A TIM Brasil é uma empresa de telecomunicações que atende clientes em todo o país com conectividade móvel, acesso à internet e serviços digitais. Sua oferta inclui planos apoiados por ampla cobertura de rede e tecnologia 5G, além do aplicativo Meu TIM para gerenciamento da conta, pagamentos e acesso aos serviços. A atuação da empresa envolve a tecnologia e a experiência do cliente por trás das comunicações do dia a dia e dos serviços conectados.
Consultor sênior de licenciamento imobiliário – Rio de Janeiro (híbrido)
Consultor sênior responsável pelo licenciamento imobiliário, pela conformidade regulatória e pela regularização de imóveis na TIM Brasil. A função coordena autoridades, fornecedores, custos, KPIs e relatórios executivos.
Descrição
- Apoiar as atividades de venda de ativos imobiliários
- Gerenciar todas as licenças necessárias da carteira de imóveis, garantindo processos padronizados, conformidade legal e documentação atualizada em todo o país
- Classificar os imóveis, priorizar casos de alto risco e criar planos de mitigação para reduzir o risco de multas ou paralisações operacionais
- Coordenar-se com autoridades municipais, corpos de bombeiros e cartórios para resolver obstáculos relacionados ao licenciamento
- Manter um banco de dados centralizado com o histórico dos processos, o status atual e alertas de vencimento
- Acompanhar os KPIs do departamento de Legalização e desenvolver planos para tratar riscos e impactos operacionais
- Produzir relatórios mensais da carteira, de renovações e gerenciais para análise da alta liderança
- Supervisionar as despesas de licenciamento, contribuir para o planejamento orçamentário e melhorar os processos relacionados
- Avaliar as necessidades de licenciamento para novos endereços, prédios e lojas, incluindo alterações de endereço ou de atividade empresarial
- Gerenciar situações de não renovação e obrigações legais por meio de planos de ação que protejam a continuidade operacional
- Monitorar o desempenho, os prazos, os SLAs e a qualidade do serviço dos fornecedores de licenciamento
- Coordenar-se com as equipes internas responsáveis por fornecer a documentação de licenciamento
- Resolver questões jurídicas identificadas em auditorias internas e externas
- Supervisionar o licenciamento de imóveis administrativos, de uso misto, centros de distribuição e estabelecimentos varejistas
- Regularizar ativos imobiliários junto a cartórios e autoridades municipais
Requisitos
- Bacharelado em Arquitetura ou Engenharia Civil
- Experiência profissional na obtenção de licenças e na regularização de imóveis junto a autoridades públicas
- Experiência na gestão de carteiras de licenças e conformidade regulatória
- Experiência na redução da exposição regulatória e no gerenciamento de situações de contingência
- Experiência no desenvolvimento e acompanhamento de KPIs e na elaboração de relatórios para executivos
- Experiência no desenvolvimento de bancos de dados estruturados e na manutenção da governança da informação
- Capacidade de atuar entre departamentos e liderar iniciativas regulatórias
- Experiência na gestão de fornecedores e contratos, incluindo supervisão de SLA e desempenho
Benefícios
- Programa de benefícios flexíveis
- Assistência médica e odontológica
- Cobertura de medicamentos com receita
- Membresia Wellhub, anteriormente Gympass
- Vale-refeição e/ou alimentação
- Programa de bem-estar financeiro
- Plano de previdência privada
- Celular com franquia ilimitada de dados e voz
- Parcerias e descontos com mais de 3.000 empresas e instituições, incluindo descontos em energia elétrica e banda larga
- Curso de inglês on-line disponível para um familiar ou amigo
- Programa interno de treinamento e desenvolvimento
- Programa de participação nos lucros
- Assistência My First Benefit para filhos de até dois anos
- Reembolso de creche para pais
- Modelos e horários de trabalho flexíveis
- Happy Day: um dia de folga no mês do aniversário
- Licenças estendidas para maternidade, paternidade, casamento e adoção
- Vale-transporte
- Cobertura médica, odontológica e de medicamentos com receita extensível a dependentes elegíveis