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Transwestern
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1.001 – 5.000 Funcionários
ConstruçãoImóveisLogística
A Transwestern é uma empresa privada de serviços imobiliários comerciais e gestão de investimentos, fundada em 1978. Sua atuação abrange gestão de propriedades, locação representativa, desenvolvimento, serviços de investimento, consultoria para inquilinos, pesquisa de mercado e soluções de sustentabilidade. A empresa atende seus clientes por meio de 33 escritórios nos Estados Unidos e de parceiros de alianças estratégicas que ampliam seu alcance global. Suas equipes reúnem experiência em operações imobiliárias, consultoria, investimento e pesquisa.
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Vagas da empresa

Analista financeiro sênior de imóveis comerciais — Transwestern, Chicago

Analise operações complexas de imóveis comerciais para a área de assessoria a locatários da Transwestern. Oriente empresas ocupantes, corretores e executivos em decisões de locação e compra.

USEstados UnidosILIllinoisNYNova York
$ 100.000 – $ 130.000 / ano
PresencialTempo integralSêniorIdioma Obrigatório: inglêsPlanejamento e análise financeira
Tableau

Descrição

  • Liderar a análise financeira de grandes operações de locação de imóveis comerciais, incluindo novos contratos, renovações, sublocações, rescisões negociadas, cenários de alugar ou comprar e reestruturações antecipadas.
  • Criar, aprimorar e manter modelos complexos de fluxo de caixa e cenários de forma independente.
  • Desenvolver e explicar estratégias de contabilização de arrendamentos, incluindo os efeitos sobre caixa, resultado, balanço patrimonial e EBITDA.
  • Analisar contratos de locação, termos comerciais, propostas e resumos, avaliando condições financeiras, concessões e riscos.
  • Criar apresentações executivas e comentários para solicitações de propostas (RFPs), transformar análises financeiras em recomendações estratégicas e apresentar os resultados.
  • Participar de reuniões com clientes e de chamadas com corretores como especialista financeiro.
  • Criar indicadores de projetos, cronogramas e painéis de portfólio.
  • Pesquisar e sintetizar condições de mercado, imóveis comparáveis, referências de custos e tendências de proprietários.
  • Coordenar vários projetos, documentos e entregas com precisão e cuidado.
  • Treinar e orientar analistas financeiros juniores em modelagem, formatação de relatórios e padrões de apresentação.
  • Aprimorar modelos financeiros, conjuntos de relatórios e ferramentas de visualização de dados.
  • Trabalhar com corretores em iniciativas de desenvolvimento de negócios e apresentações para clientes.
  • Orientar empresas ocupantes e apoiar decisões imobiliárias de executivos da alta administração.
  • Atender locatários, potenciais locatários, proprietários, colegas e fornecedores.
  • Executar outras tarefas atribuídas.

Requisitos

  • Bacharelado em imóveis, finanças, administração de empresas, contabilidade, economia ou área relacionada.
  • Licença imobiliária válida e regular.
  • Dois a cinco anos de experiência na análise de operações de locação de imóveis comerciais.
  • Sólida base em princípios financeiros e contábeis, incluindo GAAP, DCF, IRR, NPV e análise de sensibilidade.
  • Conhecimento avançado de Microsoft 365 Excel, PowerPoint e Word.
  • Experiência avançada com CoStar e LeaseCalcs.
  • Capacidade de interpretar contratos de locação, documentos públicos e demonstrações financeiras.
  • Capacidade de criar modelos de fluxo de caixa.
  • Fortes habilidades de análise financeira e quantitativa.
  • Fortes habilidades de marketing, apresentação e comunicação.
  • Conhecimento das condições, práticas, tendências e fatores do mercado de imóveis comerciais.
  • Capacidade de desenvolver soluções e trabalhar de forma independente.
  • Capacidade de prestar atendimento eficiente, pontual, confiável e cordial.
  • Capacidade de proteger informações confidenciais e comunicações internas.
  • Excelentes habilidades de comunicação escrita e verbal.
  • Disponibilidade para viajar conforme necessário.
  • Aprovação nas verificações de antecedentes e no exame toxicológico pré-admissionais.
  • CPA, CFA ou MBA é desejável.
  • Familiaridade com Tableau, Power BI ou outras ferramentas de visualização de dados é desejável.

Benefícios

  • Elegibilidade para participar de um programa de bônus baseado em desempenho.

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