
Adi Development Group היא חברת יזמות נדל״ן ובנייה הפועלת באזור טורונטו רבתי. פעילותה משתרעת על פני מחזור החיים המלא של הנכס, כולל השקעות, תכנון, עיצוב, בנייה וניהול של פרויקטים למגורים ולמסחר. החברה ממקדת כל פרויקט בצמיחת הקהילה ובסטנדרטים גבוהים של איכות, ובשנת 2019 נכללה בין 10 החברות הצומחות המובילות של The Globe and Mail.
מנהל חשבונאות בכיר - קבוצת הפיתוח עדי (היברידי, ברלינגטון)
הובלת סגירות, חשבונאות פרויקטים, משיכות בנייה ושינוי פיננסי עבור יזם ובונה נדל״ן קנדי, תוך הרחבת מערכות ותהליכי החשבונאות.
תיאור
- דיווח למבקר הפנים וניהול החשבונאות היומיומית של ישויות החברה והפרויקטים
- הובלת צוות החשבונאות, פיתוחו והגדרת יעדיו בהתאם לאסטרטגיית המחלקה
- תחזוקת תוכניות פיתוח והכשרת חברי הצוות במערכות ובתקני חשבונאות
- ניהול סגירות חודשיות ושנתיות, כולל פקודות יומן המבוססות על שיקול דעת, דוחות כספיים, חבילות דיווח, הסדרים משותפים והשקעות בישויות קשורות
- סקירת חיובים והסדרים בין-חברתיים ופיקוח על התאמות חודשיות של המאזן
- סקירת התאמות בנקים שבועיות והתאמות חוב חודשיות תוך שמירה על לוחות חוב מעודכנים
- פיקוח על החשבונאות התאגידית, כולל פקודות יומן, התאמות, דוחות HST ולוחות תומכים
- פיקוח על חשבונאות פרויקטים עבור עלויות עבודה, תקציבים, התחייבויות, פקודות שינוי, עלויות בפועל ואומדני עלות להשלמה
- הכנת פקודות ריבית ועלויות מהוונות ואימות הטיפול החשבונאי הנכון בכספים מעוכבים סטטוטוריים
- סקירת אכלוסים וסגירות סופיות והכנת הכרה בהכנסות ובעלות המכר
- ניהול ספקים, אישור ריצות תשלומים והבטחת השלמת סגירת הספקים החודשית במועד
- ניהול משיכות בנייה חודשיות לפרויקטים פעילים, סקירת חבילות משיכה, הסלמת בעיות ניטור עלויות והבטחת העברת מימון המלווים והשותפים
- סקירת חייבים, תקבולים במזומן, פיקדונות רוכשים, חיובי דמי אכלוס, התאמות סגירה, החזרי HST, חיובי שותפים וחייבי שכירות תוך ניהול הסלמות גבייה
- הובלת עבודת השטח בביקורת, הכנת ניתוחים בתחומים הדורשים שיקול דעת, איסוף ניירות עבודה ושמשת איש הקשר היומיומי מול המבקר החיצוני
- פתרון ליקויי בקרה ותחזוקת תיעוד לבקרות דיווח כספי פנימיות
- ניהול לוח השנה לציות, סקירת דוחות HST ותביעות החזר והבטחת הגשת דוחות החברה במועד
- הכנת לוחות תכנון מס, הגשות רגולטוריות והגשות למלווים וחישובי אמות מידה
- סקירה ואישור של שכר, העברות ניכויי מקור והגשות סוף שנה
- קידום חשבונאות רזה, סטנדרטיזציה של תהליכים ושיפור מתמיד בסגירות, משיכות, ספקים, התאמות ודיווח
- הטמעת בינה מלאכותית לקליטת חשבוניות, התאמות, ניירות עבודה ודיווח חוזר ומדידת התוצאות
- תמיכה בהטמעת ERP פיננסי באמצעות תכנון תרשים חשבונות, הגדרת תהליכים, אימות הגירה, בדיקות קבלת משתמשים ומעבר למערכת
- שימוש ב-Power Query וב-Power BI לשיפור דיווחים שהוכנו ידנית
- תיעוד נהלים, רשימות ביקורת לסגירה ותבניות התאמה
- הכנת נתונים חודשיים לתקציבים, תחזיות מתגלגלות ומודלי תזרים מזומנים, כולל הסברים על סטיות
דרישות
- השלמת הסמכת CPA; מועמדים שעדיין לומדים לקראת ההסמכה לא יישקלו
- לפחות 7 שנות ניסיון חשבונאי מתקדם, כולל שנתיים או יותר בהובלה ופיתוח של צוות
- ניסיון בהובלת רואי חשבון תוך הכנה אישית של דוחות כספיים, חבילות דיווח וחישובי אמות מידה
- ניסיון בהקמה ובהרחבה של פונקציית כספים וחשבונאות
- ניסיון מלא בסגירות ובדוחות כספיים עם אחריות להנפקתם
- ניסיון בחשבונאות פיתוח נדל״ן או בנייה — יתרון, כולל מבנים מרובי ישויות, תמחיר עבודות, היוון עלויות פיתוח, כספים מעוכבים, משיכות בנייה, חשבונאות הלוואות בנייה וציות לתשלומים במועד לפי חוק הבנייה
- הכשרה בחשבונאות ציבורית — יתרון, במיוחד ניסיון בביקורת או שירותי הבטחה ב-Big Four או במשרד ארצי
- ניסיון בחשבונאות של ישויות מרובות ובחשבונאות בין-חברתית; ניסיון באיחוד, מיזמים משותפים או חשבונאות שותפויות הוא יתרון
- ידע מעשי במס חברות וב-HST בעסק לפיתוח נדל״ן
- ניסיון בניהול שכר, כולל ניכויי מקור, העברות והגשות סוף שנה
- ניסיון בניהול ספקים ומשיכות בנייה חודשיות, כולל כספים מעוכבים, הצהרות סטטוטוריות וציות לשעבודים
- מיומנויות מתקדמות ב-Excel ובמודלים פיננסיים, כולל Power Query
- ניסיון בחשבונאות רזה המתמקד בצמצום בזבוז, הפחתת שונות וסטנדרטיזציה של תהליכים, עם יכולת להדגים שינויים בזמני מחזור
- שימוש מוכח בבינה מלאכותית בתהליכי עבודה יומיומיים עם חיסכון מדיד
- ניסיון עם Sage 300 CRE, Sage Intacct, Yardi, TimberScan או ERP דומה לבנייה או נדל״ן — יתרון
- ניסיון בהטמעת מערכות כספים או ERP הוא יתרון משמעותי
- שיקול דעת טוב בשמירה על עמדות חשבונאיות טכניות תחת לחץ ובהסברתן לקהלים שאינם פיננסיים
הטבות
- תוכנית בעלות על בית לעובדים, המאפשרת לחברי צוות זכאים להתגורר בקהילות שבנתה החברה בהנחה ממחיר הרכישה
- החזר עבור למידה ופיתוח, כולל דמי CPA ופיתוח מקצועי
- חופשה בתשלום, ימי רווחה וימי מחלה
- כיסוי מקיף לעובד ולתלויים, כולל טיפולי שיניים, תרופות מרשם, ראייה, שירותים פרא-רפואיים וביטוח חיים
- חשבון הוצאות בריאות, אורח חיים ורווחה התומך בכושר, במנויי חדר כושר, בצורכי משפחה וחיות מחמד ובהוצאות בריאות נוספות
- שותף ייעודי לבריאות הנפש באופן מקוון עם גישה 24/7 לספק טיפול מקוון
- בונוס יעד של 15%