Swinerton è un’impresa nazionale di costruzioni con una storia di innovazione nel settore edilizio che risale al 1888. Attraverso 23 uffici regionali negli Stati Uniti, l’azienda offre servizi di costruzione per progetti che vanno da piccoli interventi per locatari a sviluppi grandi e complessi. In quanto organizzazione interamente di proprietà dei dipendenti, Swinerton promuove responsabilità, integrità e orgoglio di appartenenza nell’affrontare le sfide dei progetti e nel fornire lavori di alta qualità.
Responsabile esecutivo di progetto, edilizia commerciale – Los Angeles, CA
Guida le operazioni dei progetti di edilizia commerciale in un ruolo esecutivo in cantiere, con responsabilità su personale, programmazione, contratti, controllo dei costi e redditività. Supervisiona i team di progetto, cura i rapporti con i clienti e supporta lo sviluppo commerciale.
Stati Uniti
California133.200 $ – 222.300 $ / anno
In sedeTempo pienoSeniorLeadLingua Richiesta: ingleseDirigenteDescrizione
- Dirigere le operazioni e l’amministrazione dei progetti assegnati, inclusa la responsabilità del risultato economico finale
- Esaminare e approvare preventivi e programmi per progetti negoziati e lavori aggiudicati tramite gara
- Coordinare il passaggio delle stime al team di progetto e approvare budget e compensi del progetto
- Supervisionare le gare e le negoziazioni con i subappaltatori, inclusa l’approvazione dei subcontratti e dei principali ordini di acquisto dei materiali
- Esaminare termini e condizioni contrattuali e supportare le negoziazioni dei contratti
- Guidare la pianificazione dei progetti, le riunioni di avvio e le sessioni di pianificazione
- Far rispettare i requisiti di programmazione, inclusi programmi di riferimento, aggiornamenti mensili e programmi mobili di tre settimane
- Stabilire e mantenere i controlli dei costi di progetto in linea con gli standard aziendali
- Guidare la mobilitazione e l’avvio del progetto, garantendo personale, strumenti e risorse adeguati
- Selezionare, formare, affiancare e supervisionare personale qualificato nel settore delle costruzioni
- Garantire che le attività del team di progetto rispettino le politiche aziendali, i requisiti di sicurezza e gli standard di qualità
- Effettuare visite e verifiche in cantiere, comunicare lo stato del progetto e far rispettare la Politica sugli avvisi di rischio speciale
- Mantenere un flusso di cassa positivo e ottenere puntualmente i pagamenti per avanzamento lavori
- Guidare la chiusura e il completamento puntuali dei progetti e la preparazione dei rapporti sui lavori conclusi
- Garantire l’accuratezza dei rapporti gestionali, inclusi i rapporti sui lavori in corso
- Monitorare l’adempimento delle responsabilità lavorative da parte dei dipendenti e svolgere valutazioni delle prestazioni
- Mantenere i rapporti con i clienti e sviluppare nuove opportunità o rinnovare quelle esistenti con lo Sviluppo commerciale
- Partecipare alle presentazioni delle proposte e contribuire alla preparazione dei materiali
- Supportare il responsabile di divisione nelle responsabilità non operative
- Monitorare e gestire la redditività finale dei progetti assegnati
- Svolgere altre responsabilità secondo necessità
Requisiti
- Laurea in ingegneria, gestione delle costruzioni, architettura o esperienza pratica equivalente
- Almeno 10 anni di esperienza nella gestione di cantieri edili, inclusa esperienza di supervisione
- Comprovate capacità di leadership
- Forti capacità di problem solving e chiaro senso di urgenza
- Efficaci capacità organizzative e comunicative
- Buona padronanza della redazione tecnica e degli strumenti informatici
- Conoscenza pratica del diritto contrattuale e dei principi fondamentali della contabilità di progetto
- Conoscenza approfondita dei controlli di gestione dei progetti, inclusi programmazione, controllo dei costi, approvvigionamento e stime
- Capacità di svolgere tutte le mansioni essenziali di un senior project manager
Benefit
- Assicurazione medica
- Assicurazione dentale
- Assicurazione oculistica
- Piano 401(k) con contributo dell’azienda
- Programma di partecipazione azionaria dei dipendenti (ESOP)
- Partecipazione azionaria individuale
- Ferie retribuite
- Congedo per malattia retribuito
- Festività retribuite
- Congedo per lutto
- Programma di assistenza ai dipendenti
- Conti di spesa flessibili al lordo delle imposte
- Assicurazione sulla vita temporanea di base e copertura per morte accidentale e smembramento
- Assicurazione contro gli infortuni durante i viaggi di lavoro
- Copertura per invalidità a breve e lungo termine
- Consulenza sul benessere finanziario
- Assistenza educativa
- Abbonamento Care.com
- Abbonamento fitness ClassPass
- Abbonamento per consegne DashPass
- Assicurazione sulla vita temporanea aggiuntiva
- Assicurazione per l’assistenza a lungo termine
- Assicurazione contro le malattie gravi
- Assicurazione contro gli infortuni accidentali
- Assicurazione per animali domestici
- Piano legale
- Protezione contro il furto d’identità
- Altre opzioni di benefit volontari