시니어 재무 분석가, 상업용 부동산 — Transwestern, 시카고
Transwestern의 임차인 자문 업무에서 복잡한 상업용 부동산 거래를 분석합니다. 기업 임차인, 중개인, 경영진 고객에게 임대 및 매입 의사결정에 관한 조언을 제공합니다.
설명
- 신규 임대, 갱신, 전대, 계약 매입, 임대와 매입 비교, 조기 재구성을 포함한 주요 상업용 부동산 임대 거래의 재무 분석을 주도합니다.
- 복잡한 현금 흐름 및 시나리오 모델을 독립적으로 구축하고 개선하며 유지합니다.
- 임대 회계 전략을 수립하고 설명하며 현금, 손익, 대차대조표 및 EBITDA에 미치는 영향을 제시합니다.
- 임대차 계약서, 조건서, 제안서 및 요약 자료를 검토해 재무 조건, 양보 사항 및 위험을 평가합니다.
- 경영진 프레젠테이션과 RFP 논평을 작성하고, 재무 분석을 전략적 권고안으로 전환해 결과를 발표합니다.
- 재무 전문가로서 고객 회의와 중개인과의 통화에 참여합니다.
- 프로젝트 점수표, 일정표 및 포트폴리오 대시보드를 작성합니다.
- 시장 상황, 비교 대상 부동산, 비용 기준 및 임대인 동향을 조사하고 종합합니다.
- 여러 프로젝트, 문서 및 결과물을 정확하고 세심하게 조율합니다.
- 주니어 재무 분석가에게 모델링, 보고서 서식 및 프레젠테이션 기준을 교육하고 멘토링합니다.
- 재무 템플릿, 보고 자료 및 데이터 시각화 도구를 개선합니다.
- 중개인과 협력해 사업 개발 기회와 고객 프레젠테이션을 지원합니다.
- 기업 임차인에게 조언하고 최고경영진의 부동산 의사결정을 지원합니다.
- 임차인, 잠재 임차인, 소유주, 동료 및 공급업체를 지원합니다.
- 그 밖에 지정된 업무를 수행합니다.
지원 자격
- 부동산, 금융, 경영학, 회계학, 경제학 또는 관련 분야의 학사 학위.
- 유효한 부동산 중개사 면허.
- 상업용 부동산 임대 거래 분석 경력 2~5년.
- GAAP, DCF, IRR, NPV 및 민감도 분석을 포함한 재무 및 회계 원칙에 대한 탄탄한 이해.
- Microsoft 365 Excel, PowerPoint 및 Word 고급 활용 능력.
- CoStar 및 LeaseCalcs 고급 사용 경험.
- 임대차 계약서, 공개 공시 자료 및 재무제표를 해석하는 능력.
- 현금 흐름 모델을 구축하는 능력.
- 뛰어난 재무 분석 및 정량 분석 능력.
- 뛰어난 마케팅, 프레젠테이션 및 의사소통 능력.
- 상업용 부동산 시장 상황, 관행, 동향 및 동인에 관한 지식.
- 해결책을 개발하고 독립적으로 일하는 능력.
- 효율적이고 시의적절하며 신뢰할 수 있고 정중한 서비스를 제공하는 능력.
- 기밀 정보와 내부 커뮤니케이션을 보호하는 능력.
- 뛰어난 서면 및 구두 의사소통 능력.
- 필요에 따라 출장할 의향.
- 입사 전 신원 조회 및 약물 검사 통과.
- CPA, CFA 또는 MBA 소지자 우대.
- Tableau, Power BI 또는 기타 데이터 시각화 도구 활용 경험 우대.
복리후생
- 성과 기반 보너스 프로그램에 참여할 자격이 있습니다.
