מנהל כספים תאגידיים ותכנון אסטרטגי
BraunAbilityהובלת עבודת התקצוב, התחזיות, האוצר והתכנון האסטרטגי של בראון-אביליטי. שיתוף פעולה עם הנהלה וצוותים ברחבי החברה לחיזוק התובנות הפיננסיות וקבלת ההחלטות.
פתח
Transwestern היא חברה פרטית לשירותי נדל״ן מסחרי ולניהול השקעות, שנוסדה בשנת 1978. פעילותה כוללת ניהול נכסים, השכרת נכסים מטעם בעליהם, פיתוח, שירותי השקעות, ייעוץ לשוכרים, מחקר שוק ופתרונות קיימות. החברה משרתת לקוחות באמצעות 33 משרדים בארצות הברית ושותפי ברית אסטרטגיים המרחיבים את פעילותה ברחבי העולם. צוותיה משלבים מומחיות בתפעול נדל״ן, ייעוץ, השקעות ומחקר.
אנליסט פיננסי בכיר, נדל״ן מסחרי — טרנסווסטרן, שיקגו
ניתוח עסקאות מורכבות בנדל״ן מסחרי עבור תחום הייעוץ לשוכרים של טרנסווסטרן. ייעוץ לחברות, למתווכים וללקוחות בכירים בנוגע להחלטות שכירות ורכישה.
ארצות הברית
אילינוי
ניו יורק100,000 $ – 130,000 $ / שנה
באתרמשרה מלאהסניורשפה נדרשת: אנגליתתכנון וניתוח פיננסיתיאור
- הובלת ניתוח פיננסי של עסקאות שכירות גדולות בנדל״ן מסחרי, לרבות חוזי שכירות חדשים, חידושים, שכירות משנה, רכישת חוזים, תרחישי שכירות לעומת רכישה וארגון מחדש מוקדם.
- בניית מודלים מורכבים של תזרים מזומנים ותרחישים, שיפורם ותחזוקתם באופן עצמאי.
- פיתוח והסבר של אסטרטגיות חשבונאיות לחוזי שכירות, לרבות השפעותיהן על המזומנים, דוח רווח והפסד, המאזן והרווח לפני ריבית, מסים, פחת והפחתות.
- בדיקת חוזי שכירות, מסמכי תנאים, הצעות ותקצירים, והערכת התנאים הכספיים, ההטבות והסיכונים.
- הכנת מצגות להנהלה והערות לבקשות להצעות, הפיכת ניתוח פיננסי להמלצות אסטרטגיות והצגת הממצאים.
- השתתפות בפגישות עם לקוחות ובשיחות עם מתווכים כמומחה הפיננסי.
- יצירת כרטיסי הערכה לפרויקטים, לוחות זמנים ולוחות מחוונים של תיקי נכסים.
- מחקר וסיכום של תנאי השוק, נכסים בני השוואה, מדדי עלויות ומגמות בקרב בעלי נכסים.
- תיאום פרויקטים, מסמכים ותוצרים מרובים בדייקנות ובקפידה.
- הכשרה והנחיה של אנליסטים פיננסיים זוטרים בבניית מודלים, בעיצוב דוחות ובתקני מצגות.
- שיפור תבניות פיננסיות, חבילות דיווח וכלים להמחשה חזותית של נתונים.
- עבודה עם מתווכים על יוזמות לפיתוח עסקי ועל מצגות ללקוחות.
- ייעוץ לחברות ותמיכה בהחלטות נדל״ן של מנהלים בכירים.
- מתן שירות לשוכרים, לשוכרים פוטנציאליים, לבעלי נכסים, לעמיתים ולספקים.
- ביצוע מטלות נוספות שיוקצו.
דרישות
- תואר ראשון בנדל״ן, במימון, במנהל עסקים, בחשבונאות, בכלכלה או בתחום קשור.
- רישיון תיווך נדל״ן בתוקף.
- ניסיון של שנתיים עד חמש שנים בניתוח עסקאות שכירות בנדל״ן מסחרי.
- היכרות מעמיקה עם עקרונות פיננסיים וחשבונאיים, לרבות GAAP, תזרים מזומנים מהוון, שיעור תשואה פנימי, ערך נוכחי נקי וניתוח רגישות.
- שליטה מתקדמת ב-Microsoft 365 Excel, PowerPoint ו-Word.
- ניסיון מתקדם עם CoStar ו-LeaseCalcs.
- יכולת לפרש חוזי שכירות, דיווחים פומביים ודוחות כספיים.
- יכולת לבנות מודלים של תזרים מזומנים.
- כישורי ניתוח פיננסי וכישורים כמותיים חזקים.
- יכולות חזקות בשיווק, בהצגה ובתקשורת.
- היכרות עם תנאי שוק הנדל״ן המסחרי, הנהלים, המגמות והגורמים המשפיעים עליו.
- יכולת לפתח פתרונות ולעבוד באופן עצמאי.
- יכולת לספק שירות יעיל, מהיר, אמין ואדיב.
- יכולת להגן על מידע חסוי ועל תקשורת פנימית.
- כישורי תקשורת מעולים בכתב ובעל פה.
- נכונות לנסיעות לפי הצורך.
- השלמה מוצלחת של בדיקות רקע לפני העסקה ושל בדיקת סמים.
- תואר CPA, CFA או MBA — יתרון.
- היכרות עם Tableau, Power BI או כלי המחשה חזותית אחרים — יתרון.
הטבות
- זכאות להשתתף בתוכנית בונוסים המבוססת על ביצועים.
משרות קשורות
מנהל כספים, תכנון וניתוח פיננסי תאגידי
Uline
מוביל את צוות התכנון והניתוח הפיננסי התאגידי של יוליין ומפקח על תקצוב ותחזיות. בונה מודלים פיננסיים ומספק תובנות אסטרטגיות לפעילות המשלוחים והאריזות בצפון אמריקה.
פתח
מנהל/ת בכיר/ה למימון מסחרי – דיר פארק, אילינוי
Danaher Corporationארצות הבריתאילינוי160,000 $ – 180,000 $ / שנה
באתרמשרה מלאהסניורשפה נדרשת: אנגליתתכנון וניתוח פיננסיהובלת המימון המסחרי של עסקי אבחון הסרטן של Leica Biosystems, בשותפות עם מנהיגים בארה״ב לשיפור הביצועים והצמיחה הרווחית. אחריות על תמחור, רווחיות, תחזיות וניתוחים פיננסיים להנהלה בדיר פארק.
פתח
מומחה לציות ולסיכונים תפעוליים, סמנכ״ל הכספים
Bank of Americaארצות הברית
פלורידה
ניו ג׳רזיניו יורק
קרוליינה הצפונית70,800 $ – 133,100 $ / שנה
באתרמשרה מלאהרמת בינייםסניורשפה נדרשת: אנגליתתכנון וניתוח פיננסיפיקוח על סיכוני ציות וסיכונים תפעוליים בפעילויות הון וסיכון שוק של סמנכ״ל הכספים בבנק אוף אמריקה. מתן פיקוח בקו ההגנה השני על ישויות בארצות הברית ובאירופה, המזרח התיכון ואפריקה.
פתח
מנהל בכיר לפיקוח על תשלומי בתי עסק בבנק אוף אמריקה
Bank of Americaארצות הבריתאילינויניו יורקקרוליינה הצפונית178,000 $ – 280,500 $ / שנה
באתרמשרה מלאהרמת בינייםסניורשפה נדרשת: אנגליתתכנון וניתוח פיננסיהובלת הפיקוח על תשלומי בתי העסק בבנק אוף אמריקה, לרבות דרישות רשתות, כלכלת תמחור, בקרות פיננסיות וציות. הנחיית צוות של כ־35 מומחי תשלומים בשירותי בתי העסק.
פתח