Veterinary Practice Partners는 공동 소유 모델을 통해 동물병원과 협력하며, 임상 수의사가 의료 서비스에 대한 결정권을 계속 유지하는 동시에 사업 운영 지원을 제공합니다. 이 회사의 접근 방식은 수의사가 환자 진료에 더 많은 시간을 쏟고 병원이 성장하며 미래를 계획할 수 있도록 돕는 것을 목표로 합니다. 또한 지원하는 수의료팀을 대상으로 지속적인 교육과 역량 개발을 제공하는 전국 규모의 전문 커뮤니티를 소개하고 있습니다.
부동산 및 건설 총괄 디렉터(원격 근무, 펜실베이니아주)
Veterinary Practice Partners의 전국 동물병원 시설 부동산 및 건설 프로그램을 총괄합니다. 부지 선정, 임대차, 개발, 건설 예산 및 팀 성장을 감독합니다.
설명
- 건설 및 자본 예산에 대한 포트폴리오 차원의 손익을 관리합니다.
- 전국 포트폴리오의 자본 투자를 계획하고, 지출을 성장 목표에 맞추며 여러 시장의 사업 파이프라인을 전망합니다.
- 의향서부터 계약 체결 및 공사 완료까지 견적 및 예산 관리 기준을 수립합니다.
- 경영진을 위한 프로젝트 및 포트폴리오 재무 보고서를 작성합니다.
- 신규 개발 및 AcquiNovo 성장 사업을 위한 부지 선정과 시장 분석을 주도합니다.
- 협상, 갱신, 해지, 임대인 및 임차인 관련 사안을 포함한 임대 포트폴리오를 관리합니다.
- 특수관계인 임대인 관련 정책을 수립하고 시행하며, 공사 합의서, 임차인 개선 공사 지원금 및 인도 조건을 조율합니다.
- 건설 프로젝트 관리 기능을 재정비하고 이끕니다.
- 타당성 검토부터 준공까지 건설을 감독하고 종합 개발 일정을 관리합니다.
- 건축가, 엔지니어, 디자이너, 컨설턴트, 시공사 및 입찰을 관리합니다.
- 시설 설계 기준과 개발 운영 지침을 개선합니다.
- 일관된 프로젝트 현황 보고 및 상향 보고 절차를 마련합니다.
- 인허가, 승인, 사용 허가증, 검사 및 건축 법규 준수를 감독합니다.
- 건설, 개발 인허가 및 부지 인도 관련 위험을 관리하고 비용 규율을 유지하며 변경 주문을 통제합니다.
- 시설 유지관리 모델 수립에 협력하고 통합 시설 관리 및 외주 업체를 평가합니다.
- 부동산 및 건설팀을 채용하고 이끕니다.
- 의사, 파트너, 임대인 및 공급업체와의 업무에서 Veterinary Practice Partners를 대표합니다.
지원 자격
- 다중 지점 소매, 의료 또는 서비스 분야의 부동산 개발 또는 건설 프로젝트 관리에서 점진적으로 리더십을 확대한 경력 10년 이상. 수의 또는 의료 분야 경험 우대.
- 여러 신축 프로젝트를 동시에 이끌고 자본 프로그램의 손익을 관리한 역량.
- 임대차 협상 및 다지역 포트폴리오 관리 직접 경험. 임대인 분쟁 및 특수관계인 거래 포함.
- 엄격한 비용 및 일정 한도 내에서 프로젝트를 완료한 실적과 함께 예산, 일정 관리, 계약 협상 및 위험 관리 역량.
- 프로세스, 채용 및 거버넌스를 포함해 기능을 처음부터 구축할 수 있는 역량.
- 전국 공급업체 및 종합건설업체 네트워크 관리 경험.
- Smartsheet 및 Procore 등 프로젝트 관리 소프트웨어 숙련도. AutoCAD, Revit 또는 SketchUp 사용 경험 우대.
- 건설관리, 공학, 건축 또는 관련 분야 학사 학위 우대.
- 경영진으로서의 존재감과 비용, 위험 및 일정 간 상충 관계를 경영진과 이사회에 설명하는 능력.
- 최대 25%까지 출장 가능해야 합니다.
복리후생
- 원격 근무 형태.
- 최대 25%의 필수 출장에 대한 경비 환급 또는 비용 지원.
