TIM Brasil, Brezilya genelindeki müşterilere mobil bağlantı, internet erişimi ve dijital hizmetler sunan bir telekomünikasyon şirketidir. Hizmetleri, geniş ağ kapsama alanı ve 5G desteğiyle sunulan tarifelerin yanı sıra hesap yönetimi, ödeme işlemleri ve hizmetlere erişim için Meu TIM uygulamasını içerir. Şirketin faaliyetleri, günlük iletişim ve bağlantılı hizmetlerin temelindeki teknoloji ile müşteri deneyimini kapsar.
Kıdemli Gayrimenkul Ruhsatlandırma Danışmanı – Rio de Janeiro (Hibrit)
TIM Brasil’de gayrimenkul ruhsatlandırması, mevzuata uyum ve gayrimenkul düzenlemesinden sorumlu kıdemli danışman. Rol; resmi makamlar, tedarikçiler, maliyetler, KPI’lar ve üst yönetim raporlamasını koordine eder.
Açıklama
- Gayrimenkul varlıklarının satış faaliyetlerine destek olmak
- Gayrimenkul portföyündeki gerekli tüm ruhsatları yönetmek; ülke genelinde standart süreçleri, yasal uyumu ve güncel belgeleri güvence altına almak
- Gayrimenkulleri sınıflandırmak, yüksek riskli durumlara öncelik vermek ve para cezaları veya operasyonel kapanma riskini azaltacak önlem planları oluşturmak
- Ruhsatlandırma engellerini çözmek için belediye makamları, itfaiye ve noterliklerle koordinasyon sağlamak
- Süreç geçmişini, mevcut durumu ve sona erme uyarılarını içeren merkezi bir veri tabanını güncel tutmak
- Ruhsatlandırma departmanının KPI’larını takip etmek ve riskleri ile operasyonel etkileri ele alacak planlar geliştirmek
- Üst yönetimin incelemesi için aylık portföy, yenileme ve yönetim raporları hazırlamak
- Ruhsatlandırma giderlerini denetlemek, bütçe planlamasına katkıda bulunmak ve ilgili süreçleri iyileştirmek
- Adresler, binalar ve mağazalar için yeni ruhsatlandırma ihtiyaçlarını; adres veya ticari faaliyet değişiklikleri de dahil olmak üzere değerlendirmek
- Operasyonel sürekliliği koruyan eylem planlarıyla yenilememe durumlarını ve yasal yükümlülükleri yönetmek
- Ruhsatlandırma hizmeti sağlayıcılarının performansını, son tarihlerini, SLA’lerini ve hizmet kalitesini izlemek
- Ruhsatlandırma belgelerini sağlamaktan sorumlu iç ekiplerle koordinasyon kurmak
- İç ve dış denetimlerde tespit edilen hukuki konuları çözmek
- İdari, karma kullanımlı, dağıtım merkezi ve perakende gayrimenkullerinin ruhsatlandırmasını denetlemek
- Gayrimenkul varlıklarını noterlikler ve belediye makamlarıyla düzenlemek
Gereksinimler
- Mimarlık veya İnşaat Mühendisliği alanında lisans derecesi
- Kamu makamlarından ruhsat alma ve gayrimenkulleri düzenleme konusunda mesleki deneyim
- Ruhsat portföylerini ve mevzuata uyumu yönetme deneyimi
- Mevzuata ilişkin riskleri azaltma ve beklenmedik durumları yönetme deneyimi
- KPI geliştirme ve takibi ile üst yönetime rapor hazırlama deneyimi
- Yapılandırılmış veri tabanları tasarlama ve bilgi yönetimini sürdürme deneyimi
- Departmanlar arası çalışabilme ve mevzuata uyum girişimlerine liderlik etme becerisi
- SLA ve performans denetimi dahil olmak üzere tedarikçi ve sözleşme yönetimi deneyimi
Yan Haklar
- Esnek yan haklar programı
- Özel sağlık ve diş sigortası
- Reçeteli ilaç teminatı
- Eskiden Gympass olarak bilinen Wellhub üyeliği
- Yemek ve/veya gıda ödeneği
- Finansal refah programı
- Özel emeklilik planı
- Sınırsız veri ve ses kullanım hakkı içeren cep telefonu
- Elektrik ve geniş bant indirimleri dahil olmak üzere 3.000’den fazla şirket ve kurumla ortaklıklar ve indirimler
- Bir aile üyesi veya arkadaş için çevrim içi İngilizce kursu
- Şirket içi eğitim ve gelişim programı
- Kâr paylaşımı programı
- İki yaşına kadar çocuklar için My First Benefit desteği
- Ebeveynler için çocuk bakım geri ödemesi
- Esnek çalışma düzenlemeleri ve saatleri
- Doğum ayındaki doğum günü için izin günü
- Doğum, babalık, evlilik ve evlat edinme için genişletilmiş izin
- Ulaşım ödeneği
- Uygun bakmakla yükümlü olunan kişiler için genişletilebilir sağlık, diş ve reçeteli ilaç teminatı