TIM Brasil is een telecombedrijf dat klanten in heel Brazilië bedient met mobiele connectiviteit, internettoegang en digitale diensten. Het aanbod omvat abonnementen met een brede netwerkdekking en 5G, evenals de Meu TIM-app voor accountbeheer, betalingen en toegang tot diensten. Het bedrijf houdt zich bezig met de technologie en klantervaring achter alledaagse communicatie en verbonden diensten.
Seniorconsultant vastgoedvergunningen – Rio de Janeiro (hybride)
Seniorconsultant voor vastgoedvergunningen, naleving van regelgeving en regularisatie van vastgoed bij TIM Brasil. De functie coördineert overheden, leveranciers, kosten, KPI's en rapportages voor het management.
Beschrijving
- Ondersteunen van de verkoop van vastgoedactiva
- Alle vereiste vergunningen binnen de vastgoedportefeuille beheren en zorgen voor gestandaardiseerde processen, naleving van wet- en regelgeving en actuele documentatie in het hele land
- Vastgoed classificeren, gevallen met een hoog risico prioriteren en mitigatieplannen opstellen om het risico op boetes of stillegging van activiteiten te beperken
- Coördineren met gemeentelijke instanties, brandweer en notariskantoren om obstakels bij vergunningen op te lossen
- Een centrale database bijhouden met procesgeschiedenis, huidige status en waarschuwingen voor verloopdata
- KPI's van de afdeling Regularisatie volgen en plannen ontwikkelen om risico's en operationele gevolgen aan te pakken
- Maandelijkse rapportages over de portefeuille, verlengingen en het management opstellen voor beoordeling door de directie
- Vergunninguitgaven bewaken, bijdragen aan de budgetplanning en gerelateerde processen verbeteren
- De vergunningbehoefte voor nieuwe adressen, gebouwen en winkels beoordelen, inclusief wijzigingen van adressen of bedrijfsactiviteiten
- Situaties rond niet-verlenging en wettelijke verplichtingen beheren met actieplannen die de continuïteit van de bedrijfsvoering beschermen
- De prestaties, deadlines, SLA's en servicekwaliteit van vergunningverleners monitoren
- Coördineren met interne teams die verantwoordelijk zijn voor het aanleveren van vergunningsdocumentatie
- Juridische kwesties oplossen die tijdens interne en externe audits zijn vastgesteld
- Vergunningen beheren voor administratief vastgoed, vastgoed voor gemengd gebruik, distributiecentra en winkelpanden
- Vastgoedactiva regulariseren met notariskantoren en gemeentelijke instanties
Vereisten
- Bacheloropleiding in architectuur of civiele techniek
- Professionele ervaring met het verkrijgen van vergunningen en het regulariseren van vastgoed bij overheidsinstanties
- Ervaring met het beheren van vergunningportefeuilles en naleving van regelgeving
- Ervaring met het verminderen van blootstelling aan regelgevingsrisico's en het omgaan met noodsituaties
- Ervaring met het ontwikkelen en volgen van KPI's en het opstellen van rapportages voor leidinggevenden
- Ervaring met het ontwerpen van gestructureerde databases en het onderhouden van informatiebeheer
- Vermogen om samen te werken tussen afdelingen en regelgevingsinitiatieven te leiden
- Ervaring met het beheren van leveranciers en contracten, inclusief toezicht op SLA's en prestaties
Voordelen
- Flexibel arbeidsvoorwaardenprogramma
- Medische en tandartsverzekering
- Dekking voor geneesmiddelen op recept
- Wellhub-lidmaatschap, voorheen Gympass
- Maaltijd- en/of voedselvergoeding
- Programma voor financieel welzijn
- Privépensioenregeling
- Mobiele telefoon met onbeperkte data en beltegoed
- Partnerschappen en kortingen bij meer dan 3.000 bedrijven en instellingen, waaronder kortingen op elektriciteit en breedband
- Onlinecursus Engels voor één gezinslid of vriend
- Intern trainings- en ontwikkelingsprogramma
- Winstdelingsprogramma
- My First Benefit-bijstand voor kinderen tot twee jaar
- Vergoeding voor kinderopvang voor ouders
- Flexibele werkregelingen en werktijden
- Happy Day: een vrije dag in de verjaardagsmaand
- Verlengd verlof voor moederschap, vaderschap, huwelijk en adoptie
- Reiskostenvergoeding
- Medische-, tandarts- en geneesmiddelenverzekering uitbreidbaar naar daarvoor in aanmerking komende gezinsleden