Veterinary Practice Partnersは、共同所有のモデルを通じて動物病院と連携しています。このモデルでは、臨床医が医療ケアに関する決定権を維持しながら、事業運営の支援を受けられます。同社の取り組みは、獣医師が患者の診療により多くの時間を割けるようにし、動物病院の成長と将来計画を支援することを目指しています。また、Veterinary Practice Partnersは、支援先の獣医療チームに継続的な教育と能力開発を提供する、全国規模の専門家コミュニティについても紹介しています。
不動産・建設ディレクター（リモート、ペンシルベニア州）
Veterinary Practice Partnersの全米の動物病院施設に関する不動産・建設プログラムを統括します。 用地選定、賃貸借契約、開発、建設予算、チーム拡大を監督します。
仕事内容
- 建設および設備投資予算について、ポートフォリオ全体の損益を管理する。
- 全米ポートフォリオの設備投資を計画し、支出を成長目標に合わせるとともに、複数市場の案件パイプラインを予測する。
- 意向表明書から契約締結、施工完了までの見積もりと予算管理を定める。
- 経営陣向けにプロジェクトおよびポートフォリオの財務報告を作成する。
- 新規開発およびAcquiNovoによる成長に向けた用地選定と市場分析を主導する。
- 交渉、更新、解約、貸主・借主に関する事項を含む賃貸借ポートフォリオを管理する。
- 関連当事者である貸主に関する方針を定めて徹底し、工事に関する合意書、テナント内装工事費負担、引き渡し条件を調整する。
- 建設プロジェクト管理機能を再構築し、統括する。
- 実現可能性の検討から完了まで建設を監督し、全体の開発スケジュールを管理する。
- 建築士、技術者、デザイナー、コンサルタント、請負業者および入札を管理する。
- 施設設計基準と開発手順を改善する。
- 一貫したプロジェクト状況報告とエスカレーションのプロセスを整備する。
- 許認可、承認、使用許可証、検査、建築基準への適合を監督する。
- 建設、開発許認可、用地引き渡しに関するリスクを管理し、コスト規律を維持して変更指示を抑制する。
- 施設メンテナンスの仕組みづくりに協力し、統合施設管理や外部委託業者を評価する。
- 不動産・建設チームを採用し、率いる。
- 医師、パートナー、貸主、ベンダーとの対外窓口としてVeterinary Practice Partnersを代表する。
応募要件
- 複数拠点を展開する小売、医療、サービス業における不動産開発または建設プロジェクト管理で、段階的に責任を広げながら少なくとも10年のリーダー経験があること。獣医療または医療分野の経験があれば尚可。
- 複数の新築プロジェクトを同時に主導し、設備投資プログラムの損益を管理した実績があること。
- 賃貸借契約の交渉と複数拠点のポートフォリオ管理の実務経験があること。貸主との紛争や関連当事者との取り決めを含む。
- 予算、スケジュール、契約交渉、リスク管理に優れ、厳しいコストと納期の制約内で完遂した実績があること。
- プロセス、人材採用、ガバナンスを含め、機能をゼロから立ち上げられること。
- 全国規模のベンダーおよびゼネコン網を管理した経験があること。
- SmartsheetやProcoreなどのプロジェクト管理ソフトに習熟していること。AutoCAD、Revit、SketchUpの知識があれば尚可。
- 建設管理、工学、建築、または関連分野の学士号が望ましい。
- 経営幹部としての存在感があり、コスト、リスク、スケジュールのトレードオフを経営陣や取締役会に説明できること。
- 出張に対応できること（最大25%）。
福利厚生
- リモート勤務形態。
- 必要な出張（最大25%）にかかる費用の精算または負担。
