TIM Brasil ialah syarikat telekomunikasi yang menyediakan perkhidmatan kepada pelanggan di seluruh Brazil melalui sambungan mudah alih, akses internet dan perkhidmatan digital. Tawarannya merangkumi pelan yang disokong oleh liputan rangkaian yang luas dan 5G, serta aplikasi Meu TIM untuk pengurusan akaun, pembayaran dan akses kepada perkhidmatan. Aktiviti syarikat meliputi teknologi dan pengalaman pelanggan yang menyokong komunikasi harian serta perkhidmatan berhubung.
Konsultan Senior Perizinan Properti – Rio de Janeiro (Hibrida)
Konsultan senior yang bertanggung jawab atas perizinan properti, kepatuhan regulasi, dan regularisasi real estat di TIM Brasil. Posisi ini mengoordinasikan otoritas, pemasok, biaya, KPI, dan pelaporan eksekutif.
Deskripsi
- Mendukung kegiatan penjualan aset real estat
- Mengelola semua perizinan yang diperlukan di seluruh portofolio properti, dengan memastikan proses yang terstandar, kepatuhan hukum, dan dokumentasi yang selalu terbaru di seluruh negeri
- Mengklasifikasikan properti, memprioritaskan kasus berisiko tinggi, dan membuat rencana mitigasi untuk mengurangi risiko denda atau penghentian operasional
- Berkoordinasi dengan pemerintah daerah, dinas pemadam kebakaran, dan kantor notaris untuk menyelesaikan kendala perizinan
- Memelihara basis data terpusat yang mencakup riwayat proses, status terkini, dan peringatan masa berlaku
- Memantau KPI departemen Legalisasi dan menyusun rencana untuk menangani risiko serta dampak operasional
- Menyusun laporan bulanan portofolio, perpanjangan, dan manajemen untuk ditinjau oleh jajaran eksekutif
- Mengawasi biaya perizinan, berkontribusi dalam perencanaan anggaran, dan meningkatkan proses terkait
- Mengevaluasi kebutuhan perizinan untuk alamat, gedung, dan toko baru, termasuk perubahan alamat atau kegiatan usaha
- Mengelola situasi tidak diperpanjang dan kewajiban hukum melalui rencana tindakan yang melindungi kesinambungan operasional
- Memantau kinerja, tenggat waktu, SLA, dan kualitas layanan penyedia perizinan
- Berkoordinasi dengan tim internal yang bertanggung jawab menyediakan dokumentasi perizinan
- Menyelesaikan masalah hukum yang diidentifikasi melalui audit internal dan eksternal
- Mengawasi perizinan untuk properti administratif, penggunaan campuran, pusat distribusi, dan ritel
- Meregularisasi aset real estat dengan kantor notaris dan pemerintah daerah
Persyaratan
- Gelar sarjana Arsitektur atau Teknik Sipil
- Pengalaman profesional dalam memperoleh perizinan dan melakukan regularisasi properti dengan otoritas publik
- Latar belakang dalam mengelola portofolio perizinan dan kepatuhan regulasi
- Pengalaman mengurangi paparan risiko regulasi dan menangani situasi kontingensi
- Pengalaman mengembangkan dan memantau KPI serta menyusun laporan untuk eksekutif
- Pengalaman merancang basis data terstruktur dan menjaga tata kelola informasi
- Kemampuan bekerja lintas departemen dan memimpin inisiatif regulasi
- Pengalaman mengelola vendor dan kontrak, termasuk pengawasan SLA dan kinerja
Tunjangan
- Program tunjangan fleksibel
- Asuransi kesehatan dan gigi
- Pertanggungan obat resep
- Keanggotaan Wellhub, sebelumnya Gympass
- Tunjangan makan dan/atau makanan
- Program kesejahteraan finansial
- Program pensiun swasta
- Telepon seluler dengan kuota data dan tunjangan suara tanpa batas
- Kemitraan dan diskon dengan lebih dari 3.000 perusahaan dan institusi, termasuk diskon listrik dan broadband
- Kursus bahasa Inggris daring yang tersedia untuk satu anggota keluarga atau teman
- Program pelatihan dan pengembangan internal
- Program bagi hasil
- Bantuan My First Benefit untuk anak hingga usia dua tahun
- Penggantian biaya penitipan anak bagi orang tua
- Pengaturan dan jam kerja fleksibel
- Cuti satu hari pada bulan ulang tahun melalui Happy Day
- Cuti tambahan untuk melahirkan, menjadi ayah, menikah, dan mengadopsi anak
- Tunjangan transportasi
- Pertanggungan kesehatan, gigi, dan obat resep yang dapat diperluas kepada tanggungan yang memenuhi syarat