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1.001 – 5.000 Mitarbeitende
BauwesenImmobilienLogistik
Transwestern ist ein unabhängiges Unternehmen für gewerbliche Immobiliendienstleistungen und Investmentmanagement, das 1978 gegründet wurde. Das Leistungsspektrum umfasst Immobilienverwaltung, die Vermietung von Gewerbeimmobilien, Projektentwicklung, Investmentdienstleistungen, Beratung von Mietern, Marktforschung und Nachhaltigkeitslösungen. Das Unternehmen betreut seine Kunden über 33 Standorte in den USA sowie strategische Allianzpartner, die seine globale Reichweite erweitern. Die Teams vereinen Fachwissen in den Bereichen Immobilienbetrieb, Beratung, Investment und Forschung.
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Senior Financial Analyst für Gewerbeimmobilien — Transwestern, Chicago

Analysieren Sie komplexe Gewerbeimmobilientransaktionen für die Tenant-Advisory-Praxis von Transwestern. Beraten Sie Unternehmenskunden, Makler und Führungskräfte zu Miet- und Kaufentscheidungen.

USVereinigte StaatenILIllinoisNYNew York
100.000 $ – 130.000 $ / Jahr
Vor OrtVollzeitSeniorErforderliche Sprache: EnglischFinanzplanung und -analyse
Tableau

Beschreibung

  • Leiten Sie die Finanzanalyse bedeutender Miettransaktionen für Gewerbeimmobilien, darunter Neuvermietungen, Verlängerungen, Untermietverträge, Vertragsablösungen, Miet-oder-Kauf-Szenarien und vorzeitige Umstrukturierungen.
  • Erstellen, verbessern und pflegen Sie eigenständig komplexe Cashflow- und Szenariomodelle.
  • Entwickeln und erläutern Sie Strategien zur Mietbilanzierung einschließlich ihrer Auswirkungen auf Cashflow, Gewinn- und Verlustrechnung, Bilanz und EBITDA.
  • Prüfen Sie Mietverträge, Eckpunktepapiere, Angebote und Zusammenfassungen und bewerten Sie finanzielle Bedingungen, Zugeständnisse und Risiken.
  • Erstellen Sie Präsentationen für Führungskräfte und Kommentare zu Ausschreibungen, leiten Sie aus Finanzanalysen strategische Empfehlungen ab und präsentieren Sie die Ergebnisse.
  • Nehmen Sie als Finanzspezialist an Kundengesprächen und Telefonaten mit Maklern teil.
  • Erstellen Sie Projektübersichten, Zeitpläne und Portfoliodashboards.
  • Recherchieren und analysieren Sie Marktbedingungen, vergleichbare Immobilien, Kostenrichtwerte und Trends bei Vermietern.
  • Koordinieren Sie mehrere Projekte, Dokumente und Arbeitsergebnisse sorgfältig und präzise.
  • Schulen und betreuen Sie Junior-Finanzanalysten in Modellierung, Berichtsformatierung und Präsentationsstandards.
  • Verbessern Sie Finanzvorlagen, Berichtspakete und Datenvisualisierungstools.
  • Arbeiten Sie mit Maklern an Geschäftsentwicklungsprojekten und Kundenpräsentationen.
  • Beraten Sie Unternehmenskunden und unterstützen Sie Immobilienentscheidungen von Führungskräften der obersten Ebene.
  • Betreuen Sie Mieter, potenzielle Mieter, Eigentümer, Kollegen und Dienstleister.
  • Übernehmen Sie weitere zugewiesene Aufgaben.

Anforderungen

  • Bachelorabschluss in Immobilienwirtschaft, Finanzen, Betriebswirtschaft, Rechnungswesen, Volkswirtschaft oder einem verwandten Fachgebiet.
  • Gültige Immobilienmaklerlizenz.
  • Zwei bis fünf Jahre Erfahrung in der Analyse von Miettransaktionen für Gewerbeimmobilien.
  • Fundierte Kenntnisse der Finanz- und Rechnungslegungsgrundsätze, einschließlich GAAP, DCF, IRR, NPV und Sensitivitätsanalyse.
  • Fortgeschrittene Kenntnisse in Microsoft 365 Excel, PowerPoint und Word.
  • Fortgeschrittene Erfahrung mit CoStar und LeaseCalcs.
  • Fähigkeit, Mietverträge, öffentliche Unternehmensberichte und Finanzberichte zu interpretieren.
  • Fähigkeit, Cashflow-Modelle zu erstellen.
  • Ausgeprägte Finanzanalyse- und quantitative Fähigkeiten.
  • Ausgeprägte Fähigkeiten in Marketing, Präsentation und Kommunikation.
  • Kenntnisse der Marktbedingungen, Praktiken, Trends und Einflussfaktoren im Bereich Gewerbeimmobilien.
  • Fähigkeit, Lösungen zu entwickeln und selbstständig zu arbeiten.
  • Fähigkeit, effizient, pünktlich, zuverlässig und höflich zu arbeiten.
  • Fähigkeit, vertrauliche Informationen und interne Kommunikation zu schützen.
  • Ausgezeichnete schriftliche und mündliche Kommunikationsfähigkeiten.
  • Bereitschaft zu erforderlichen Dienstreisen.
  • Erfolgreicher Abschluss der Einstellungsüberprüfungen und des Drogenscreenings vor Arbeitsbeginn.
  • CPA, CFA oder MBA von Vorteil.
  • Kenntnisse in Tableau, Power BI oder anderen Datenvisualisierungstools von Vorteil.

Zusatzleistungen

  • Teilnahmeberechtigung an einem leistungsabhängigen Bonusprogramm.

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