TIM Brasil ist ein Telekommunikationsunternehmen, das Kundinnen und Kunden in ganz Brasilien mit mobiler Konnektivität, Internetzugang und digitalen Diensten versorgt. Das Angebot umfasst Tarife mit großflächiger Netzabdeckung und 5G sowie die Meu-TIM-App zur Kontoverwaltung, für Zahlungen und zum Zugriff auf verschiedene Dienste. Die Arbeit des Unternehmens umfasst die Technologie und das Kundenerlebnis hinter der alltäglichen Kommunikation und vernetzten Diensten.
Senior-Berater: Immobiliengenehmigungen – Rio de Janeiro (Hybrid)
Senior-Beratung für Immobiliengenehmigungen, regulatorische Compliance und die Regularisierung von Immobilien bei TIM Brasilien. Die Position koordiniert Behörden, Dienstleister, Kosten, KPIs und Berichte für die Geschäftsleitung.
Beschreibung
- Unterstützung bei der Veräußerung von Immobilienvermögen
- Verwaltung aller erforderlichen Genehmigungen für das Immobilienportfolio unter Sicherstellung standardisierter Prozesse, gesetzlicher Compliance und aktueller Dokumentation im ganzen Land
- Klassifizierung von Immobilien, Priorisierung von Fällen mit hohem Risiko und Erstellung von Maßnahmenplänen zur Verringerung des Risikos von Bußgeldern oder Betriebsschließungen
- Koordination mit Kommunalbehörden, Feuerwehren und Notariaten zur Beseitigung von Hindernissen im Genehmigungsprozess
- Pflege einer zentralen Datenbank mit Prozesshistorie, aktuellem Status und Ablaufwarnungen
- Überwachung der KPIs der Abteilung für Regularisierung sowie Entwicklung von Plänen zur Bewältigung von Risiken und betrieblichen Auswirkungen
- Erstellung monatlicher Berichte zum Portfolio, zu Verlängerungen und zum Management für die Prüfung durch die Geschäftsleitung
- Überwachung der Genehmigungskosten, Mitwirkung an der Budgetplanung und Verbesserung der damit verbundenen Prozesse
- Bewertung des Genehmigungsbedarfs für neue Adressen, Gebäude und Filialen, einschließlich Änderungen von Adressen oder Geschäftstätigkeiten
- Steuerung von Nichtverlängerungen und rechtlichen Verpflichtungen durch Maßnahmenpläne zum Schutz der betrieblichen Kontinuität
- Überwachung der Leistung, Fristen, SLAs und Servicequalität von Genehmigungsdienstleistern
- Koordination mit internen Teams, die für die Bereitstellung von Genehmigungsunterlagen zuständig sind
- Klärung rechtlicher Angelegenheiten, die durch interne und externe Audits festgestellt wurden
- Überwachung der Genehmigungen für Verwaltungs-, gemischt genutzte, Logistikzentrum- und Einzelhandelsimmobilien
- Regularisierung von Immobilienvermögen mit Notariaten und Kommunalbehörden
Anforderungen
- Abgeschlossenes Bachelorstudium in Architektur oder Bauingenieurwesen
- Berufserfahrung in der Beschaffung von Genehmigungen und der Regularisierung von Immobilien mit Behörden
- Erfahrung in der Verwaltung von Genehmigungsportfolios und regulatorischer Compliance
- Erfahrung in der Verringerung regulatorischer Risiken und im Umgang mit Notfallsituationen
- Erfahrung in der Entwicklung und Nachverfolgung von KPIs sowie der Erstellung von Berichten für die Geschäftsleitung
- Erfahrung im Aufbau strukturierter Datenbanken und in der Pflege von Informations-Governance
- Fähigkeit zur bereichsübergreifenden Zusammenarbeit und Leitung regulatorischer Initiativen
- Erfahrung in der Steuerung von Dienstleistern und Verträgen, einschließlich SLA- und Leistungsüberwachung
Zusatzleistungen
- Flexibles Benefits-Programm
- Kranken- und Zahnversicherung
- Versicherung für verschreibungspflichtige Medikamente
- Wellhub-Mitgliedschaft, ehemals Gympass
- Essens- und/oder Lebensmittelzuschuss
- Programm für finanzielle Gesundheit
- Betriebliche Altersvorsorge
- Mobiltelefon mit unbegrenztem Datenvolumen und Gesprächsguthaben
- Partnerschaften und Rabatte bei mehr als 3.000 Unternehmen und Institutionen, einschließlich Rabatten auf Strom und Breitband
- Online-Englischkurs für ein Familienmitglied oder einen Freund
- Internes Schulungs- und Entwicklungsprogramm
- Programm zur Gewinnbeteiligung
- Unterstützung durch My First Benefit für Kinder bis zum Alter von zwei Jahren
- Zuschuss zur Kinderbetreuung für Eltern
- Flexible Arbeitsmodelle und Arbeitszeiten
- Happy Day: ein zusätzlicher freier Tag im Geburtstagsmonat
- Verlängerter Urlaub bei Mutterschaft, Vaterschaft, Eheschließung und Adoption
- Fahrtkostenzuschuss
- Kranken-, Zahn- und Arzneimittelversicherung auf berechtigte Angehörige erweiterbar