Swinerton — національна будівельна компанія з історією інновацій у будівельній галузі, що бере початок із 1888 року. Працюючи через 23 регіональні офіси по всій території США, компанія надає будівельні послуги для проєктів — від невеликих робіт із покращення приміщень орендарів до великих складних об’єктів. Як організація, що на 100% належить працівникам, Swinerton наголошує на відповідальності, доброчесності та гордості за право власності під час вирішення проєктних завдань і виконання високоякісних робіт.
Керівник проєктів у комерційному будівництві — Лос-Анджелес, Каліфорнія
Керуйте операційною діяльністю комерційних будівельних проєктів на об’єкті, відповідаючи за підбір персоналу, графіки, договори, контроль витрат і прибутковість. Координуйте проєктні команди, підтримуйте відносини з клієнтами та сприяйте розвитку бізнесу.
Опис
- Керувати операційною діяльністю та адмініструванням доручених проєктів, включно з відповідальністю за підсумковий прибуток
- Перевіряти й затверджувати кошториси та графіки для проєктів за узгодженою ціною та робіт із фіксованою тендерною пропозицією
- Координувати передачу проєкту від кошторисного відділу проєктній команді та затверджувати бюджети й комісії проєктів
- Контролювати тендери та переговори із субпідрядниками, включно із затвердженням субпідрядів і значних замовлень на закупівлю матеріалів
- Перевіряти умови договорів і підтримувати договірні переговори
- Керувати плануванням проєктів, стартовими нарадами та планувальними сесіями
- Забезпечувати дотримання вимог до планування, зокрема базових графіків, щомісячних оновлень і ковзних тритижневих графіків
- Запроваджувати й підтримувати контроль витрат за проєктами відповідно до стандартів компанії
- Керувати мобілізацією та організацією проєктів, забезпечуючи належний персонал, інструменти й ресурси
- Наймати, навчати, наставляти та контролювати кваліфікований будівельний персонал
- Забезпечувати відповідність діяльності проєктної команди політикам компанії, вимогам безпеки та стандартам якості
- Відвідувати й перевіряти будівельні майданчики, повідомляти про статус проєктів і забезпечувати дотримання Політики попередження про особливі ризики
- Підтримувати позитивний грошовий потік і забезпечувати своєчасне отримання проміжних платежів
- Забезпечувати своєчасне закриття проєктів і завершення звітів за закритими об’єктами
- Забезпечувати точність управлінських звітів, зокрема звітів про проєкти в роботі
- Контролювати виконання працівниками посадових обов’язків і проводити оцінювання результативності
- Підтримувати відносини з клієнтами та розвивати нові або поновлювати наявні можливості разом із відділом розвитку бізнесу
- Брати участь у презентаціях пропозицій і допомагати готувати презентаційні матеріали
- Підтримувати керівника підрозділу у виконанні необ операційних обов’язків
- Відстежувати й контролювати підсумкову прибутковість доручених проєктів
- Виконувати інші доручення
Вимоги
- Диплом за спеціальністю інженерія, управління будівництвом, архітектура або еквівалентний практичний досвід
- Щонайменше 10 років досвіду управління будівництвом на об’єктах, включно з досвідом керівництва
- Підтверджені лідерські якості
- Сильні навички розв’язання проблем і чітке відчуття терміновості
- Розвинені організаційні та комунікаційні навички
- Навички підготовки документів і впевнене володіння комп’ютером
- Знання договірного права та основ проєктного обліку
- Ґрунтовне знання засобів контролю проєктів, зокрема планування, контролю витрат, закупівель і підготовки кошторисів
- Здатність виконувати всі основні обов’язки старшого керівника проєктів
Переваги
- Медичне страхування
- Стоматологічне страхування
- Страхування зору
- План 401(k) із внесками компанії
- Програма володіння акціями для працівників (ESOP)
- Індивідуальне володіння акціями
- Оплачувана відпустка
- Оплачувана відпустка через хворобу
- Оплачувані святкові дні
- Відпустка у зв’язку з втратою близької людини
- Програма допомоги працівникам
- Гнучкі рахунки витрат із внесками до сплати податків
- Базове строкове страхування життя та страхування від випадкової смерті й каліцтва
- Страхування від нещасних випадків під час ділових поїздок
- Страхування на випадок короткострокової та довгострокової непрацездатності
- Консультації з фінансового добробуту
- Допомога в оплаті освіти
- Членство Care.com
- Членство у фітнес-сервісі ClassPass
- Членство у сервісі доставки DashPass
- Додаткове строкове страхування життя
- Страхування довготривалого догляду
- Страхування від критичних захворювань
- Страхування від випадкових травм
- Страхування домашніх тварин
- Юридичний план
- Захист від крадіжки особистих даних
- Інші добровільні пільги