TIM Brasil je telekomunikacijsko podjetje, ki strankam po vsej Braziliji zagotavlja mobilno povezljivost, dostop do interneta in digitalne storitve. Njegova ponudba vključuje pakete, podprte s široko pokritostjo omrežja in tehnologijo 5G, ter aplikacijo Meu TIM za upravljanje računa, plačila in dostop do storitev. Dejavnost podjetja zajema tehnologijo in uporabniško izkušnjo, povezano z vsakodnevno komunikacijo in povezanimi storitvami.
Višji svetovalec za licenciranje nepremičnin – Rio de Janeiro (hibridno)
Višji svetovalec je odgovoren za licenciranje nepremičnin, skladnost s predpisi in ureditev nepremičnin pri družbi TIM Brasil. Delovno mesto usklajuje organe, dobavitelje, stroške, kazalnike KPI in poročanje izvršnemu vodstvu.
Opis
- Podpora dejavnostim prodaje nepremičninskega premoženja
- Upravljanje vseh zahtevanih dovoljenj v portfelju nepremičnin ter zagotavljanje standardiziranih postopkov, pravne skladnosti in posodobljene dokumentacije po vsej državi
- Razvrščanje nepremičnin, določanje prednostnih primerov z visokim tveganjem in priprava načrtov za zmanjšanje tveganja glob ali prekinitve poslovanja
- Usklajevanje z občinskimi organi, gasilskimi službami in notarskimi pisarnami za odpravljanje ovir pri pridobivanju dovoljenj
- Vzdrževanje centralizirane zbirke podatkov z zgodovino postopkov, trenutnim statusom in opozorili o poteku veljavnosti
- Spremljanje ključnih kazalnikov uspešnosti oddelka za ureditev nepremičnin in priprava načrtov za obravnavo tveganj ter operativnih vplivov
- Priprava mesečnih poročil o portfelju, podaljšanjih in upravljanju za pregled na ravni izvršnega vodstva
- Nadzor stroškov licenciranja, sodelovanje pri načrtovanju proračuna in izboljševanje povezanih procesov
- Ocenjevanje potreb po dovoljenjih za nove naslove, stavbe in trgovine, vključno s spremembami naslovov ali poslovnih dejavnosti
- Upravljanje primerov nepodaljšanja dovoljenj in pravnih obveznosti z akcijskimi načrti, ki ščitijo neprekinjenost poslovanja
- Spremljanje uspešnosti ponudnikov licenciranja, rokov, SLA-jev in kakovosti storitev
- Usklajevanje z notranjimi ekipami, odgovornimi za zagotavljanje dokumentacije za licenciranje
- Reševanje pravnih zadev, ugotovljenih pri notranjih in zunanjih revizijah
- Nadzor licenciranja upravnih, večnamenskih, distribucijskih in maloprodajnih nepremičnin
- Ureditev nepremičnin v sodelovanju z notarskimi pisarnami in občinskimi organi
Zahteve
- Diploma iz arhitekture ali gradbeništva
- Poklicne izkušnje s pridobivanjem dovoljenj in urejanjem nepremičnin pri javnih organih
- Izkušnje z upravljanjem portfeljev dovoljenj in skladnostjo s predpisi
- Izkušnje z zmanjševanjem regulativne izpostavljenosti in obravnavanjem kriznih situacij
- Izkušnje z razvojem in spremljanjem kazalnikov KPI ter pripravo poročil za vodstvo
- Izkušnje z oblikovanjem strukturiranih podatkovnih zbirk in vzdrževanjem upravljanja informacij
- Sposobnost dela med oddelki in vodenja regulativnih pobud
- Izkušnje z upravljanjem dobaviteljev in pogodb, vključno z nadzorom SLA-jev in uspešnosti
Ugodnosti
- Prilagodljiv program ugodnosti
- Zdravstveno in zobozdravstveno zavarovanje
- Kritje zdravil na recept
- Članstvo v Wellhubu, nekdanjem Gympassu
- Prehranski in/ali živilski dodatek
- Program finančnega blagostanja
- Zasebni pokojninski načrt
- Mobilni telefon z neomejenim prenosom podatkov in glasovnimi storitvami
- Partnerstva in popusti pri več kot 3.000 podjetjih in ustanovah, vključno s popusti za električno energijo in širokopasovni internet
- Spletni tečaj angleščine za enega družinskega člana ali prijatelja
- Interni program usposabljanja in razvoja
- Program udeležbe pri dobičku
- Pomoč My First Benefit za otroke do dveh let
- Povračilo stroškov varstva otrok za starše
- Prilagodljive oblike dela in delovni čas
- Prost dan v mesecu rojstnega dne v okviru ugodnosti Happy Day
- Podaljšan dopust ob materinstvu, očetovstvu, poroki in posvojitvi
- Prevozno nadomestilo
- Zdravstveno in zobozdravstveno zavarovanje ter kritje zdravil na recept se lahko razširijo na upravičene vzdrževane osebe