TIM Brasil è un’azienda di telecomunicazioni che serve clienti in tutto il Brasile offrendo connettività mobile, accesso a internet e servizi digitali. La sua offerta comprende piani supportati da un’ampia copertura di rete e dalla tecnologia 5G, oltre all’app Meu TIM per gestire l’account, effettuare pagamenti e accedere ai servizi. L’attività dell’azienda comprende la tecnologia e l’esperienza del cliente alla base delle comunicazioni quotidiane e dei servizi connessi.
Consulente senior per le licenze immobiliari – Rio de Janeiro (ibrido)
Consulente senior responsabile delle licenze immobiliari, della conformità normativa e della regolarizzazione degli immobili presso TIM Brasil. Il ruolo coordina autorità, fornitori, costi, KPI e reportistica per il management.
Descrizione
- Supportare le attività di vendita di asset immobiliari
- Gestire tutte le licenze necessarie per il portafoglio immobiliare, garantendo processi standardizzati, conformità legale e documentazione aggiornata a livello nazionale
- Classificare gli immobili, dare priorità ai casi ad alto rischio e creare piani di mitigazione per ridurre il rischio di sanzioni o interruzioni operative
- Coordinarsi con autorità municipali, vigili del fuoco e studi notarili per risolvere gli ostacoli relativi alle licenze
- Mantenere un database centralizzato con lo storico dei processi, lo stato attuale e gli avvisi di scadenza
- Monitorare i KPI del dipartimento Legalizzazione e sviluppare piani per affrontare rischi e impatti operativi
- Produrre report mensili sul portafoglio, sui rinnovi e sulla gestione per la revisione del top management
- Supervisionare le spese per le licenze, contribuire alla pianificazione del budget e migliorare i processi correlati
- Valutare le esigenze di licenza per nuovi indirizzi, edifici e negozi, inclusi i cambiamenti di indirizzo o di attività commerciali
- Gestire le situazioni di mancato rinnovo e gli obblighi legali attraverso piani d’azione che tutelino la continuità operativa
- Monitorare le prestazioni, le scadenze, gli SLA e la qualità del servizio dei fornitori di licenze
- Coordinarsi con i team interni responsabili della fornitura della documentazione necessaria per le licenze
- Risolvere le questioni legali individuate durante gli audit interni ed esterni
- Supervisionare le licenze per immobili amministrativi, a uso misto, centri di distribuzione e strutture commerciali
- Regolarizzare gli asset immobiliari presso studi notarili e autorità municipali
Requisiti
- Laurea in Architettura o Ingegneria Civile
- Esperienza professionale nell’ottenimento di licenze e nella regolarizzazione di immobili presso le autorità pubbliche
- Esperienza nella gestione di portafogli di licenze e della conformità normativa
- Esperienza nella riduzione dell’esposizione normativa e nella gestione di situazioni di emergenza
- Esperienza nello sviluppo e nel monitoraggio di KPI e nella produzione di report per i dirigenti
- Esperienza nella progettazione di database strutturati e nel mantenimento della governance delle informazioni
- Capacità di lavorare tra diversi dipartimenti e guidare iniziative normative
- Esperienza nella gestione di fornitori e contratti, inclusa la supervisione di SLA e prestazioni
Benefit
- Programma di benefit flessibili
- Assicurazione sanitaria e dentistica
- Copertura per farmaci con prescrizione
- Abbonamento Wellhub, precedentemente Gympass
- Buono pasto e/o alimentare
- Programma di benessere finanziario
- Piano pensionistico privato
- Telefono cellulare con traffico dati e chiamate illimitati
- Partnership e sconti con oltre 3.000 aziende e istituzioni, inclusi sconti su elettricità e banda larga
- Corso di inglese online disponibile per un familiare o un amico
- Programma interno di formazione e sviluppo
- Programma di partecipazione agli utili
- Assistenza My First Benefit per i figli fino a due anni
- Rimborso delle spese per l’assistenza all’infanzia per i genitori
- Modalità e orari di lavoro flessibili
- Happy Day: un giorno libero nel mese del compleanno
- Congedi estesi per maternità, paternità, matrimonio e adozione
- Indennità di trasporto
- Copertura medica, dentistica e dei farmaci con prescrizione estendibile alle persone a carico idonee