مدير التمويل المؤسسي والتخطيط الاستراتيجي
BraunAbilityقيادة أعمال إعداد الميزانية والتوقعات والخزينة والتخطيط الاستراتيجي في براون أبيليتي. التعاون مع القيادات والفرق في مختلف قطاعات الشركة لتعزيز الرؤية المالية واتخاذ القرارات.
فتح
Transwestern هي شركة خاصة تقدم خدمات العقارات التجارية وإدارة الاستثمارات، تأسست عام 1978. تشمل أعمالها إدارة العقارات، وتأجير الوكالات، والتطوير، وخدمات الاستثمار، وتقديم المشورة للمستأجرين، وأبحاث السوق، وحلول الاستدامة. تخدم الشركة عملاءها عبر 33 مكتبًا في الولايات المتحدة وشركاء تحالف استراتيجي يوسّعون نطاق حضورها عالميًا. وتجمع فرقها خبرات في عمليات العقارات والاستشارات والاستثمار والأبحاث.
محلل مالي أول للعقارات التجارية — ترانسويسترن، شيكاغو
تحليل صفقات العقارات التجارية المعقدة لممارسة الاستشارات العقارية للمستأجرين لدى ترانسويسترن. تقديم المشورة للشركات والوسطاء والعملاء التنفيذيين بشأن قرارات الإيجار والشراء.
الولايات المتحدة
إلينوي
نيويورك100,000 US$ – 130,000 US$ / سنة
في الموقعدوام كاملخبيراللغة المطلوبة: الإنجليزيةالتخطيط والتحليل الماليالوصف
- قيادة التحليل المالي لصفقات إيجار العقارات التجارية الكبرى، بما يشمل عقود الإيجار الجديدة وتجديدها وتأجير العقارات من الباطن وشراء العقود وسيناريوهات الاستئجار أو الشراء وإعادة الهيكلة المبكرة.
- إعداد نماذج التدفقات النقدية والسيناريوهات المعقدة وتحسينها وصيانتها باستقلالية.
- تطوير استراتيجيات محاسبة عقود الإيجار وشرحها، بما في ذلك آثارها على النقد والأرباح والخسائر والميزانية العمومية والأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك.
- مراجعة عقود الإيجار وشروط الصفقات والعروض والملخصات، وتقييم الشروط المالية والحوافز والمخاطر.
- إعداد عروض تنفيذية وتعليقات على طلبات تقديم العروض، وتحويل التحليل المالي إلى توصيات استراتيجية وعرض النتائج.
- المشاركة في اجتماعات العملاء ومكالمات الوسطاء بصفة الاختصاصي المالي.
- إعداد بطاقات تقييم المشاريع والجداول الزمنية ولوحات معلومات المحافظ العقارية.
- بحث أوضاع السوق والعقارات المماثلة ومعايير التكاليف واتجاهات المُلّاك وتوليف المعلومات المتعلقة بها.
- تنسيق مشاريع ووثائق ومخرجات متعددة بدقة وعناية.
- تدريب المحللين الماليين المبتدئين وإرشادهم في إعداد النماذج وتنسيق التقارير ومعايير العروض التقديمية.
- تحسين القوالب المالية وحزم التقارير وأدوات عرض البيانات بصريًا.
- العمل مع الوسطاء على مساعي تطوير الأعمال وعروض العملاء.
- تقديم المشورة للشركات ودعم قرارات العقارات التي يتخذها كبار التنفيذيين.
- خدمة المستأجرين والمستأجرين المحتملين والمُلّاك والزملاء والمورّدين.
- تنفيذ المهام الأخرى المسندة.
المتطلبات
- درجة بكالوريوس في العقارات أو التمويل أو إدارة الأعمال أو المحاسبة أو الاقتصاد أو مجال ذي صلة.
- رخصة عقارية سارية.
- خبرة من سنتين إلى خمس سنوات في تحليل صفقات إيجار العقارات التجارية.
- إلمام راسخ بالمبادئ المالية والمحاسبية، بما في ذلك مبادئ المحاسبة المقبولة عمومًا، والتدفقات النقدية المخصومة، ومعدل العائد الداخلي، وصافي القيمة الحالية، وتحليل الحساسية.
- إتقان متقدم لبرامج Microsoft 365 Excel وPowerPoint وWord.
- خبرة متقدمة في CoStar وLeaseCalcs.
- القدرة على تفسير عقود الإيجار والإفصاحات العامة والبيانات المالية.
- القدرة على إعداد نماذج التدفقات النقدية.
- مهارات قوية في التحليل المالي والمهارات الكمية.
- قدرات قوية في التسويق والعرض والتواصل.
- معرفة بأوضاع سوق العقارات التجارية وممارساته واتجاهاته ومحركاته.
- القدرة على تطوير الحلول والعمل باستقلالية.
- القدرة على تقديم خدمة فعالة وسريعة وموثوقة ولبقة.
- القدرة على حماية المعلومات السرية والمراسلات الداخلية.
- مهارات ممتازة في التواصل الكتابي والشفهي.
- الاستعداد للسفر حسب الحاجة.
- اجتياز فحوصات الخلفية الوظيفية وفحص المخدرات بنجاح.
- تُفضّل شهادة CPA أو CFA أو MBA.
- تُفضّل معرفة Tableau أو Power BI أو أدوات أخرى لعرض البيانات بصريًا.
المزايا
- الأهلية للمشاركة في برنامج مكافآت قائم على الأداء.
وظائف ذات صلة
مدير الشؤون المالية، التخطيط والتحليل المالي المؤسسي
Ulineالولايات المتحدةإلينوي
ويسكونسنفي الموقعدوام كاملمتوسطخبيراللغة المطلوبة: الإنجليزيةالتخطيط والتحليل المالييقود فريق التخطيط والتحليل المالي المؤسسي في يولاين، ويشرف على إعداد الميزانيات والتوقعات المالية. يبني النماذج المالية ويقدم رؤى استراتيجية لعمليات الشحن والتغليف في أمريكا الشمالية.
فتح
مدير أول للتمويل التجاري – دير بارك، إلينوي
Danaher Corporationالولايات المتحدةإلينوي160,000 US$ – 180,000 US$ / سنة
في الموقعدوام كاملخبيراللغة المطلوبة: الإنجليزيةالتخطيط والتحليل الماليقيادة التمويل التجاري لأعمال تشخيص السرطان في ليكا بايوسيستمز، والعمل مع القيادات الأمريكية لتحسين الأداء والنمو المربح. الإشراف على التسعير والربحية والتوقعات والتحليلات المالية التنفيذية في دير بارك.
فتح
أخصائي الامتثال والمخاطر التشغيلية، المدير المالي
Bank of Americaالولايات المتحدة
فلوريدا
نيوجيرسينيويورك
كارولاينا الشمالية70,800 US$ – 133,100 US$ / سنة
في الموقعدوام كاملمتوسطخبيراللغة المطلوبة: الإنجليزيةالتخطيط والتحليل الماليالإشراف على مخاطر الامتثال والمخاطر التشغيلية لأنشطة رأس المال ومخاطر السوق التابعة للمدير المالي في بنك أوف أمريكا. تقديم رقابة من المستوى الثاني على الكيانات في الولايات المتحدة وأوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا.
فتح
مدير تنفيذي للإشراف على مدفوعات التجار في بنك أوف أمريكا
Bank of Americaالولايات المتحدةإلينوينيويورككارولاينا الشمالية178,000 US$ – 280,500 US$ / سنة
في الموقعدوام كاملمتوسطخبيراللغة المطلوبة: الإنجليزيةالتخطيط والتحليل الماليقيادة الإشراف على مدفوعات التجار في بنك أوف أمريكا، بما يشمل متطلبات الشبكات واقتصاديات التسعير والضوابط المالية والامتثال. توجيه فريق يضم نحو 35 اختصاصيًا في المدفوعات ضمن خدمات التجار.
فتح