Adi Development Group là nhà phát triển bất động sản và công ty xây dựng phục vụ khu vực Đại Toronto. Hoạt động của công ty bao quát toàn bộ vòng đời bất động sản, bao gồm đầu tư, quy hoạch, thiết kế, xây dựng và quản lý các dự án nhà ở và thương mại. Công ty định hướng mỗi dự án theo mục tiêu phát triển cộng đồng và tiêu chuẩn chất lượng cao, đồng thời từng được The Globe and Mail xếp vào Top 10 Công ty Tăng trưởng nhanh nhất năm 2019.
Quản lý Kế toán Cấp cao - Adi Development Group (Làm việc kết hợp, Burlington)
Lãnh đạo công tác khóa sổ, kế toán dự án, giải ngân xây dựng và chuyển đổi tài chính cho một nhà phát triển và xây dựng bất động sản tại Canada, đồng thời mở rộng hệ thống và quy trình kế toán.
Canada120.000 $ – 140.000 $ / năm
Kết hợpToàn thời gianCao cấpTrưởng nhómNgôn Ngữ Bắt Buộc: Tiếng AnhQuản lý kế toánMô tả
- Báo cáo cho Giám đốc Kiểm soát và quản lý hoạt động kế toán hằng ngày cho các pháp nhân công ty và dự án
- Lãnh đạo, phát triển và thiết lập mục tiêu cho đội ngũ kế toán phù hợp với chiến lược của bộ phận
- Duy trì kế hoạch phát triển và đào tạo thành viên trong nhóm về hệ thống và chuẩn mực kế toán
- Quản lý việc khóa sổ cuối tháng và cuối năm, bao gồm các bút toán cần xét đoán, báo cáo tài chính, bộ báo cáo, thỏa thuận liên doanh và các khoản đầu tư vào bên liên quan
- Rà soát việc lập hóa đơn và thanh toán nội bộ, đồng thời giám sát đối chiếu bảng cân đối kế toán hằng tháng
- Rà soát đối chiếu ngân hàng hằng tuần và đối chiếu nợ hằng tháng, đồng thời cập nhật lịch nợ
- Giám sát kế toán công ty, bao gồm bút toán nhật ký, đối chiếu, tờ khai HST và các bảng biểu hỗ trợ
- Giám sát kế toán dự án đối với chi phí công việc, ngân sách, cam kết, thay đổi đơn hàng, chi phí thực tế và ước tính chi phí hoàn thành
- Lập các bút toán lãi vay và chi phí vốn hóa, đồng thời xác minh việc hạch toán đúng các khoản giữ lại theo luật định
- Rà soát việc bàn giao đưa vào sử dụng và quyết toán cuối cùng, đồng thời lập các bút toán ghi nhận doanh thu và giá vốn hàng bán
- Quản lý khoản phải trả, phê duyệt các đợt thanh toán và đảm bảo hoàn tất khóa sổ AP hằng tháng đúng hạn
- Quản lý giải ngân xây dựng hằng tháng cho các dự án đang hoạt động, rà soát hồ sơ giải ngân, báo cáo các vấn đề theo dõi chi phí và đảm bảo nguồn vốn từ bên cho vay và đối tác được chuyển giao
- Rà soát các khoản phải thu, tiền thu, tiền đặt cọc của người mua, lập hóa đơn phí chiếm dụng, điều chỉnh khi hoàn tất giao dịch, khoản hoàn HST, hóa đơn đối tác và khoản phải thu tiền thuê, đồng thời quản lý việc thu hồi công nợ cần escalated
- Lãnh đạo công tác kiểm toán tại hiện trường, lập phân tích các khoản cần xét đoán, tập hợp hồ sơ làm việc và làm đầu mối liên hệ hằng ngày với kiểm toán viên độc lập
- Khắc phục các thiếu sót trong kiểm soát và duy trì tài liệu cho các kiểm soát báo cáo tài chính nội bộ
- Quản lý lịch tuân thủ, rà soát tờ khai HST và hồ sơ yêu cầu hoàn thuế, đồng thời đảm bảo tờ khai công ty được nộp đúng lịch
- Lập các bảng biểu phục vụ kế hoạch thuế, hồ sơ nộp cho cơ quan quản lý và bên cho vay, cùng các phép tính về điều khoản cam kết
- Rà soát và phê duyệt bảng lương, các khoản khấu trừ tại nguồn phải nộp và hồ sơ cuối năm
- Thúc đẩy kế toán tinh gọn, chuẩn hóa quy trình và cải tiến liên tục trong công tác khóa sổ, giải ngân, AP, đối chiếu và báo cáo
- Triển khai AI cho việc tiếp nhận hóa đơn, đối chiếu, hồ sơ làm việc và báo cáo định kỳ, đồng thời đo lường kết quả
- Hỗ trợ triển khai ERP tài chính thông qua thiết kế hệ thống tài khoản, xác định quy trình, xác thực dữ liệu chuyển đổi, kiểm thử chấp nhận người dùng và chuyển đổi hệ thống
- Sử dụng Power Query và Power BI để cải thiện báo cáo được lập thủ công
- Lập tài liệu quy trình, danh sách kiểm tra khóa sổ và mẫu đối chiếu
- Chuẩn bị dữ liệu hằng tháng cho ngân sách, dự báo cuốn chiếu và mô hình dòng tiền, bao gồm diễn giải chênh lệch
Yêu cầu
- Đã hoàn tất chứng chỉ CPA; không xem xét ứng viên vẫn đang theo đuổi chứng chỉ
- Ít nhất 7 năm kinh nghiệm kế toán theo lộ trình phát triển, trong đó có từ 2 năm trở lên lãnh đạo và phát triển đội ngũ
- Có kinh nghiệm lãnh đạo kế toán viên đồng thời trực tiếp lập báo cáo tài chính, bộ báo cáo và các phép tính về điều khoản cam kết
- Có kinh nghiệm xây dựng và mở rộng chức năng tài chính và kế toán
- Có kinh nghiệm khóa sổ toàn chu kỳ và lập báo cáo tài chính, chịu trách nhiệm phát hành
- Ưu tiên kinh nghiệm kế toán phát triển bất động sản hoặc xây dựng, bao gồm cấu trúc đa pháp nhân, tính giá thành công việc, vốn hóa chi phí phát triển, khoản giữ lại, giải ngân xây dựng, kế toán khoản vay xây dựng và tuân thủ quy định thanh toán đúng hạn theo Construction Act
- Ưu tiên được đào tạo tại công ty kế toán công, đặc biệt là kinh nghiệm kiểm toán hoặc đảm bảo tại Big Four hoặc công ty cấp quốc gia
- Có kinh nghiệm kế toán đa pháp nhân và giao dịch nội bộ; kinh nghiệm hợp nhất, kế toán liên doanh hoặc hợp danh là một lợi thế
- Hiểu biết thực tế về thuế công ty và HST trong doanh nghiệp phát triển bất động sản
- Có kinh nghiệm phụ trách bảng lương, bao gồm khấu trừ tại nguồn, nộp tiền và hồ sơ cuối năm
- Có kinh nghiệm quản lý khoản phải trả và giải ngân xây dựng hằng tháng, bao gồm khoản giữ lại, tuyên bố theo luật định và tuân thủ quyền cầm giữ
- Kỹ năng Excel và lập mô hình tài chính nâng cao, bao gồm Power Query
- Có kinh nghiệm kế toán tinh gọn, tập trung loại bỏ lãng phí, giảm biến động và chuẩn hóa quy trình, đồng thời có khả năng chứng minh thay đổi về thời gian chu kỳ
- Đã sử dụng AI trong quy trình làm việc hằng ngày và định lượng được khoản tiết kiệm
- Ưu tiên kinh nghiệm với Sage 300 CRE, Sage Intacct, Yardi, TimberScan hoặc ERP tương đương cho lĩnh vực xây dựng hoặc bất động sản
- Kinh nghiệm triển khai tài chính hoặc ERP là một lợi thế đáng kể
- Có khả năng xét đoán vững vàng khi duy trì các quan điểm kế toán kỹ thuật trong áp lực cao và giải thích cho đối tượng không chuyên tài chính
Phúc lợi
- Chương trình Sở hữu Nhà ở cho Nhân viên cho phép thành viên đủ điều kiện sinh sống tại các khu dân cư do công ty xây dựng với mức chiết khấu trên giá mua
- Hoàn trả chi phí học tập và phát triển, bao gồm phí CPA và hoạt động phát triển chuyên môn
- Nghỉ phép có lương, ngày chăm sóc sức khỏe và ngày nghỉ ốm
- Gói bảo hiểm toàn diện cho nhân viên và người phụ thuộc, bao gồm nha khoa, thuốc kê đơn, thị lực, dịch vụ cận lâm sàng và bảo hiểm nhân thọ
- Tài khoản chi tiêu cho sức khỏe, lối sống và chăm sóc sức khỏe, hỗ trợ thể chất, hội viên phòng gym, nhu cầu gia đình và thú cưng cùng các chi phí y tế bổ sung
- Đối tác sức khỏe tâm thần trực tuyến chuyên biệt với quyền truy cập 24/7 vào nhà cung cấp trị liệu trực tuyến
- Thưởng mục tiêu 15%