responsabilidades según se asignen
Requisitos
- Título en ingeniería, gestión de la construcción, arquitectura o experiencia práctica equivalente
- Al menos 10 años de experiencia en gestión de obras de construcción, incluida experiencia de supervisión
- Capacidad de liderazgo demostrada
- Sólidas habilidades para resolver problemas y un claro sentido de urgencia
- Habilidades eficaces de organización y comunicación
- Dominio de la redacción técnica y de herramientas informáticas
- Conocimientos prácticos de derecho contractual y fundamentos de contabilidad de proyectos
- Amplios conocimientos de controles de gestión de proyectos, incluidos programación, control de costes, adquisiciones y estimación
- Capacidad para desempeñar todas las funciones esenciales de un gerente sénior de proyectos
Beneficios
- Seguro médico
- Seguro dental
- Seguro de visión
- Plan 401(k) con aportación de la empresa
- Programa de Participación Accionarial de los Empleados (ESOP)
- Participación accionarial individual
- Vacaciones remuneradas
- Baja por enfermedad remunerada
- Días festivos remunerados
- Permiso por duelo
- Programa de asistencia al empleado
- Cuentas de gastos flexibles antes de impuestos
- Seguro de vida temporal básico y cobertura por muerte accidental y desmembramiento
- Seguro de accidentes durante viajes de negocios
- Cobertura por incapacidad a corto y largo plazo
- Asesoramiento sobre bienestar financiero
- Ayuda educativa
- Membresía de Care.com
- Membresía de fitness ClassPass
- Membresía de entrega DashPass
- Seguro de vida temporal adicional
- Seguro de cuidados a largo plazo
- Seguro de enfermedades graves
- Seguro de lesiones accidentales
- Seguro para mascotas
- Plan de asistencia jurídica
- Protección contra el robo de identidad
- Otras opciones de beneficios voluntarios