Veterinary Practice Partners
Veterinary Practice Partners
Veterinary Practice Partners colabora con clínicas veterinarias mediante un modelo de copropiedad que permite a los profesionales clínicos mantener el control de la atención médica y, al mismo tiempo, recibir apoyo en las operaciones empresariales. Su enfoque busca dar a los veterinarios más tiempo para atender a sus pacientes y ayudar a las clínicas a crecer y planificar el futuro. La empresa también describe una comunidad profesional de alcance nacional, con formación continua y oportunidades de desarrollo para los equipos veterinarios a los que apoya.

Director de Inmuebles y Construcción (Remoto, Pensilvania)

Dirige el programa nacional de inmuebles y construcción de Veterinary Practice Partners para centros veterinarios. Supervisa la selección de ubicaciones, los arrendamientos, el desarrollo, los presupuestos de construcción y el crecimiento del equipo.

Descripción

  • Gestiona las pérdidas y ganancias de la cartera relacionadas con la construcción y los presupuestos de capital.
  • Planifica la inversión de capital en toda la cartera nacional, alineando el gasto con los objetivos de crecimiento y proyectando la cartera de proyectos en varios mercados.
  • Establece controles de estimación de costos y presupuesto desde la carta de intención hasta el cierre y la ejecución de las obras.
  • Prepara informes financieros de proyectos y de la cartera para la dirección.
  • Dirige la selección de ubicaciones y el análisis de mercado para nuevas oportunidades de crecimiento y AcquiNovo.
  • Gestiona la cartera de arrendamientos, incluidas las negociaciones, renovaciones, terminaciones y asuntos relacionados con arrendadores y arrendatarios.
  • Establece y aplica políticas para arrendadores vinculados; coordina acuerdos de obra, incentivos para mejoras de los locales y condiciones de entrega.
  • Reestructura y dirige la función de gestión de proyectos de construcción.
  • Supervisa la construcción desde el análisis de viabilidad hasta el cierre y gestiona los cronogramas generales de desarrollo.
  • Gestiona a arquitectos, ingenieros, diseñadores, consultores y contratistas, así como los procesos de licitación.
  • Mejora los estándares de diseño de las instalaciones y la guía de desarrollo.
  • Establece procesos uniformes para informar sobre el estado de los proyectos y escalar problemas.
  • Supervisa permisos, autorizaciones, certificados de ocupación, inspecciones y cumplimiento de los códigos de construcción.
  • Gestiona los riesgos de construcción, autorizaciones urbanísticas y entrega de terrenos, manteniendo el control de costos y de las órdenes de cambio.
  • Colabora en el modelo de mantenimiento de las instalaciones y evalúa la gestión integral de instalaciones y los proveedores externos.
  • Contrata y dirige al equipo de inmuebles y construcción.
  • Representa a Veterinary Practice Partners ante médicos, socios, arrendadores y proveedores.

Requisitos

  • Al menos 10 años de experiencia progresiva en puestos de liderazgo de desarrollo inmobiliario o gestión de proyectos de construcción en comercio minorista, atención médica o servicios con múltiples sedes; se valorará la experiencia veterinaria o sanitaria.
  • Capacidad demostrada para dirigir varios proyectos de nueva construcción simultáneos y supervisar las pérdidas y ganancias de un programa de capital.
  • Experiencia directa en negociación de arrendamientos y gestión de una cartera de múltiples ubicaciones, incluidos conflictos con arrendadores y acuerdos con partes vinculadas.
  • Sólidas habilidades de presupuestación, planificación, negociación de contratos y gestión de riesgos, con historial de cumplimiento de límites exigentes de costos y plazos.
  • Capacidad para crear una función desde cero, incluidos sus procesos, contratación y gobernanza.
  • Experiencia en la gestión de redes nacionales de proveedores y contratistas generales.
  • Dominio de programas de gestión de proyectos como Smartsheet y Procore; se valorará el conocimiento de AutoCAD, Revit o SketchUp.
  • Se prefiere una licenciatura en gestión de construcción, ingeniería, arquitectura o un campo relacionado.
  • Presencia ejecutiva y capacidad para explicar a la dirección y al consejo las compensaciones entre costos, riesgos y plazos.
  • Disponibilidad para viajar hasta un 25 %.

Beneficios

  • Modalidad de trabajo remoto.
  • Reembolso o cobertura de los gastos de los viajes requeridos, hasta un 25 %.

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